中央区(東京都)の一戸建て売却・査定

東京都中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

東京都中央区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

中央区の一戸建て売却相場
売却価格相場	38,000万円
建物面積	90m²
土地面積	460m²
築年数	36年

中央区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

中央区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	日本橋本町	250,000万円
2	日本橋浜町	180,000万円
3	日本橋兜町	150,000万円
4	銀座	140,000万円
5	東日本橋	130,000万円
6	日本橋室町	130,000万円
7	日本橋小伝馬町	97,000万円
8	日本橋	62,500万円
9	八丁堀	42,000万円
10	湊	40,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中央区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した中央区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
銀座	100,000万円	銀座	徒歩2分	90m²	300m²	築53年	2023年7～9月
銀座	190,000万円	銀座	徒歩1分	85m²	500m²	築30年	2023年4～6月
銀座	140,000万円	新富町(東京)	徒歩2分	185m²	-	-	2023年10～12月
銀座	16,000万円	新富町(東京)	徒歩3分	65m²	310m²	築51年	2023年4～6月
銀座	360,000万円	新橋	徒歩3分	115m²	790m²	築3年	2023年4～6月
銀座	90,000万円	東銀座	徒歩2分	130m²	790m²	築51年	2023年4～6月
銀座	170,000万円	東銀座	徒歩3分	145m²	690m²	築43年	2023年4～6月
銀座	150,000万円	東銀座	徒歩2分	90m²	570m²	築10年	2023年4～6月
銀座	120,000万円	東銀座	徒歩2分	130m²	790m²	築51年	2023年4～6月
新川	9,100万円	茅場町	徒歩6分	40m²	100m²	築16年	2023年4～6月
新川	17,000万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	55m²	170m²	築44年	2023年1～3月
築地	9,200万円	築地	徒歩6分	35m²	-	-	2023年10～12月
築地	15,000万円	築地	徒歩6分	35m²	90m²	築4年	2023年7～9月
築地	180,000万円	築地	徒歩4分	280m²	1500m²	築0年	2023年4～6月
築地	45,000万円	築地	徒歩2分	75m²	460m²	築35年	2023年4～6月
月島	900万円	勝どき	徒歩7分	35m²	40m²	-	2023年1～3月
月島	33,000万円	月島	徒歩7分	240m²	480m²	築33年	2023年10～12月
月島	2,000万円	月島	徒歩4分	35m²	50m²	-	2023年7～9月
佃	36,000万円	月島	徒歩3分	155m²	520m²	築34年	2023年7～9月
日本橋	55,000万円	日本橋(東京)	徒歩3分	50m²	165m²	築45年	2023年7～9月
日本橋	70,000万円	日本橋(東京)	徒歩2分	115m²	690m²	築62年	2023年1～3月
日本橋蛎殻町	22,000万円	水天宮前	徒歩3分	65m²	210m²	築1年	2023年4～6月
日本橋蛎殻町	35,000万円	水天宮前	徒歩1分	85m²	340m²	築44年	2023年4～6月
日本橋蛎殻町	20,000万円	水天宮前	徒歩5分	70m²	250m²	築34年	2023年1～3月
日本橋兜町	150,000万円	茅場町	徒歩5分	180m²	750m²	築37年	2023年7～9月
日本橋小伝馬町	97,000万円	馬喰町	徒歩3分	105m²	590m²	築3年	2023年7～9月
日本橋中洲	13,000万円	水天宮前	徒歩5分	55m²	75m²	築45年	2023年4～6月
日本橋人形町	20,000万円	水天宮前	徒歩4分	60m²	200m²	築35年	2023年1～3月
日本橋人形町	200,000万円	人形町	-	130m²	980m²	築0年	2023年10～12月
日本橋人形町	23,000万円	人形町	-	65m²	160m²	築44年	2023年4～6月
日本橋人形町	9,600万円	人形町	徒歩1分	30m²	460m²	築54年	2023年1～3月
日本橋箱崎町	30,000万円	水天宮前	徒歩3分	140m²	530m²	築45年	2023年4～6月
日本橋箱崎町	21,000万円	水天宮前	徒歩2分	140m²	550m²	築43年	2023年1～3月
日本橋浜町	180,000万円	浜町	徒歩3分	220m²	1400m²	築0年	2023年1～3月
日本橋久松町	19,000万円	人形町	徒歩6分	110m²	360m²	築49年	2023年7～9月
日本橋久松町	7,000万円	馬喰横山	徒歩4分	75m²	145m²	-	2023年1～3月
日本橋本町	250,000万円	小伝馬町	徒歩2分	640m²	2000m²	築47年	2023年7～9月
日本橋室町	130,000万円	新日本橋	徒歩2分	290m²	1500m²	築42年	2023年1～3月
日本橋横山町	16,000万円	東日本橋	徒歩1分	85m²	150m²	-	2023年7～9月
八丁堀	42,000万円	宝町(東京)	徒歩3分	65m²	260m²	築0年	2023年4～6月
東日本橋	130,000万円	東日本橋	徒歩3分	310m²	1100m²	築1年	2023年4～6月
湊	40,000万円	新富町(東京)	徒歩4分	95m²	360m²	築0年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

中央区の一戸建て売却価格推移です。

中央区の一戸建て売却価格推移

中央区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	31,000
2006	19,000
2007	34,000
2008	26,000
2009	23,500
2010	15,000
2011	15,000
2012	14,000
2013	17,500
2014	21,000
2015	19,500
2016	29,000
2017	26,000
2018	27,000
2019	24,000
2020	41,500
2021	20,500
2022	39,500
2023	38,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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