東村山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(2%)増加し、取引件数は24件(64%)減少しました。
調査方法
東京都と東村山市の一戸建て売却の相場を比較すると、東村山市の平均取引価格が東京都全体より19,500,000円低く、取引件数は106.1件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
37,500,000 | 33.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 180,000,000 | 10,000,000 | 39,000,000 | 37 |
2022年10月~12月 | 87,000,000 | 3,500,000 | 36,000,000 | 53 |
2023年1月~3月 | 130,000,000 | 1,400,000 | 34,500,000 | 30 |
2023年4月~6月 | 52,000,000 | 14,000,000 | 40,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 11 | 31 | 26 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 8 | 32 | 74 | 52 | 27 | 3 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 23 | 83 | 172 | 163 | 55 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 7 | 49 | 391 | 676 | 235 | 30 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 5 | 23 | 104 | 170 | 68 | 19 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 2 | 14 | 38 | 38 | 13 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 5 | 8 | 28 | 17 | 15 | 2 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 3 | 17 | 18 | 10 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 8 | 12 | 9 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 10 | 24 | 33 | 15 | 9 | 11 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 13 | 45 | 52 | 32 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 10 | 41 | 115 | 192 | 120 | 15 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 9 | 77 | 497 | 893 | 326 | 38 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 3 | 17 | 43 | 67 | 50 | 22 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 8 | 22 | 22 | 9 | 6 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 20 | 9 | 9 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 3 | 1 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 8 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 2 | 1 | 2 | 2 | 16 | 7 | 8 | 13 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 8 | 78 | 64 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 1 | 3 | 60 | 161 | 71 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 2 | 65 | 141 | 33 | 12 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8年 | 0 | 1 | 0 | 99 | 191 | 37 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 99 | 68 | 38 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 1 | 9 | 191 | 311 | 84 | 8 | 2 | 1 | 0 | 1 | 1 |
~20年 | 0 | 0 | 14 | 57 | 77 | 49 | 6 | 2 | 2 | 2 | 0 | 3 |
~25年 | 0 | 1 | 16 | 55 | 25 | 6 | 1 | 6 | 0 | 2 | 2 | 2 |
~30年 | 0 | 6 | 39 | 35 | 14 | 5 | 2 | 0 | 3 | 3 | 3 | 6 |
~30年越 | 22 | 86 | 181 | 134 | 62 | 45 | 17 | 10 | 11 | 8 | 3 | 38 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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