文京区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は260,000,000円(216%)増加し、取引件数は28件(77%)減少しました。
調査方法
東京都と文京区の一戸建て売却の相場を比較すると、文京区の平均取引価格が東京都全体より63,000,000円高く、取引件数は114.85件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
120,000,000 | 24.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,200,000,000 | 32,000,000 | 120,000,000 | 36 |
2022年10月~12月 | 1,700,000,000 | 23,000,000 | 120,000,000 | 33 |
2023年1月~3月 | 2,100,000,000 | 74,000,000 | 120,000,000 | 21 |
2023年4月~6月 | 1,100,000,000 | 66,000,000 | 380,000,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 11 | 23 | 56 | 74 | 83 | 89 | 122 | 125 | 83 | 23 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 4 | 8 | 12 | 28 | 35 | 61 | 84 | 59 | 41 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 0 | 3 | 9 | 16 | 21 | 21 | 34 | 31 | 34 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 5 | 6 | 9 | 6 | 10 | 11 | 14 | 14 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 | 2 | 8 | 7 | 14 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 1 | 7 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 9 | 16 | 40 | 43 | 36 | 19 | 11 | 4 | 5 | 3 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 5 | 11 | 25 | 36 | 57 | 77 | 62 | 45 | 10 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 0 | 11 | 12 | 23 | 32 | 66 | 113 | 71 | 41 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 15 | 23 | 24 | 27 | 23 | 23 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 2 | 2 | 10 | 9 | 8 | 13 | 9 | 17 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 2 | 1 | 8 | 11 | 10 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 4 | 3 | 7 | 6 | 6 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 6 | 4 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 1 | 10 | 19 | 12 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 9 | 9 | 10 | 27 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 10 | 16 | 6 | 8 | 21 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 11 | 10 | 16 | 6 | 2 | 31 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 13 | 23 | 25 | 10 | 6 | 36 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 8 | 27 | 18 | 7 | 3 | 6 | 12 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 23 | 40 | 57 | 14 | 8 | 4 | 23 |
~20年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 13 | 24 | 40 | 22 | 11 | 11 | 52 |
~25年 | 0 | 0 | 2 | 4 | 7 | 11 | 8 | 14 | 12 | 7 | 11 | 48 |
~30年 | 1 | 0 | 1 | 2 | 10 | 11 | 12 | 5 | 12 | 9 | 3 | 93 |
~30年越 | 8 | 19 | 53 | 74 | 84 | 70 | 54 | 60 | 56 | 49 | 52 | 476 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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