東大和市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(5%)増加し、取引件数は11件(45%)減少しました。
調査方法
東京都と東大和市の一戸建て売却の相場を比較すると、東大和市の平均取引価格が東京都全体より21,500,000円低く、取引件数は120.85件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
35,500,000 | 18.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 98,000,000 | 5,500,000 | 37,000,000 | 24 |
2022年10月~12月 | 87,000,000 | 4,400,000 | 34,000,000 | 25 |
2023年1月~3月 | 52,000,000 | 7,600,000 | 30,500,000 | 12 |
2023年4月~6月 | 59,000,000 | 3,000,000 | 39,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 8 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 18 | 41 | 17 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 4 | 39 | 59 | 57 | 38 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 6 | 34 | 193 | 216 | 47 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 5 | 21 | 78 | 105 | 31 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 0 | 14 | 13 | 25 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 4 | 17 | 18 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 2 | 1 | 5 | 15 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 3 | 6 | 10 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 1 | 11 | 14 | 19 | 20 | 9 | 7 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 12 | 18 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 21 | 68 | 57 | 30 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 10 | 60 | 268 | 339 | 98 | 28 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 1 | 16 | 42 | 65 | 26 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 0 | 8 | 11 | 8 | 5 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 2 | 9 | 5 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 4 | 3 | 4 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 35 | 26 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 13 | 57 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 28 | 52 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 55 | 61 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 45 | 37 | 26 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 3 | 83 | 127 | 22 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~20年 | 1 | 0 | 11 | 41 | 32 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~25年 | 0 | 0 | 13 | 29 | 15 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年 | 0 | 2 | 22 | 30 | 12 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 |
~30年越 | 13 | 42 | 119 | 71 | 34 | 19 | 10 | 5 | 4 | 5 | 6 | 14 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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