渋谷区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は275,000,000円(134%)増加し、取引件数は17件(60%)減少しました。
調査方法
東京都と渋谷区の一戸建て売却の相場を比較すると、渋谷区の平均取引価格が東京都全体より260,500,000円高く、取引件数は114.85件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
317,500,000 | 24.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 2,000,000,000 | 15,000,000 | 205,000,000 | 28 |
2022年10月~12月 | 6,100,000,000 | 41,000,000 | 265,000,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 2,400,000,000 | 29,000,000 | 370,000,000 | 31 |
2023年4月~6月 | 6,000,000,000 | 30,000,000 | 480,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 6 | 30 | 36 | 36 | 72 | 101 | 86 | 43 | 23 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 9 | 11 | 13 | 22 | 26 | 57 | 41 | 20 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 15 | 19 | 13 | 18 | 18 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 5 | 7 | 4 | 4 | 11 | 5 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 3 | 5 | 8 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 3 | 5 | 23 | 27 | 18 | 20 | 16 | 8 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 11 | 9 | 16 | 50 | 55 | 39 | 22 | 15 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 3 | 6 | 10 | 25 | 44 | 65 | 35 | 14 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 8 | 12 | 23 | 23 | 15 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 5 | 9 | 14 | 12 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 3 | 7 | 3 | 6 | 8 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 3 | 4 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 3 | 13 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 5 | 2 | 2 | 32 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 6 | 1 | 2 | 31 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 10 | 2 | 1 | 2 | 51 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 23 | 20 | 9 | 5 | 2 | 29 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 18 | 30 | 28 | 19 | 7 | 8 | 76 |
~20年 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 13 | 13 | 18 | 12 | 12 | 7 | 167 |
~25年 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 11 | 12 | 21 | 11 | 7 | 14 | 131 |
~30年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 11 | 12 | 16 | 12 | 6 | 10 | 98 |
~30年越 | 3 | 4 | 33 | 35 | 42 | 48 | 42 | 29 | 41 | 31 | 41 | 816 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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