伊達市(北海道)の不動産売却・査定

北海道伊達市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

北海道伊達市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

伊達市の土地売却相場
売却価格相場	440万円
坪単価相場	3万円
土地面積	450m²

伊達市の一戸建て売却相場
売却価格相場	460万円
建物面積	330m²
土地面積	112m²
築年数	42年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した伊達市の売却事例です。

土地の売却事例

伊達市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梅本町	800万円	伊達紋別	徒歩23分	250m²	11万円	2023年4～6月
大滝区本町	180万円	-	-	800m²	7,400円	2023年1～3月
末永町	770万円	伊達紋別	徒歩18分	250m²	10万円	2023年4～6月
末永町	1,200万円	伊達紋別	徒歩16分	340m²	11万円	2023年1～3月
末永町	680万円	伊達紋別	徒歩28分	230m²	9万円	2023年1～3月
末永町	1,200万円	伊達紋別	徒歩11分	420m²	9万円	2023年1～3月
竹原町	150万円	伊達紋別	徒歩45分	990m²	5,000円	2023年1～3月
竹原町	2,000万円	伊達紋別	徒歩45分	700m²	9万円	2023年1～3月
館山町	220万円	伊達紋別	徒歩20分	270m²	2万円	2023年4～6月
中稀府町	240万円	稀府	徒歩45分	620m²	1万円	2023年1～3月
中稀府町	50万円	稀府	徒歩29分	640m²	2,600円	2023年1～3月
長和町	560万円	長和	徒歩8分	390m²	4万円	2023年4～6月
長和町	5,000万円	長和	徒歩8分	2000m²	5万円	2023年1～3月
東関内町	200万円	伊達紋別	徒歩45分	1300m²	5,200円	2023年1～3月
舟岡町	1,600万円	北舟岡	徒歩23分	540m²	9万円	2023年4～6月
松ヶ枝町	320万円	伊達紋別	徒歩45分	480m²	2万円	2023年1～3月
南黄金町	30万円	黄金(北海道)	徒歩3分	330m²	3,000円	2023年4～6月
向有珠町	80万円	有珠	徒歩9分	1400m²	2,000円	2023年1～3月
山下町	50万円	伊達紋別	徒歩9分	180m²	9,100円	2023年4～6月
弄月町	750万円	北舟岡	徒歩18分	330m²	7万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

伊達市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梅本町	530万円	伊達紋別	徒歩23分	260m²	100m²	築40年	2023年7～9月
大滝区上野町	350万円	-	-	560m²	75m²	築23年	2023年4～6月
大滝区優徳町	10万円	-	-	330m²	145m²	築49年	2023年4～6月
末永町	260万円	伊達紋別	徒歩45分	330m²	110m²	築36年	2023年7～9月
末永町	420万円	伊達紋別	徒歩23分	330m²	190m²	築36年	2023年4～6月
末永町	2,300万円	伊達紋別	徒歩21分	260m²	150m²	築24年	2023年4～6月
末永町	520万円	伊達紋別	徒歩45分	550m²	100m²	築50年	2023年1～3月
末永町	300万円	伊達紋別	徒歩29分	150m²	75m²	築47年	2023年1～3月
末永町	500万円	長和	徒歩25分	250m²	95m²	築50年	2023年1～3月
西浜町	280万円	伊達紋別	徒歩3分	250m²	115m²	築44年	2023年1～3月
東有珠町	120万円	有珠	徒歩22分	570m²	75m²	築52年	2023年4～6月
舟岡町	1,900万円	北舟岡	徒歩22分	330m²	240m²	築37年	2023年7～9月
舟岡町	850万円	北舟岡	徒歩23分	330m²	110m²	築51年	2023年1～3月
舟岡町	1,500万円	北舟岡	徒歩18分	300m²	145m²	築12年	2023年1～3月
舟岡町	2,400万円	伊達紋別	徒歩28分	290m²	120m²	築32年	2023年1～3月
南稀府町	100万円	稀府	徒歩5分	510m²	120m²	築60年	2023年1～3月
向有珠町	50万円	有珠	徒歩8分	430m²	85m²	築44年	2023年1～3月
山下町	770万円	伊達紋別	徒歩4分	115m²	145m²	築21年	2023年7～9月
弄月町	50万円	北舟岡	徒歩19分	330m²	95m²	築44年	2023年4～6月
弄月町	1,400万円	北舟岡	徒歩21分	280m²	140m²	築27年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道伊達市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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