調布市(東京都)の一戸建て売却・査定

調布市（ちょうふし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

調布市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（1%）増加し、取引件数は4件（10％）減少しました。

調査方法

東京都と調布市の一戸建て売却の相場を比較すると、調布市の平均取引価格が東京都全体より3,500,000円低く、取引件数は104.35件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
57,000,000	139.35

調布市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
53,500,000	35

調布市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	190,000,000	12,000,000	52,000,000	39
2022年10月～12月	94,000,000	3,500,000	54,000,000	40
2023年1月～3月	110,000,000	4,700,000	55,500,000	26
2023年4月～6月	310,000,000	13,000,000	53,000,000	35

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

調布市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	6	9	27	32	40	34	6	0	1	0
～80m²	0	7	37	41	92	86	17	4	0	0
～100m²	2	2	20	51	176	297	135	50	24	9
～120m²	0	1	10	30	144	484	363	172	104	19
～140m²	0	1	2	13	38	90	96	63	16	13
～160m²	0	0	1	6	25	43	37	17	14	2
～180m²	1	0	2	5	13	20	24	13	6	4
～200m²	0	0	0	4	7	12	16	8	11	0
～220m²	0	0	0	3	0	1	2	5	10	6
220m²超	0	0	0	2	3	6	10	21	18	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

調布市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	6	13	38	30	33	14	4	0	0	1
～80m²	3	2	32	71	213	333	113	16	3	1
～100m²	0	2	17	42	205	597	457	242	126	32
～120m²	0	3	2	25	45	61	63	43	32	14
～140m²	0	0	2	3	12	14	20	9	5	3
～160m²	0	0	1	6	7	9	10	9	6	2
～180m²	0	0	0	2	1	7	5	7	4	4
～200m²	0	0	0	0	4	3	4	6	3	1
～220m²	0	0	0	1	0	2	4	4	4	1
220m²超	0	0	0	1	0	3	9	6	16	4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

調布市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	1	37	69	29	13	5	3	5
～3年	0	0	0	0	23	118	114	35	22	11	4	5
～5年	0	0	1	1	26	116	45	26	31	16	1	7
～8年	0	0	0	4	70	170	118	49	33	5	2	3
～10年	0	0	0	1	58	114	71	23	11	0	0	3
～15年	0	0	0	10	130	276	122	91	32	6	1	9
～20年	0	0	2	5	32	77	53	44	13	9	3	18
～25年	0	1	1	18	36	35	23	4	3	0	1	6
～30年	0	0	6	22	45	27	14	10	10	2	4	14
～30年越	8	19	81	112	104	79	53	30	31	8	15	91

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。