釧路市(北海道)の不動産売却・査定

北海道釧路市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

北海道釧路市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

釧路市のマンション売却相場
売却価格相場	650万円
専有面積	70m²
築年数	35年

釧路市の土地売却相場
売却価格相場	485万円
坪単価相場	5万円
土地面積	295m²

釧路市の一戸建て売却相場
売却価格相場	685万円
建物面積	250m²
土地面積	117m²
築年数	39年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

釧路市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した釧路市の売却事例です。

マンションの売却事例

釧路市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
共栄大通	700万円	釧路	徒歩24分	70m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
白金町	700万円	釧路	徒歩18分	60m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
新橋大通	380万円	釧路	徒歩45分	75m²	-	-	2023年1～3月
浪花町	930万円	釧路	徒歩11分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
双葉町	530万円	釧路	徒歩26分	85m²	-	4ＬＤＫ	2023年1～3月
南大通	600万円	釧路	徒歩19分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

釧路市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
愛国西	800万円	釧路	徒歩45分	300m²	8万円	2023年4～6月
愛国西	220万円	釧路	徒歩45分	180m²	4万円	2023年1～3月
愛国西	790万円	釧路	徒歩45分	260m²	10万円	2023年1～3月
愛国東	380万円	釧路	徒歩45分	155m²	8万円	2023年7～9月
愛国東	980万円	釧路	徒歩45分	370m²	8万円	2023年7～9月
愛国東	690万円	釧路	徒歩45分	280m²	8万円	2023年4～6月
愛国東	680万円	釧路	徒歩45分	280m²	8万円	2023年1～3月
暁町	490万円	釧路	徒歩45分	165m²	9万円	2023年4～6月
阿寒町北町	220万円	大楽毛	徒歩2時間	460m²	1万円	2023年7～9月
阿寒町布伏内南	50万円	大楽毛	徒歩2時間	2000m²	330円	2023年1～3月
芦野	550万円	釧路	徒歩45分	150m²	12万円	2023年4～6月
興津	25万円	釧路	徒歩1時間15分	210m²	3,900円	2023年4～6月
大楽毛	30万円	大楽毛	徒歩3分	115m²	8,700円	2023年7～9月
大楽毛	160万円	大楽毛	徒歩45分	600m²	8,800円	2023年1～3月
大楽毛	6,000万円	大楽毛	徒歩45分	2000m²	5,000円	2023年1～3月
大楽毛	100万円	新大楽毛	徒歩22分	210m²	1万円	2023年1～3月
大楽毛南	100万円	新大楽毛	徒歩8分	240m²	1万円	2023年1～3月
音別町川東	50万円	音別	徒歩16分	1800m²	910円	2023年1～3月
音別町共栄	50万円	音別	徒歩45分	2000m²	510円	2023年1～3月
音別町緑町	50万円	音別	徒歩22分	2000m²	540円	2023年1～3月
川北町	570万円	釧路	徒歩19分	210m²	9万円	2023年4～6月
北園	450万円	新富士(北海道)	徒歩45分	300m²	5万円	2023年4～6月
北園	720万円	新富士(北海道)	徒歩45分	440m²	5万円	2023年4～6月
光陽町	920万円	釧路	徒歩45分	340m²	9万円	2023年4～6月
桜ケ岡	470万円	釧路	徒歩1時間45分	880m²	1万円	2023年4～6月
昭和中央	500万円	新富士(北海道)	徒歩45分	220m²	7万円	2023年7～9月
昭和中央	900万円	新富士(北海道)	徒歩45分	300m²	9万円	2023年4～6月
昭和中央	530万円	新富士(北海道)	徒歩45分	230m²	7万円	2023年4～6月
昭和中央	110万円	新富士(北海道)	徒歩45分	40m²	9万円	2023年1～3月
昭和中央	520万円	新富士(北海道)	徒歩45分	190m²	9万円	2023年1～3月
昭和中央	2,100万円	新富士(北海道)	徒歩45分	900m²	7万円	2023年1～3月
昭和南	480万円	新富士(北海道)	徒歩45分	200m²	8万円	2023年1～3月
白樺台	290万円	釧路	徒歩1時間45分	710m²	1万円	2023年7～9月
新川町	1,300万円	釧路	徒歩45分	480m²	9万円	2023年7～9月
新川町	860万円	釧路	徒歩45分	280m²	10万円	2023年4～6月
新富士町	1,700万円	新富士(北海道)	徒歩13分	2000m²	2万円	2023年4～6月
新富士町	1,100万円	新富士(北海道)	徒歩13分	1200m²	2万円	2023年1～3月
千歳町	30万円	釧路	徒歩45分	105m²	9,600円	2023年4～6月
鶴丘	50万円	大楽毛	徒歩1時間15分	2000m²	660円	2023年1～3月
鶴野	130万円	新富士(北海道)	徒歩1時間15分	1400m²	3,000円	2023年4～6月
鶴野	220万円	新富士(北海道)	徒歩1時間15分	1700m²	4,400円	2023年4～6月
鶴野	60万円	新富士(北海道)	徒歩1時間15分	670m²	3,000円	2023年4～6月
鶴野東	280万円	新大楽毛	徒歩45分	220m²	4万円	2023年1～3月
鳥取大通	1,100万円	新富士(北海道)	徒歩45分	500m²	7万円	2023年7～9月
鳥取大通	50万円	新富士(北海道)	徒歩18分	260m²	6,400円	2023年7～9月
鳥取大通	800万円	新富士(北海道)	徒歩26分	230m²	11万円	2023年7～9月
鳥取大通	3,000万円	新富士(北海道)	徒歩19分	1500m²	6万円	2023年1～3月
鳥取大通	2,900万円	新富士(北海道)	徒歩25分	970m²	9万円	2023年1～3月
鳥取北	26万円	新富士(北海道)	徒歩29分	100m²	8,400円	2023年7～9月
鳥取北	450万円	新富士(北海道)	徒歩25分	270m²	5万円	2023年4～6月
鳥取北	720万円	新富士(北海道)	徒歩45分	320m²	7万円	2023年4～6月
鳥取南	1,200万円	新富士(北海道)	徒歩27分	1200m²	3万円	2023年4～6月
中島町	900万円	新富士(北海道)	徒歩26分	340m²	8万円	2023年7～9月
中園町	3,900万円	釧路	徒歩45分	990m²	13万円	2023年4～6月
中園町	510万円	釧路	徒歩45分	170m²	10万円	2023年4～6月
中鶴野	130万円	新大楽毛	徒歩45分	210m²	2万円	2023年4～6月
浪花町	450万円	釧路	徒歩9分	165m²	9万円	2023年1～3月
錦町	330万円	釧路	徒歩10分	130m²	8万円	2023年4～6月
富士見	530万円	釧路	徒歩22分	220m²	7万円	2023年7～9月
富士見	250万円	釧路	徒歩21分	220m²	3万円	2023年1～3月
文苑	780万円	釧路	徒歩1時間15分	290m²	8万円	2023年1～3月
星が浦大通	2,800万円	新大楽毛	徒歩25分	2000m²	1万円	2023年4～6月
星が浦北	650万円	新大楽毛	徒歩45分	310m²	6万円	2023年4～6月
星が浦北	350万円	新富士(北海道)	徒歩45分	155m²	7万円	2023年4～6月
星が浦南	50万円	新大楽毛	徒歩28分	2000m²	800円	2023年1～3月
益浦	4,000万円	釧路	徒歩1時間15分	2000m²	1万円	2023年1～3月
緑ケ岡	500万円	釧路	徒歩45分	310m²	5万円	2023年7～9月
緑ケ岡	180万円	武佐(北海道)	徒歩23分	230m²	2万円	2023年4～6月
緑ケ岡	250万円	武佐(北海道)	徒歩19分	400m²	2万円	2023年1～3月
宮本	20万円	釧路	徒歩23分	210m²	3,100円	2023年4～6月
武佐	570万円	武佐(北海道)	徒歩28分	270m²	7万円	2023年7～9月
武佐	400万円	武佐(北海道)	徒歩21分	220m²	6万円	2023年1～3月
柳町	470万円	釧路	徒歩45分	230m²	6万円	2023年4～6月
（大字なし）旧音別町	2,000万円	音別	徒歩1時間15分	2000m²	1,300円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

釧路市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
愛国西	1,500万円	釧路	徒歩45分	370m²	230m²	築37年	2023年1～3月
愛国西	2,000万円	釧路	徒歩45分	185m²	95m²	築34年	2023年1～3月
愛国東	120万円	釧路	徒歩45分	115m²	80m²	築48年	2023年7～9月
愛国東	3,500万円	釧路	徒歩20分	210m²	130m²	築0年	2023年4～6月
愛国東	200万円	釧路	徒歩45分	175m²	40m²	築57年	2023年4～6月
愛国東	510万円	釧路	徒歩45分	260m²	75m²	築56年	2023年4～6月
愛国東	280万円	釧路	徒歩45分	140m²	85m²	築50年	2023年4～6月
暁町	1,400万円	釧路	徒歩45分	210m²	110m²	築31年	2023年4～6月
阿寒町中央	150万円	大楽毛	徒歩2時間	820m²	120m²	築43年	2023年7～9月
阿寒町中央	140万円	大楽毛	徒歩2時間	480m²	135m²	築44年	2023年4～6月
阿寒町中央	300万円	大楽毛	徒歩2時間	490m²	110m²	築47年	2023年4～6月
阿寒町仲町	130万円	大楽毛	徒歩2時間	400m²	175m²	築42年	2023年7～9月
旭町	10,000万円	釧路	徒歩12分	2000m²	65m²	築31年	2023年4～6月
芦野	690万円	釧路	徒歩45分	240m²	120m²	築34年	2023年7～9月
芦野	650万円	釧路	徒歩45分	260m²	90m²	築35年	2023年7～9月
芦野	550万円	釧路	徒歩1時間15分	240m²	125m²	築35年	2023年7～9月
芦野	780万円	釧路	徒歩45分	230m²	90m²	築35年	2023年4～6月
芦野	3,800万円	釧路	徒歩45分	480m²	290m²	築29年	2023年1～3月
芦野	2,400万円	釧路	徒歩45分	320m²	220m²	築33年	2023年1～3月
芦野	3,900万円	釧路	徒歩45分	480m²	380m²	築25年	2023年1～3月
芦野	3,000万円	釧路	徒歩45分	830m²	470m²	築35年	2023年1～3月
入舟	60万円	釧路	徒歩29分	55m²	-	-	2023年1～3月
大町	780万円	釧路	徒歩29分	230m²	95m²	築29年	2023年4～6月
興津	800万円	釧路	徒歩45分	250m²	95m²	築31年	2023年7～9月
興津	50万円	釧路	徒歩1時間15分	260m²	95m²	築49年	2023年7～9月
興津	190万円	釧路	徒歩1時間15分	330m²	70m²	築57年	2023年4～6月
興津	1,900万円	釧路	徒歩1時間15分	490m²	170m²	築17年	2023年4～6月
興津	3,500万円	釧路	徒歩1時間15分	330m²	135m²	築0年	2023年4～6月
大楽毛	150万円	新大楽毛	徒歩20分	200m²	65m²	築49年	2023年1～3月
大楽毛北	240万円	新大楽毛	徒歩22分	270m²	105m²	築49年	2023年1～3月
大楽毛南	690万円	大楽毛	徒歩8分	300m²	100m²	築32年	2023年1～3月
大楽毛南	300万円	新大楽毛	徒歩9分	170m²	55m²	築47年	2023年1～3月
音別町中園	100万円	音別	徒歩7分	320m²	120m²	築45年	2023年1～3月
貝塚	250万円	東釧路	徒歩15分	80m²	95m²	築48年	2023年7～9月
貝塚	380万円	東釧路	徒歩13分	195m²	90m²	築50年	2023年1～3月
春日町	1,400万円	釧路	徒歩19分	230m²	175m²	築34年	2023年1～3月
川上町	44,000万円	釧路	徒歩14分	740m²	2000m²	築32年	2023年7～9月
川上町	1,300万円	釧路	徒歩14分	195m²	450m²	築49年	2023年1～3月
川北町	1,400万円	釧路	徒歩18分	200m²	150m²	築24年	2023年1～3月
川北町	95万円	釧路	徒歩22分	115m²	135m²	築53年	2023年1～3月
北大通	350万円	釧路	徒歩2分	100m²	150m²	築56年	2023年7～9月
共栄大通	4,500万円	釧路	徒歩25分	940m²	410m²	築22年	2023年7～9月
黒金町	15万円	釧路	徒歩2分	130m²	730m²	築46年	2023年7～9月
光陽町	300万円	釧路	徒歩45分	210m²	160m²	築49年	2023年4～6月
駒場町	750万円	釧路	徒歩27分	185m²	110m²	築35年	2023年4～6月
材木町	65万円	釧路	徒歩28分	210m²	90m²	築42年	2023年4～6月
材木町	300万円	釧路	徒歩26分	290m²	140m²	築43年	2023年4～6月
材木町	520万円	釧路	徒歩45分	270m²	-	-	2023年4～6月
材木町	370万円	東釧路	徒歩14分	280m²	85m²	築41年	2023年1～3月
桜ケ岡	1,800万円	釧路	徒歩1時間15分	210m²	70m²	築49年	2023年4～6月
桜ケ岡	300万円	釧路	徒歩1時間15分	310m²	175m²	築50年	2023年4～6月
桜ケ岡	300万円	釧路	徒歩1時間15分	200m²	90m²	築49年	2023年4～6月
桜ケ岡	1,300万円	釧路	徒歩1時間15分	220m²	105m²	築44年	2023年4～6月
桜ケ岡	500万円	釧路	徒歩1時間15分	390m²	110m²	築30年	2023年4～6月
昭和北	210万円	新富士(北海道)	徒歩45分	190m²	100m²	築40年	2023年4～6月
昭和北	2,300万円	新富士(北海道)	徒歩45分	200m²	75m²	築4年	2023年1～3月
昭和中央	2,800万円	新富士(北海道)	徒歩45分	210m²	90m²	築0年	2023年4～6月
昭和中央	1,700万円	新富士(北海道)	徒歩45分	230m²	105m²	築6年	2023年1～3月
昭和中央	1,500万円	新富士(北海道)	徒歩45分	250m²	85m²	築45年	2023年1～3月
昭和町	780万円	釧路	徒歩45分	300m²	185m²	築46年	2023年4～6月
昭和町	140万円	新富士(北海道)	徒歩45分	220m²	120m²	築49年	2023年7～9月
昭和町	1,900万円	新富士(北海道)	徒歩45分	700m²	230m²	築19年	2023年1～3月
昭和南	2,000万円	新富士(北海道)	徒歩45分	200m²	115m²	築25年	2023年4～6月
昭和南	1,800万円	新富士(北海道)	徒歩45分	270m²	95m²	-	2023年4～6月
昭和南	2,600万円	新富士(北海道)	徒歩45分	360m²	165m²	築16年	2023年4～6月
昭和南	500万円	新富士(北海道)	徒歩45分	220m²	75m²	築32年	2023年4～6月
白金町	110万円	釧路	徒歩13分	105m²	90m²	築46年	2023年1～3月
新富町	750万円	釧路	徒歩11分	380m²	170m²	築49年	2023年7～9月
新橋大通	1,300万円	釧路	徒歩45分	195m²	95m²	築13年	2023年1～3月
新富士町	830万円	新富士(北海道)	徒歩8分	680m²	195m²	-	2023年7～9月
新富士町	1,100万円	新富士(北海道)	徒歩6分	1600m²	200m²	築41年	2023年7～9月
新富士町	70万円	新富士(北海道)	徒歩7分	330m²	95m²	築44年	2023年1～3月
新富士町	1,400万円	新富士(北海道)	徒歩9分	180m²	105m²	築30年	2023年1～3月
新富士町	950万円	新富士(北海道)	徒歩5分	1600m²	200m²	築41年	2023年1～3月
住之江町	100万円	釧路	徒歩45分	320m²	450m²	築51年	2023年1～3月
住之江町	390万円	釧路	徒歩45分	320m²	450m²	築51年	2023年1～3月
住吉	340万円	釧路	徒歩19分	240m²	220m²	築38年	2023年7～9月
住吉	680万円	釧路	徒歩24分	300m²	120m²	築26年	2023年4～6月
住吉	3,700万円	釧路	徒歩26分	460m²	290m²	築11年	2023年1～3月
宝町	4,000万円	釧路	徒歩17分	470m²	420m²	築26年	2023年1～3月
千代ノ浦	240万円	釧路	徒歩45分	700m²	90m²	築47年	2023年1～3月
鶴ケ岱	3,900万円	釧路	徒歩45分	320m²	100m²	築0年	2023年7～9月
鶴ケ岱	170万円	釧路	徒歩29分	195m²	85m²	築55年	2023年4～6月
鶴野東	2,700万円	新大楽毛	徒歩45分	210m²	90m²	築0年	2023年7～9月
鶴野東	1,500万円	新大楽毛	徒歩45分	250m²	85m²	築21年	2023年1～3月
鳥取大通	3,700万円	新富士(北海道)	徒歩45分	290m²	105m²	築0年	2023年1～3月
鳥取北	2,000万円	新富士(北海道)	徒歩24分	250m²	95m²	築6年	2023年7～9月
鳥取北	440万円	新富士(北海道)	徒歩21分	230m²	95m²	築52年	2023年7～9月
鳥取北	1,700万円	新富士(北海道)	徒歩45分	360m²	230m²	築19年	2023年1～3月
鳥取北	1,700万円	新富士(北海道)	徒歩45分	320m²	200m²	築32年	2023年1～3月
中園町	100万円	釧路	徒歩45分	200m²	150m²	築43年	2023年4～6月
中園町	2,300万円	釧路	徒歩45分	500m²	490m²	築63年	2023年4～6月
中鶴野	680万円	新大楽毛	徒歩45分	450m²	200m²	築36年	2023年4～6月
中鶴野	220万円	新大楽毛	徒歩45分	400m²	120m²	築23年	2023年1～3月
春採	250万円	釧路	徒歩45分	420m²	135m²	築43年	2023年7～9月
春採	1,400万円	釧路	徒歩45分	200m²	90m²	築40年	2023年4～6月
春採	650万円	釧路	徒歩45分	470m²	95m²	-	2023年4～6月
春採	500万円	釧路	徒歩45分	120m²	75m²	築48年	2023年4～6月
春採	120万円	釧路	徒歩45分	230m²	95m²	築48年	2023年1～3月
春採	1,200万円	東釧路	徒歩45分	125m²	70m²	築33年	2023年1～3月
東川町	3,200万円	釧路	徒歩45分	320m²	230m²	築9年	2023年4～6月
東川町	1,600万円	釧路	徒歩45分	165m²	65m²	築7年	2023年1～3月
文苑	2,400万円	釧路	徒歩1時間15分	330m²	145m²	築29年	2023年7～9月
文苑	2,100万円	釧路	徒歩1時間15分	340m²	155m²	築31年	2023年4～6月
文苑	740万円	釧路	徒歩45分	175m²	115m²	築29年	2023年4～6月
文苑	1,500万円	釧路	徒歩45分	230m²	70m²	築20年	2023年1～3月
文苑	1,200万円	釧路	徒歩45分	260m²	120m²	築26年	2023年1～3月
星が浦大通	490万円	新大楽毛	徒歩45分	400m²	175m²	築20年	2023年4～6月
星が浦大通	2,000万円	新大楽毛	徒歩45分	420m²	300m²	築27年	2023年1～3月
星が浦大通	2,900万円	新大楽毛	徒歩17分	630m²	280m²	築16年	2023年1～3月
星が浦北	580万円	新大楽毛	徒歩45分	220m²	180m²	築41年	2023年4～6月
星が浦北	250万円	新大楽毛	徒歩45分	230m²	115m²	築42年	2023年1～3月
益浦	140万円	釧路	徒歩1時間15分	260m²	80m²	築52年	2023年4～6月
松浦町	2,800万円	釧路	徒歩19分	155m²	110m²	築1年	2023年4～6月
緑ケ岡	1,800万円	釧路	徒歩45分	240m²	130m²	築16年	2023年7～9月
緑ケ岡	1,800万円	釧路	徒歩45分	270m²	240m²	築38年	2023年4～6月
緑ケ岡	170万円	釧路	徒歩45分	190m²	100m²	築53年	2023年4～6月
緑ケ岡	150万円	釧路	徒歩29分	165m²	160m²	築57年	2023年1～3月
緑ケ岡	4,000万円	東釧路	徒歩20分	250m²	120m²	築0年	2023年1～3月
緑ケ岡	180万円	武佐(北海道)	徒歩20分	135m²	75m²	築47年	2023年1～3月
緑ケ岡	2,100万円	武佐(北海道)	徒歩20分	230m²	120m²	築14年	2023年1～3月
南大通	120万円	釧路	徒歩28分	145m²	-	-	2023年4～6月
南浜町	4,000万円	釧路	徒歩10分	2000m²	820m²	築8年	2023年1～3月
美原	600万円	釧路	徒歩1時間15分	320m²	165m²	築40年	2023年7～9月
宮本	480万円	釧路	徒歩25分	1000m²	160m²	築50年	2023年7～9月
武佐	2,600万円	武佐(北海道)	徒歩25分	230m²	105m²	築0年	2023年7～9月
武佐	680万円	武佐(北海道)	徒歩23分	270m²	140m²	築44年	2023年7～9月
武佐	180万円	武佐(北海道)	徒歩26分	240m²	145m²	築57年	2023年7～9月
武佐	460万円	武佐(北海道)	徒歩24分	230m²	115m²	築44年	2023年4～6月
武佐	100万円	武佐(北海道)	徒歩45分	320m²	95m²	-	2023年4～6月
武佐	3,000万円	武佐(北海道)	徒歩22分	220m²	110m²	築0年	2023年4～6月
武佐	150万円	武佐(北海道)	徒歩45分	230m²	80m²	築51年	2023年4～6月
武佐	10万円	武佐(北海道)	徒歩24分	230m²	85m²	築45年	2023年4～6月
武佐	700万円	武佐(北海道)	徒歩45分	200m²	125m²	築45年	2023年1～3月
武佐	350万円	武佐(北海道)	徒歩28分	210m²	130m²	築45年	2023年1～3月
弥生	400万円	釧路	徒歩29分	210m²	65m²	築66年	2023年4～6月
弥生	300万円	釧路	徒歩45分	110m²	95m²	築43年	2023年1～3月
若草町	2,500万円	釧路	徒歩27分	630m²	290m²	築26年	2023年7～9月
若草町	230万円	釧路	徒歩24分	170m²	-	-	2023年4～6月
若草町	460万円	釧路	徒歩21分	260m²	230m²	築64年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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