リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

東京都足立区の一戸建て 売却・査定なら

株式会社ホームプラザ足立支店

株式会社ホームプラザ足立支店 スピード売却がモットー。足立区に精通したスタッフが応対します。 自宅を売却することは人生の中でも大きな出来事です。
一生に一度か二度の機会、だからこそ、後悔や失敗は避けたいと思うのは当然のことでしょう。
初めて一戸建てを売る際には、様々な不安がつきものです。

そんな時は、私たちホームプラザにご相談ください。一戸建ての売却に関する不安を解消し、スムーズな売却活動が行われる用よう、サポートいたします。
一戸建ての売却は、購入よりも難しいと言われますが、当社では豊富な経験とノウハウを持っておりますのでご安心ください。

また、無料相談や相続、離婚、返済に関するお悩みも、私たちにお任せください。
私たちが豊富な実績と専門知識をもって、最善の解決策をご提案いたします!

足立区の株式会社ホームプラザ足立支店をオススメ

ホームプラザ足立支店について
住まい情報のホームプラザ♪は、東京都足立区を中心に1都3県で営業しております。
売却、購入、相続、税金、建築、リフォーム等の不動産に関する事全てを【ワンストップサービス】のホームプラザがそれぞれの専門スタッフから『安心購入・スピード売却』をモットーにわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。
足立区の一戸建て売却の流れ
■□査定から始まる納得の売却□■

足立区で一戸建て売却したい場合は、まず査定を受けて、どのくらいで売れるか確認してみましょう。

単純な査定金額だけでなく、足立区内での需要動向に精通し、早期の一戸建て売却を実現してくれる業者に依頼するのが懸命です。

不動産仲介契約を締結し、購入希望者が見つかれば、物件の内見や条件交渉などを行います。

お互いが納得したら売買契約を締結し、登記の移転や引き渡し、代金の受取を行います。

足立区で一戸建て売却なら売買実績豊富で、納得の査定ノウハウがある株式会社ホームプラザ足立支店へご依頼ください。
一戸建て売却の契約の種類
■□不動産売却を依頼する方法□■

足立区で一戸建て売却を不動産会社に依頼する場合、複数の会社に依頼できる一般媒介契約、自分でも買主を探せる専任媒介契約、買主探しは全てお任せできる専属専任媒介契約があります。

専属専任媒介契約は足立区の一戸建て売却を納得の価格で、短期で実現したい場合に、集中的に取り組んでもらえるメリットがあります。

株式会社ホームプラザ足立支店では足立区で納得の一戸建て売却をサポートしますので、ぜひご相談ください。
一戸建て売却の仲介手数料
■□売る時にも必要な自己資金□■

まとまった資金ニーズがある場合、足立区で納得価格での一戸建て売却をすればニーズが満たせます。

もっとも、一戸建て売却時には不動産会社への仲介手数料の支払いが必要です。

法律上の上限が定められており、売却価格の3%+6万円までの範囲となります。

たとえば、2,000万円で足立区の一戸建て売却をした場合、最大で66万円の仲介手数料の支払いが必要です。

買う場合だけでなく、売る場合も一定の自己資金を準備することが必要になります。

費用面で気になることがあれば、足立区にて地域密着型で信頼ある株式会社ホームプラザ足立支店へお問い合わせください。
お問い合わせ先
足立区の一戸建て売却・不動産査定なら
♪♪ホームプラザ 足立支店♪♪

所在地 〒121-0813 東京都足立区竹の塚2丁目8-24
T E L  0120-800-767
F A X  03-5851-1558
営業時間 AM9:00 - PM8:00
定休日  水曜日
交 通  東武スカイツリーライン「竹ノ塚駅」徒歩9分
    専用駐車場完備
U R L  https://www.home-plaza.co.jp/

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ホームプラザ足立支店
代表者
中野 大介
所在地
〒121-0813
東京都足立区竹の塚2丁目8-24
最寄駅
竹ノ塚駅(東武スカイツリーライン)
フリーダイヤル
0120-800-767
FAX番号
03-5851-1558
URL
https://www.home-plaza.co.jp/
設立
平成24年10月
許認可・免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第8708号
営業時間
9:00〜20:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買
不動産賃貸
リフォーム、リノベーション事業
一戸建建築請負
対応エリア
足立区・草加市・葛飾区・江戸川区・八潮市・三郷市を中心に1都3県で一戸建ての売却・査定に対応しています。
主な取扱物件
一戸建て、マンション、土地等
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

足立区の一戸建て売却が得意なスタッフが揃っています。


「売ることを目的としてアドバイスや査定を行う」
「売って得たい結果を理解したうえでアドバイスや査定を行う」
そんな当たり前だけれども実際はなかなか出来ない行動ができるスタッフが揃っています。

株式会社ホームプラザ足立支店の写真一覧

【足立区の一戸建て売却】担当するスタッフ 

課長 高槻達也  お家のこと、ローンのこと、税金のこと、なんでもご相談下さい。FP2級等様々な資格を持っていますので、安心してお任せください!課長 高槻達也  お家のこと、ローンのこと、税金のこと、なんでもご相談下さい。FP2級等様々な資格を持っていますので、安心してお任せください!
次長 酒井均  デメリットもメリットも事実をお伝えします。 お気軽にご相談ください。次長 酒井均  デメリットもメリットも事実をお伝えします。 お気軽にご相談ください。
課長 福山 雛汰 どんな物件もお任せください♪ スピード売却が得意です。課長 福山 雛汰 どんな物件もお任せください♪ スピード売却が得意です。
中国語スタッフ 榎原 悠誠 中国語対応できます! 日本語に不安がある方もお気軽にご相談ください♪中国語スタッフ 榎原 悠誠 中国語対応できます! 日本語に不安がある方もお気軽にご相談ください♪
金子 格祐 投資物件、1棟アパート等のご売却もお任せください♪金子 格祐 投資物件、1棟アパート等のご売却もお任せください♪
係長 郡司 正志 足立区在住なので足立区エリアの物件はなんでも私にお任せください♪絶賛子育て奮闘中!足立区の独自制度、子育て支援制度等知識も豊富なので、お客様に寄り添ってお悩み解決します! 係長 郡司 正志 足立区在住なので足立区エリアの物件はなんでも私にお任せください♪絶賛子育て奮闘中!足立区の独自制度、子育て支援制度等知識も豊富なので、お客様に寄り添ってお悩み解決します!
課長代理 後藤 正哉 人とお話するのが好きなので、どんなこともお気軽にご相談ください♪足立区在住で10年以上不動産売却経験があるので、住み替え案件も得意です!課長代理 後藤 正哉 人とお話するのが好きなので、どんなこともお気軽にご相談ください♪足立区在住で10年以上不動産売却経験があるので、住み替え案件も得意です!

店舗紹介(足立支店) 

赤い看板と風船が目印です♪ 足立区の戸建売却実績多数!! お気軽にご相談ください。赤い看板と風船が目印です♪ 足立区の戸建売却実績多数!! お気軽にご相談ください。
キッズスペース完備! DVDやswitchで遊べます♪ YouTubeも見れますのでお子さまも飽きずに楽しめます。 ぜひご家族そろってお越しください。キッズスペース完備! DVDやswitchで遊べます♪ YouTubeも見れますのでお子さまも飽きずに楽しめます。 ぜひご家族そろってお越しください。
個別のご相談ブースです♪ リラックスしながらご相談できます。 お菓子や種類豊富なドリンクもご用意♪ カフェ感覚でおくつろぎください!個別のご相談ブースです♪ リラックスしながらご相談できます。 お菓子や種類豊富なドリンクもご用意♪ カフェ感覚でおくつろぎください!

株式会社ホームプラザ足立支店の所在地(東京都足立区竹の塚2丁目8-24)

所在地
〒121-0813
東京都足立区竹の塚2丁目8-24
アクセス
東武スカイツリーライン「竹ノ塚駅」(足立区)より徒歩9分 専用駐車場完備
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

足立区あだちくの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

足立区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(2%)減少し、取引件数は64件(49%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

東京都と足立区の売却相場比較

東京都と足立区の一戸建て売却の相場を比較すると、足立区の平均取引価格が東京都全体より12,750,000円低く、取引件数は25.1件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
57,000,000 139.35
足立区の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
44,250,000 114.25

足立区の一戸建て売却状況(表データ)

足立区の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 960,000,000 5,000,000 43,000,000 130
2022年10月~12月 580,000,000 3,500,000 45,500,000 136
2023年1月~3月 310,000,000 3,500,000 46,000,000 125
2023年4月~6月 630,000,000 3,500,000 42,000,000 66

足立区の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

足立区の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 75 248 408 310 432 185 30 5 3 1 0 0
~80m² 13 70 281 487 1049 571 91 23 13 5 0 0
~100m² 6 17 134 589 1574 652 157 42 19 13 0 0
~120m² 1 10 65 166 418 205 94 34 23 13 0 0
~140m² 2 1 22 64 129 90 36 22 13 19 0 0
~160m² 0 2 14 38 50 50 31 17 12 8 0 0
~180m² 0 0 13 25 51 38 37 17 17 13 0 0
~200m² 0 1 2 14 23 33 18 15 10 7 0 0
~220m² 0 1 1 8 9 11 8 11 7 5 0 0
220m²超 1 3 6 17 27 22 53 54 67 53 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

足立区の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 71 232 331 103 25 8 5 2 3 0 0 0
~80m² 12 72 319 510 539 110 24 4 1 1 0 0
~100m² 7 15 140 768 2544 1211 218 37 24 5 0 0
~120m² 1 5 50 134 388 311 130 52 10 5 0 0
~140m² 0 3 25 67 74 53 25 19 24 17 0 0
~160m² 1 0 10 38 42 28 22 21 12 11 0 0
~180m² 0 0 7 19 30 24 25 8 11 16 0 0
~200m² 0 1 9 13 29 19 21 20 18 5 0 0
~220m² 0 0 2 8 16 12 14 9 9 9 0 0
220m²超 1 2 4 24 30 50 63 61 65 64 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

足立区の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 1 2 66 174 97 22 2 7 11 19
~3年 0 0 1 31 292 334 56 16 23 9 16 39
~5年 0 0 1 49 300 191 35 15 9 6 16 43
~8年 0 0 3 102 531 226 48 15 15 13 10 31
~10年 0 0 3 204 504 135 27 3 4 4 2 10
~15年 0 0 8 369 1055 287 46 19 12 8 10 32
~20年 2 3 36 206 516 249 53 19 10 3 7 29
~25年 2 1 31 143 84 27 21 8 8 2 7 30
~30年 1 12 66 130 64 41 26 18 13 8 9 76
~30年越 81 304 739 441 294 158 135 97 82 70 66 327

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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東京都足立区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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