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不動産売却

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更新日

北海道函館市の不動産 売却・査定なら

イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社（函館市/不動産売却/不動産査定）

イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社 北海道函館市の不動産の売却・査定のご相談はイエステーション函館店（野村不動産函館）にお任せ下さい！！ 　
お子様の成長に伴う生活スタイルの変化や、相続したけれど遠方に住んでいて不要な家や土地があるなど、
お持ちの函館市近隣の不動産のことでお悩みの方はイエステーション函館店（野村不動産函館㈱）にご相談下さい！！

函館市の住替えやマイホームをお考えの「買いタイ」お客様からのお問合せもお待ちしております♪

物件探しのことだけでなく、購入時の資金計画やリフォームのご相談などもお気軽にお問合せ下さい。

イエステーション函館店（野村不動産函館㈱）では、お客様が安心してご来店いただけるよう、
除菌、換気、スタッフのマスク着用等の感染症対策を徹底しております。

もちろん、ご来店頂かなくても、お電話やメールでの対応も可能です！皆様のお問合せを心よりお待ちしております！

函館市のイエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社をオススメ

函館市の不動産売却相談について
函館の不動産売却を考え際に、税金や法律について不安もあるのではないでしょうか。
イエステーション函館店では、お客様の不安な点を一つ一つ解消し、
お客様の希望に合った購入者を迅速にお引き合わせいたします。
イエステーション函館店では、豊富な情報と幅広い知識を持ったスタッフが担当し
お客様のご事情、ご売却の希望時期を伺った上で、最適なご提案をさせていただきます。

≪ご売却には諸費用がかかります≫
売買金額から、ご売却時にかかった諸経費を差し引いた残りがお客様の受け取り金額になります。
計画的な住み替えやご売却のためにイエステーション函館店のスタッフが
お客様の受け取り金額を算出します。
ご購入の際のローン残債があるお客様はあらかじめお知らせください。

≪法律や税務相談サービスがご利用いただけます≫
函館市の不動産を売却し、譲渡益が出た場合、所得税や住民税がかかります。
しかし、不動産売却の場合、居住用不動産の特別控除の利用が可能であったり、
所有期間が10年を超えると軽減率や特例や住居用買替の特例が利用できる場合があります。
　
売却不動産の調査
「自分の函館市の不動産がいくらで売れるのか」
皆さんが気になるポイントはここだと思います。

イエステーション函館店では、経験豊富なスタッフがお客様の大切な函館市の不動産を、
市場の動向や豊富な知識をもちい、総合的に考慮したうえ価格のアドバイスをさせていただきます。

STEP１ ≫≫ 現地調査：雨漏り、シロアリ、腐食、傾き、火災の被害等。

STEP２ ≫≫ 境界の調査：隣地や道路との境界は明確かを調査します。

STEP３ ≫≫ ライフラインの調査：電気、上下水道、ガス配管の状況を調査します。

STEP４ ≫≫ 法務局の調査：所有者、所在地、地目、抵当権などを登記簿謄本で確認します。

STEP５ ≫≫ 法令上の制限の調査：建築基準法などの制限により建物に制限を受ける場合があります。

STEP６ ≫≫ 金融機関の確認：住宅ローンの残額や抵当権等の内容を確認します。
　
ホームインスペクション
今までは、建物・土地価格や流通性を考え不動産業者による感覚的な査定額を算出していました。
また、物件の調査を行うのは建築のプロではなく不動産売買業者が行っていました。

しかし、これからはより透明性の高い査定価格を算出するために、
建築のプロ（JIO登録検査事業者）が建物を診断します。
建物診断の内容をふまえ、査定価格を算出いたします。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社
代表者
代表取締役 野村 辰男
所在地
〒042-0942
北海道函館市柏木町26番24号 野村ビル
電話番号
0138-55-3811
FAX番号
0138-55-6723
URL
https://nomura.cbiz.co.jp/
資本金
5000万円
設立
昭和53年4月5日
許認可・免許番号
北海道知事免許 渡島（11）409号
営業時間
9：00～18：00
定休日
土曜日
事業内容
土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、
新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、
借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、
住まいに関するサービス業務
対応エリア
函館市を中心に北海道全域
資格者数
宅地建物取引士 5名 マンション管理士 1名 管理業務主任者 1名 住宅ローンアドバイザー 1名 既存住宅状況調査技術者 1名 二級建築士 1名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

不動産のご相談はイエステーション函館店 野村不動産函館㈱まで


「イエステーション函館店 野村不動産函館㈱」は、売主様と買主様を結びつけ、安全に取引を完了させていただくこと（仲介業務）を仕事としています。
売主様にとって一生に何度とない高額な財産である不動産のご売却業務のお手伝いをする訳ですから、売主様に最大限ご満足していただけるよう、
市場分析に基づき適切なコンサルティングをさせていただきます。
売主様の良き相談相手となれますよう専門知識と他社にはない独自のサービスをご提供いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の写真一覧

スタッフ紹介（函館市/不動産売却/不動産査定）　

【店長：小中卓也】お客さまのニーズに柔軟に対応させていただきます。不動産売却相談だけでもお気軽にご連絡下さい！【店長：小中卓也】お客さまのニーズに柔軟に対応させていただきます。不動産売却相談だけでもお気軽にご連絡下さい！
【部長：村上学】お客様が「売りたい」と相談された時に、ベストなアドバイスをすること、お客様の大切な不動産を、買主様へ無事に「橋渡し」することをモットーとしております。【部長：村上学】お客様が「売りたい」と相談された時に、ベストなアドバイスをすること、お客様の大切な不動産を、買主様へ無事に「橋渡し」することをモットーとしております。
【課長：長谷川夕介】売る方法のアドバイスができるように頑張ります。常にベストは尽くします。 資格は沢山持っておりますがマニアではありません。【課長：長谷川夕介】売る方法のアドバイスができるように頑張ります。常にベストは尽くします。 資格は沢山持っておりますがマニアではありません。
【営業：近江 孝一】満足して売却して頂ける様、頑張りますので宜しくお願い致します。【営業：近江 孝一】満足して売却して頂ける様、頑張りますので宜しくお願い致します。
【営業：島谷 純子】「あなたに任せて良かった」と言われるように、誠心誠意をつくしてがんばります！【営業：島谷 純子】「あなたに任せて良かった」と言われるように、誠心誠意をつくしてがんばります！
【建物診断：小原 幸道】日々、住宅診断のスキルアップに励んでおります。【建物診断：小原 幸道】日々、住宅診断のスキルアップに励んでおります。
【不動産調査担当：佐藤 眞】信頼できるスタッフがそろっております。ベテランスタッフにお任せください。【不動産調査担当：佐藤 眞】信頼できるスタッフがそろっております。ベテランスタッフにお任せください。
【営業事務主任：川合 香奈絵】早期成約の為、精一杯お手伝いをさせて頂きます。 よろしくお願い致します。【営業事務主任：川合 香奈絵】早期成約の為、精一杯お手伝いをさせて頂きます。 よろしくお願い致します。
【営業事務：佐藤 陽子】正確・迅速を心掛けながら、一生懸命対応していきたいと思います。【営業事務：佐藤 陽子】正確・迅速を心掛けながら、一生懸命対応していきたいと思います。

系列店のご案内　

【アパマンショップ函館店】賃貸物件はお任せ下さい！！　〒041-0806 北海道函館市美原3丁目2番13号　TEL:013846-9300 【アパマンショップ函館店】賃貸物件はお任せ下さい！！　〒041-0806 北海道函館市美原3丁目2番13号　TEL:013846-9300
【アパマンショップ函館柏木店】賃貸物件はお任せ下さい！！　〒042-0942 北海道函館市柏木町26番24号　TEL:0138-32-2000【アパマンショップ函館柏木店】賃貸物件はお任せ下さい！！　〒042-0942 北海道函館市柏木町26番24号　TEL:0138-32-2000
【アイホーム】リフォーム、リノベーションのご相談は当社まで！　〒041-0806 北海道函館市美原3丁目2番13号アパマンビル1階　TEL:0138-83-2821【アイホーム】リフォーム、リノベーションのご相談は当社まで！　〒041-0806 北海道函館市美原3丁目2番13号アパマンビル1階　TEL:0138-83-2821

イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積 		築年月
(築年数) 		売却時期
戸建て 北海道函館市北美原１ 北美原１丁目14-5　中古住宅　 函館バス/北美原クリニック前 1,700 万円台 4LDK 112.99 ㎡ 1991年09月（32年5ヶ月） 2021年6月
戸建て 北海道函館市桔梗３ 函館市桔梗3丁目　中古住宅　 ＪＲ函館本線/桔梗 1,200 万円台 4LDK 128.79 ㎡ 1980年11月（43年7ヶ月） 2021年5月
マンション 北海道函館市末広町 ダイアパレス函館南部坂　 函館市電宝来谷地頭線/十字街 200 万円台 1K 21.6 ㎡ 1991年10月（32年6ヶ月） 2021年4月
マンション 北海道函館市川原町 シャトーム柏が丘通　 函館市電湯川線/深堀町 900 万円台 3LDK 84.65 ㎡ 1990年11月（33年7ヶ月） 2021年2月
戸建て 北海道函館市瀬戸川町 函館市瀬戸川町　中古住宅　 函館バス/瀬戸川町 1,100 万円台 5LDK 137.51 ㎡ 1995年03月（29年1ヶ月） 2021年1月
戸建て 北海道函館市石川町 函館市石川町166-13　中古住宅　 ＪＲ函館本線/桔梗 3,900 万円台 4LDK 188.4 ㎡ 2018年09月（5年5ヶ月） 2021年1月
マンション 北海道函館市湯川町３ Bellezza(ベレッツァ)函館湯川　 函館市電湯川線/湯の川温泉 1,500 万円台 2LDK 74.71 ㎡ 2014年11月（9年7ヶ月） 2020年12月
戸建て 北海道函館市元町 函館市元町30番1号　店舗・事務所付き住宅　 函館市電宝来谷地頭線/十字街 1,600 万円台 1K 303.7 ㎡ 1989年08月（34年4ヶ月） 2020年12月
マンション 北海道函館市湯川町３ Bellezza(ベレッツァ)函館湯川　 函館市電湯川線/湯の川温泉 1,500 万円台 2LDK 74.71 ㎡ 2014年11月（9年7ヶ月） 2020年10月
戸建て 北海道函館市根崎町 函館市根崎町581番地1　中古住宅　 函館バス/根崎神社前 300 万円台 5LDK 116.22 ㎡ 1966年12月（57年8ヶ月） 2020年8月
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の売却事例一覧（全 80 件)




イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の所在地（北海道函館市柏木町26番24号 野村ビル）

所在地
〒042-0942
北海道函館市柏木町26番24号 野村ビル
アクセス
駐車場完備（店舗裏にございます）
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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北海道函館市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

北海道函館市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

函館市のマンション売却相場
売却価格相場 600万円
専有面積 67m2
築年数 32年
函館市の土地売却相場
売却価格相場 770万円
坪単価相場 12万円
土地面積 220m2
函館市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,500万円
建物面積 195m2
土地面積 115m2
築年数 27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

函館市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した函館市の売却事例です。

マンションの売却事例

函館市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
大川町 600万円 五稜郭 徒歩14分 55m² 築35年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
大川町 650万円 五稜郭 徒歩13分 70m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
大川町 1,400万円 五稜郭 徒歩7分 70m² 築31年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
大手町 240万円 市役所前(函館) 徒歩2分 20m² 築34年 1Ｋ 2023年7～9月
大手町 210万円 市役所前(函館) 徒歩2分 20m² 築34年 1Ｋ 2023年1～3月
大手町 600万円 函館 徒歩9分 20m² 築34年 1Ｋ 2023年7～9月
大森町 330万円 松風町 徒歩5分 20m² 築32年 1Ｋ 2023年7～9月
海岸町 530万円 函館 徒歩16分 65m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
五稜郭町 2,400万円 五稜郭 徒歩45分 100m² 築20年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
五稜郭町 520万円 五稜郭 徒歩29分 65m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
末広町 230万円 十字街 徒歩3分 20m² 築32年 1Ｋ 2023年4～6月
末広町 240万円 十字街 徒歩3分 20m² 築32年 1Ｋ 2023年4～6月
千代台町 2,400万円 函館 徒歩45分 85m² 築13年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
富岡町 1,700万円 五稜郭 徒歩45分 80m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
富岡町 590万円 五稜郭 徒歩28分 100m² 築35年 - 2023年1～3月
中道 1,700万円 五稜郭 徒歩45分 100m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
深堀町 480万円 五稜郭 徒歩1時間15分 70m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本通 750万円 五稜郭 徒歩45分 50m² 築31年 2ＤＫ 2023年7～9月
港町 430万円 七重浜 徒歩11分 75m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
宮前町 170万円 五稜郭公園前 徒歩17分 15m² 築32年 1Ｋ 2023年4～6月
宮前町 180万円 五稜郭公園前 徒歩17分 15m² 築32年 1Ｋ 2023年4～6月
梁川町 2,200万円 五稜郭 徒歩28分 90m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
梁川町 2,300万円 五稜郭公園前 徒歩7分 75m² 築8年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
梁川町 2,600万円 五稜郭公園前 徒歩6分 70m² 築11年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
梁川町 3,500万円 函館 徒歩45分 85m² 築8年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
梁川町 1,600万円 函館 徒歩45分 75m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
湯川町 600万円 函館 徒歩1時間15分 60m² 築31年 2ＤＫ 2023年4～6月
湯川町 980万円 函館 徒歩1時間15分 55m² 築31年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
湯川町 520万円 湯の川 徒歩12分 35m² 築31年 2ＤＫ 2023年1～3月
湯川町 1,300万円 湯の川 徒歩3分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
湯川町 790万円 湯の川 徒歩6分 75m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
湯浜町 450万円 函館アリーナ前 徒歩15分 80m² 築33年 4ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

函館市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
赤川町 100万円 桔梗 徒歩1時間15分 280m² 1万円 2023年4～6月
赤坂町 230万円 函館 徒歩1時間45分 165m² 4万円 2023年4～6月
石川町 3,000万円 桔梗 徒歩45分 800m² 12万円 2023年1～3月
石川町 2,500万円 桔梗 徒歩45分 390m² 22万円 2023年1～3月
石川町 3,600万円 桔梗 徒歩45分 550m² 22万円 2023年1～3月
石川町 7,600万円 桔梗 徒歩45分 780m² 32万円 2023年1～3月
石川町 2,400万円 桔梗 徒歩45分 370m² 21万円 2023年1～3月
石川町 4,700万円 桔梗 徒歩45分 720m² 22万円 2023年1～3月
石川町 2,400万円 桔梗 徒歩45分 360m² 22万円 2023年1～3月
石川町 4,900万円 桔梗 徒歩45分 750m² 22万円 2023年1～3月
石川町 2,500万円 桔梗 徒歩45分 370m² 22万円 2023年1～3月
入舟町 180万円 函館 徒歩45分 95m² 6万円 2023年7～9月
入舟町 240万円 函館どつく前 徒歩6分 200m² 4万円 2023年7～9月
入舟町 770万円 函館どつく前 徒歩4分 250m² 10万円 2023年4～6月
榎本町 300万円 五稜郭 徒歩1時間15分 380m² 2万円 2023年7～9月
大手町 1,200万円 魚市場通 徒歩3分 220m² 18万円 2023年4～6月
大手町 700万円 市役所前(函館) 徒歩1分 165m² 14万円 2023年4～6月
大手町 1,300万円 市役所前(函館) 徒歩1分 260m² 16万円 2023年4～6月
尾札部町 250万円 函館 徒歩2時間 1600m² 5,300円 2023年1～3月
鍛治 1,400万円 五稜郭 徒歩27分 330m² 14万円 2023年1～3月
鍛治 400万円 五稜郭 徒歩45分 140m² 9万円 2023年1～3月
柏木町 1,300万円 函館 徒歩45分 260m² 17万円 2023年1～3月
神山 180万円 五稜郭 徒歩45分 60m² 10万円 2023年7～9月
神山 530万円 五稜郭 徒歩45分 195m² 9万円 2023年4～6月
神山町 670万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 12万円 2023年7～9月
神山町 1,700万円 五稜郭 徒歩45分 580m² 9万円 2023年1～3月
神山町 2,300万円 五稜郭 徒歩45分 750m² 10万円 2023年1～3月
神山町 1,000万円 五稜郭 徒歩45分 380m² 8万円 2023年1～3月
神山町 550万円 五稜郭 徒歩45分 195m² 9万円 2023年1～3月
神山町 1,100万円 五稜郭 徒歩45分 560m² 6万円 2023年1～3月
神山町 1,400万円 五稜郭 徒歩45分 1500m² 3万円 2023年1～3月
神山町 400万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 7万円 2023年1～3月
神山町 400万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 7万円 2023年1～3月
神山町 310万円 五稜郭 徒歩45分 190m² 5万円 2023年1～3月
神山町 280万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 5万円 2023年1～3月
亀田中野町 350万円 桔梗 徒歩1時間15分 360m² 3万円 2023年1～3月
亀田本町 680万円 五稜郭 徒歩14分 175m² 13万円 2023年7～9月
亀田本町 920万円 五稜郭 徒歩9分 210m² 15万円 2023年7～9月
亀田本町 730万円 五稜郭 徒歩8分 190m² 13万円 2023年1～3月
亀田本町 650万円 五稜郭 徒歩8分 185m² 11万円 2023年1～3月
亀田本町 730万円 五稜郭 徒歩11分 165m² 15万円 2023年1～3月
亀田港町 1,500万円 五稜郭 徒歩45分 440m² 11万円 2023年7～9月
亀田港町 700万円 五稜郭 徒歩18分 230m² 10万円 2023年7～9月
亀田港町 3,000万円 七重浜 徒歩14分 780m² 13万円 2023年4～6月
川原町 460万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 8万円 2023年1～3月
桔梗 1,300万円 桔梗 徒歩25分 490m² 8万円 2023年4～6月
桔梗 840万円 桔梗 徒歩12分 200m² 14万円 2023年4～6月
桔梗 570万円 桔梗 徒歩29分 200m² 9万円 2023年4～6月
桔梗 1,500万円 桔梗 徒歩11分 410m² 12万円 2023年1～3月
桔梗 380万円 桔梗 徒歩16分 135m² 9万円 2023年1～3月
桔梗町 690万円 桔梗 徒歩16分 190m² 12万円 2023年7～9月
桔梗町 650万円 桔梗 徒歩14分 180m² 12万円 2023年4～6月
五稜郭町 950万円 五稜郭 徒歩45分 170m² 18万円 2023年4～6月
五稜郭町 3,100万円 五稜郭 徒歩45分 520m² 19万円 2023年4～6月
栄町 3,500万円 魚市場通 徒歩7分 940m² 12万円 2023年7～9月
栄町 760万円 魚市場通 徒歩5分 220m² 12万円 2023年4～6月
東雲町 320万円 松風町 徒歩3分 115m² 9万円 2023年4～6月
昭和 650万円 五稜郭 徒歩20分 180m² 12万円 2023年7～9月
昭和 1,700万円 五稜郭 徒歩19分 340m² 16万円 2023年7～9月
昭和 2,200万円 五稜郭 徒歩23分 480m² 15万円 2023年4～6月
昭和 800万円 五稜郭 徒歩24分 230m² 11万円 2023年4～6月
昭和 700万円 五稜郭 徒歩16分 195m² 12万円 2023年4～6月
昭和 630万円 五稜郭 徒歩25分 210m² 9万円 2023年1～3月
白鳥町 600万円 五稜郭 徒歩45分 165m² 12万円 2023年4～6月
白鳥町 2,300万円 五稜郭 徒歩25分 600m² 13万円 2023年4～6月
陣川町 120万円 五稜郭 徒歩1時間15分 520m² 7,600円 2023年1～3月
住吉町 20万円 谷地頭 徒歩2分 55m² 1万円 2023年4～6月
瀬戸川町 110万円 函館 徒歩1時間45分 330m² 1万円 2023年1～3月
銭亀町 470万円 函館 徒歩2時間 410m² 3万円 2023年4～6月
高丘町 380万円 五稜郭 徒歩1時間15分 110m² 11万円 2023年1～3月
高丘町 700万円 五稜郭 徒歩1時間15分 210m² 11万円 2023年1～3月
高松町 500万円 函館 徒歩1時間15分 330m² 5万円 2023年1～3月
高盛町 2,200万円 昭和橋 徒歩8分 320m² 22万円 2023年1～3月
高盛町 290万円 千歳町(北海道) 徒歩7分 95m² 9万円 2023年1～3月
田家町 1,300万円 五稜郭 徒歩15分 290m² 15万円 2023年1～3月
千歳町 650万円 千歳町(北海道) 徒歩2分 125m² 17万円 2023年4～6月
千代台町 100万円 千代台 徒歩1分 90m² 3万円 2023年4～6月
富岡町 1,000万円 五稜郭 徒歩19分 260m² 13万円 2023年7～9月
富岡町 850万円 五稜郭 徒歩10分 250m² 11万円 2023年7～9月
富岡町 770万円 五稜郭 徒歩12分 210m² 12万円 2023年7～9月
富岡町 780万円 五稜郭 徒歩21分 165m² 16万円 2023年7～9月
富岡町 160万円 五稜郭 徒歩9分 55m² 10万円 2023年7～9月
富岡町 1,200万円 五稜郭 徒歩14分 270m² 15万円 2023年7～9月
富岡町 750万円 五稜郭 徒歩25分 165m² 15万円 2023年1～3月
富岡町 750万円 五稜郭 徒歩25分 165m² 15万円 2023年1～3月
富岡町 1,100万円 五稜郭 徒歩15分 220m² 16万円 2023年1～3月
富岡町 820万円 五稜郭 徒歩19分 190m² 14万円 2023年1～3月
中道 300万円 五稜郭 徒歩45分 1300m² 7,800円 2023年7～9月
中道 1,200万円 五稜郭 徒歩45分 260m² 15万円 2023年7～9月
中道 670万円 五稜郭 徒歩45分 190m² 12万円 2023年4～6月
中道 720万円 五稜郭 徒歩45分 190m² 12万円 2023年1～3月
八幡町 750万円 五稜郭 徒歩16分 170m² 15万円 2023年4～6月
花園町 830万円 五稜郭 徒歩1時間15分 230m² 12万円 2023年7～9月
東山 550万円 五稜郭 徒歩45分 195m² 9万円 2023年1～3月
東山町 50万円 五稜郭 徒歩1時間45分 370m² 4,500円 2023年4～6月
日吉町 960万円 五稜郭 徒歩1時間15分 250m² 13万円 2023年7～9月
日吉町 400万円 五稜郭 徒歩1時間15分 105m² 12万円 2023年4～6月
日吉町 810万円 五稜郭 徒歩1時間15分 240m² 11万円 2023年4～6月
日吉町 960万円 五稜郭 徒歩1時間15分 260m² 12万円 2023年1～3月
日吉町 950万円 五稜郭 徒歩1時間15分 240m² 13万円 2023年1～3月
深堀町 830万円 競馬場前(函館) 徒歩8分 190m² 14万円 2023年7～9月
深堀町 530万円 競馬場前(函館) 徒歩7分 175m² 9万円 2023年7～9月
深堀町 400万円 深堀町 徒歩7分 210m² 6万円 2023年4～6月
弁天町 670万円 函館どつく前 徒歩1分 180m² 12万円 2023年4～6月
宝来町 900万円 宝来町 徒歩1分 270m² 11万円 2023年7～9月
宝来町 900万円 宝来町 徒歩3分 240m² 12万円 2023年7～9月
宝来町 1,000万円 宝来町 徒歩4分 220m² 15万円 2023年1～3月
宝来町 770万円 宝来町 徒歩3分 170m² 15万円 2023年1～3月
本通 450万円 五稜郭 徒歩45分 180m² 8万円 2023年7～9月
松風町 900万円 松風町 徒歩3分 195m² 15万円 2023年1～3月
的場町 720万円 函館 徒歩45分 160m² 15万円 2023年1～3月
美原 1,300万円 五稜郭 徒歩45分 310m² 14万円 2023年4～6月
美原 1,200万円 五稜郭 徒歩45分 350m² 11万円 2023年4～6月
美原 57万円 五稜郭 徒歩45分 30m² 6万円 2023年4～6月
美原 2,700万円 五稜郭 徒歩45分 490m² 18万円 2023年1～3月
美原 2,000万円 五稜郭 徒歩45分 400m² 16万円 2023年1～3月
宮前町 1,200万円 五稜郭 徒歩24分 260m² 15万円 2023年1～3月
宮前町 960万円 函館 徒歩45分 200m² 16万円 2023年1～3月
柳町 980万円 柏木町 徒歩8分 180m² 18万円 2023年1～3月
柳町 2,500万円 杉並町 徒歩7分 310m² 26万円 2023年7～9月
山の手 33万円 五稜郭 徒歩45分 160m² 6,700円 2023年7～9月
山の手 1,100万円 五稜郭 徒歩45分 230m² 15万円 2023年4～6月
山の手 870万円 五稜郭 徒歩1時間15分 330m² 8万円 2023年1～3月
湯川町 650万円 函館 徒歩1時間15分 250m² 8万円 2023年4～6月
湯川町 350万円 湯の川 徒歩6分 110m² 10万円 2023年7～9月
湯川町 100万円 湯の川 徒歩3分 105m² 3万円 2023年1～3月
湯川町 2,200万円 湯の川温泉 徒歩6分 890m² 8万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

函館市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
青柳町 620万円 青柳町 徒歩1分 170m² 80m² 築47年 2023年1～3月
青柳町 780万円 青柳町 徒歩1分 105m² 110m² 築42年 2023年1～3月
浅野町 25,000万円 五稜郭 徒歩29分 2000m² 1900m² 築13年 2023年1～3月
石川町 2,600万円 桔梗 徒歩45分 185m² 110m² 築0年 2023年4～6月
石川町 1,800万円 桔梗 徒歩45分 210m² 105m² 築17年 2023年4～6月
石川町 2,800万円 桔梗 徒歩45分 185m² 115m² 築0年 2023年1～3月
石川町 3,600万円 桔梗 徒歩45分 200m² 170m² 築6年 2023年1～3月
石川町 3,500万円 桔梗 徒歩45分 250m² 115m² 築1年 2023年1～3月
石川町 2,500万円 桔梗 徒歩45分 185m² 115m² 築7年 2023年1～3月
石川町 2,400万円 桔梗 徒歩45分 185m² 110m² 築4年 2023年1～3月
石川町 2,400万円 桔梗 徒歩45分 200m² 115m² 築6年 2023年1～3月
石川町 1,500万円 五稜郭 徒歩45分 175m² 105m² 築22年 2023年7～9月
石川町 1,300万円 五稜郭 徒歩45分 200m² 85m² 築24年 2023年4～6月
上野町 800万円 函館 徒歩1時間15分 400m² 160m² 築47年 2023年4～6月
榎本町 1,000万円 五稜郭 徒歩1時間45分 140m² 105m² 築27年 2023年4～6月
大手町 110,000万円 函館駅前 徒歩3分 450m² 1400m² 築1年 2023年1～3月
大縄町 1,700万円 千歳町(北海道) 徒歩7分 155m² 125m² 築21年 2023年4～6月
大縄町 3,200万円 函館 徒歩14分 130m² 110m² 築0年 2023年1～3月
鍛治 1,500万円 五稜郭 徒歩45分 170m² 130m² 築36年 2023年4～6月
鍛治 3,200万円 五稜郭 徒歩45分 250m² 110m² 築0年 2023年4～6月
鍛治 2,300万円 五稜郭 徒歩45分 190m² 165m² 築19年 2023年1～3月
柏木町 2,400万円 柏木町 徒歩7分 310m² 250m² 築60年 2023年1～3月
柏木町 1,100万円 柏木町 徒歩7分 200m² - - 2023年1～3月
柏木町 950万円 五稜郭 徒歩45分 140m² 70m² 築28年 2023年4～6月
柏木町 2,600万円 深堀町 徒歩5分 170m² 110m² 築4年 2023年7～9月
亀田本町 1,700万円 五稜郭 徒歩4分 185m² 170m² 築26年 2023年7～9月
亀田本町 13,000万円 五稜郭 徒歩13分 850m² 830m² 築12年 2023年1～3月
亀田港町 2,500万円 五稜郭 徒歩45分 180m² 110m² 築0年 2023年4～6月
亀田港町 2,700万円 五稜郭 徒歩12分 650m² 280m² 築38年 2023年4～6月
亀田港町 2,900万円 五稜郭 徒歩21分 195m² 110m² 築1年 2023年1～3月
亀田港町 1,800万円 五稜郭 徒歩14分 170m² 125m² 築28年 2023年1～3月
川原町 2,300万円 五稜郭 徒歩45分 125m² 95m² 築3年 2023年4～6月
桔梗 1,800万円 桔梗 徒歩12分 230m² 130m² 築25年 2023年4～6月
桔梗 100万円 桔梗 徒歩2分 160m² 110m² 築41年 2023年4～6月
桔梗 450万円 桔梗 徒歩45分 105m² 70m² 築44年 2023年1～3月
桔梗 3,000万円 桔梗 徒歩6分 360m² 340m² 築26年 2023年1～3月
桔梗町 750万円 桔梗 徒歩25分 500m² 100m² 築54年 2023年7～9月
桔梗町 1,800万円 桔梗 徒歩29分 190m² 105m² 築13年 2023年4～6月
桔梗町 3,800万円 桔梗 徒歩15分 190m² - - 2023年4～6月
桔梗町 400万円 桔梗 徒歩6分 190m² 100m² 築46年 2023年4～6月
桔梗町 3,900万円 桔梗 徒歩15分 200m² 110m² 築1年 2023年4～6月
桔梗町 4,200万円 桔梗 徒歩16分 190m² 135m² 築0年 2023年1～3月
桔梗町 3,500万円 桔梗 徒歩23分 220m² 110m² 築0年 2023年1～3月
桔梗町 400万円 桔梗 徒歩8分 250m² 105m² 築47年 2023年1～3月
桔梗町 3,800万円 桔梗 徒歩15分 200m² 135m² 築0年 2023年1～3月
桔梗町 3,400万円 桔梗 徒歩45分 280m² 125m² 築3年 2023年1～3月
桔梗町 4,300万円 桔梗 徒歩16分 260m² 115m² 築0年 2023年1～3月
駒場町 1,200万円 深堀町 徒歩2分 195m² 95m² 築16年 2023年4～6月
五稜郭町 1,800万円 五稜郭公園前 徒歩9分 165m² 115m² 築17年 2023年7～9月
昭和 1,300万円 五稜郭 徒歩23分 195m² 180m² 築29年 2023年7～9月
昭和 980万円 五稜郭 徒歩24分 290m² 80m² 築51年 2023年4～6月
昭和 1,600万円 五稜郭 徒歩45分 170m² 170m² 築31年 2023年4～6月
昭和 3,200万円 五稜郭 徒歩20分 190m² 110m² 築1年 2023年1～3月
昭和 2,500万円 五稜郭 徒歩19分 700m² 340m² 築45年 2023年1～3月
昭和 1,100万円 五稜郭 徒歩14分 310m² 195m² 築40年 2023年1～3月
昭和 500万円 五稜郭 徒歩22分 170m² 75m² 築46年 2023年1～3月
昭和 830万円 函館 徒歩26分 170m² 105m² 築40年 2023年4～6月
陣川 2,000万円 五稜郭 徒歩45分 260m² 115m² 築16年 2023年7～9月
新川町 650万円 新川町(函館) 徒歩2分 230m² 250m² 築55年 2023年4～6月
新川町 130万円 千歳町(北海道) 徒歩4分 50m² 65m² 築45年 2023年4～6月
陣川町 350万円 五稜郭 徒歩1時間15分 200m² 100m² 築37年 2023年7～9月
陣川町 150万円 五稜郭 徒歩1時間15分 200m² 100m² 築37年 2023年4～6月
陣川町 800万円 五稜郭 徒歩1時間15分 170m² 105m² 築0年 2023年4～6月
新湊町 600万円 函館 徒歩2時間 550m² 360m² 築47年 2023年7～9月
銭亀町 200万円 函館 徒歩1時間45分 160m² - - 2023年4～6月
高丘町 1,100万円 五稜郭 徒歩1時間15分 150m² 125m² 築27年 2023年4～6月
高丘町 270万円 五稜郭 徒歩1時間15分 165m² 90m² 築48年 2023年1～3月
高丘町 320万円 函館 徒歩1時間45分 220m² 100m² 築51年 2023年1～3月
高松町 2,200万円 函館 徒歩1時間45分 1400m² - - 2023年4～6月
高盛町 7,100万円 千歳町(北海道) 徒歩8分 340m² 195m² 築0年 2023年4～6月
高盛町 2,500万円 千歳町(北海道) 徒歩7分 110m² 85m² 築0年 2023年1～3月
滝沢町 500万円 五稜郭 徒歩1時間15分 260m² 55m² 築49年 2023年4～6月
千代台町 750万円 堀川町 徒歩2分 165m² 115m² - 2023年7～9月
千代台町 1,500万円 堀川町 徒歩3分 120m² 100m² 築12年 2023年1～3月
時任町 1,500万円 中央病院前 徒歩3分 230m² 150m² 築19年 2023年4～6月
時任町 1,300万円 中央病院前 徒歩3分 185m² 85m² 築9年 2023年1～3月
戸倉町 2,700万円 函館 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築0年 2023年7～9月
戸倉町 2,700万円 函館 徒歩1時間15分 180m² 105m² 築0年 2023年1～3月
富岡町 1,000万円 五稜郭 徒歩19分 330m² 130m² 築48年 2023年7～9月
富岡町 2,200万円 五稜郭 徒歩15分 290m² 300m² 築19年 2023年7～9月
富岡町 450万円 五稜郭 徒歩45分 150m² 95m² 築43年 2023年7～9月
富岡町 1,700万円 五稜郭 徒歩45分 190m² 110m² 築47年 2023年7～9月
富岡町 560万円 五稜郭 徒歩21分 200m² 60m² 築59年 2023年4～6月
富岡町 640万円 五稜郭 徒歩20分 195m² 70m² 築54年 2023年4～6月
富岡町 1,000万円 五稜郭 徒歩12分 170m² 130m² 築39年 2023年4～6月
富岡町 4,100万円 五稜郭 徒歩16分 210m² 110m² 築0年 2023年4～6月
富岡町 750万円 五稜郭 徒歩23分 230m² 115m² 築49年 2023年1～3月
富岡町 700万円 五稜郭 徒歩21分 195m² 110m² 築52年 2023年1～3月
中道 2,400万円 五稜郭 徒歩45分 510m² 380m² 築40年 2023年4～6月
中道 1,600万円 五稜郭 徒歩28分 135m² 80m² 築41年 2023年4～6月
中道 2,000万円 五稜郭 徒歩45分 300m² 260m² 築35年 2023年1～3月
中道 3,600万円 五稜郭 徒歩26分 185m² 125m² 築0年 2023年1～3月
西旭岡町 500万円 函館 徒歩2時間 250m² 130m² 築41年 2023年4～6月
西旭岡町 360万円 函館 徒歩2時間 250m² 110m² 築40年 2023年4～6月
西旭岡町 500万円 函館 徒歩2時間 230m² 95m² 築42年 2023年1～3月
西旭岡町 840万円 函館 徒歩2時間 260m² 155m² 築21年 2023年1～3月
西桔梗町 3,900万円 桔梗 徒歩14分 820m² 620m² 築17年 2023年1～3月
西桔梗町 16,000万円 桔梗 徒歩45分 2000m² 1200m² 築38年 2023年1～3月
花園町 350万円 五稜郭 徒歩1時間15分 130m² 145m² 築48年 2023年1～3月
万代町 3,000万円 五稜郭 徒歩21分 520m² 590m² - 2023年1～3月
万代町 11,000万円 五稜郭 徒歩21分 710m² 600m² 築8年 2023年1～3月
東山 610万円 五稜郭 徒歩1時間15分 175m² 100m² 築29年 2023年4～6月
東山 2,200万円 五稜郭 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築0年 2023年4～6月
人見町 1,600万円 杉並町 徒歩8分 270m² 155m² 築33年 2023年1～3月
日吉町 1,200万円 五稜郭 徒歩1時間15分 185m² 95m² 築23年 2023年7～9月
日吉町 2,300万円 五稜郭 徒歩1時間15分 180m² 100m² 築1年 2023年1～3月
日吉町 780万円 五稜郭 徒歩1時間15分 200m² 165m² 築50年 2023年1～3月
深堀町 1,200万円 競馬場前(函館) 徒歩8分 190m² 160m² 築22年 2023年1～3月
深堀町 550万円 五稜郭 徒歩45分 175m² 150m² 築32年 2023年7～9月
深堀町 2,400万円 深堀町 徒歩10分 150m² 115m² 築7年 2023年1～3月
船見町 2,400万円 大町(北海道) 徒歩6分 240m² 95m² 築14年 2023年4～6月
船見町 2,600万円 末広町(函館) 徒歩6分 200m² 150m² 築20年 2023年1～3月
堀川町 800万円 昭和橋 徒歩2分 155m² 125m² 築35年 2023年4～6月
堀川町 250万円 昭和橋 徒歩6分 60m² 85m² - 2023年4～6月
堀川町 1,800万円 堀川町 徒歩4分 105m² 85m² 築8年 2023年7～9月
堀川町 1,700万円 堀川町 徒歩3分 195m² 105m² 築6年 2023年4～6月
本町 1,200万円 五稜郭公園前 徒歩6分 85m² 150m² 築19年 2023年4～6月
本通 1,000万円 五稜郭 徒歩45分 200m² 115m² 築27年 2023年7～9月
本通 550万円 五稜郭 徒歩45分 220m² 125m² 築36年 2023年7～9月
本通 670万円 五稜郭 徒歩1時間15分 520m² 115m² 築48年 2023年7～9月
本通 1,100万円 五稜郭 徒歩45分 310m² 145m² - 2023年4～6月
本通 1,100万円 五稜郭 徒歩45分 240m² 125m² 築38年 2023年4～6月
本通 2,900万円 五稜郭 徒歩45分 600m² 150m² 築23年 2023年1～3月
本通 400万円 五稜郭 徒歩45分 120m² 70m² - 2023年1～3月
松風町 880万円 函館 徒歩11分 110m² - - 2023年4～6月
松川町 700万円 函館 徒歩26分 185m² 60m² 築57年 2023年1～3月
的場町 800万円 函館 徒歩45分 280m² - - 2023年1～3月
港町 280万円 五稜郭 徒歩24分 95m² 80m² 築50年 2023年4～6月
港町 2,500万円 五稜郭 徒歩19分 1100m² 530m² 築45年 2023年1～3月
美原 1,900万円 五稜郭 徒歩45分 165m² 80m² 築41年 2023年7～9月
美原 500万円 五稜郭 徒歩45分 320m² 140m² 築43年 2023年7～9月
美原 1,100万円 五稜郭 徒歩28分 180m² 170m² 築42年 2023年7～9月
美原 5,300万円 五稜郭 徒歩45分 670m² 390m² 築19年 2023年7～9月
美原 3,500万円 五稜郭 徒歩45分 400m² 320m² 築26年 2023年4～6月
美原 1,000万円 五稜郭 徒歩45分 260m² 80m² 築54年 2023年4～6月
美原 500万円 五稜郭 徒歩45分 165m² 80m² 築41年 2023年1～3月
美原 1,000万円 五稜郭 徒歩45分 290m² 175m² 築31年 2023年1～3月
美原 280万円 五稜郭 徒歩45分 170m² 80m² 築46年 2023年1～3月
美原 1,600万円 五稜郭 徒歩45分 230m² 120m² 築36年 2023年1～3月
美原 600万円 五稜郭 徒歩45分 260m² 155m² 築41年 2023年1～3月
宮前町 6,000万円 五稜郭 徒歩23分 360m² 590m² 築18年 2023年4～6月
宮前町 2,500万円 五稜郭 徒歩24分 140m² 115m² 築1年 2023年1～3月
山の手 800万円 五稜郭 徒歩1時間15分 175m² 105m² 築26年 2023年7～9月
山の手 3,300万円 五稜郭 徒歩1時間15分 330m² 110m² 築0年 2023年4～6月
山の手 600万円 五稜郭 徒歩45分 185m² 110m² 築38年 2023年1～3月
山の手 950万円 五稜郭 徒歩1時間15分 240m² 115m² 築38年 2023年1～3月
湯川町 12,000万円 湯の川 徒歩8分 1000m² 610m² 築7年 2023年4～6月
湯浜町 380万円 函館 徒歩45分 130m² 85m² 築45年 2023年1～3月
湯浜町 750万円 函館 徒歩45分 200m² 145m² 築37年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道函館市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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