東京都港区の不動産売却・査定なら

株式会社ケン・コーポレーション渋谷・代官山支店

KENは設立1972年！経験豊富なスタッフが在籍。お客様の不動産売却の相談に丁寧に対応致します！ ケン・コーポレーションは1972年に設立され、培ってきた高級不動産取引のノウハウ・ネットワークを基に、
富裕層の不動産活用パートナーとして、お客様の不動産売却をサポートして参りました。

売買以外にも賃貸・企画・管理など、総合力を駆使したワンストップサービスをお客様にご提供しております。
最近では相続対策、不動産の有効活用等のご相談も増えており、多様なニーズに柔軟に対応して参ります。

渋谷・代官山支店の社員が一丸となり、お客様の大切な資産のご売却をサポートさせて頂きます。
それぞれの分野に特化した担当スタッフが、必ずお客様にご満足いただけるように尽力いたしますので是非、お気軽にご相談下さい。
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

港区の株式会社ケン・コーポレーション渋谷・代官山支店をオススメ

港区の不動産売却・査定売却の特徴: 【都心の中の都心職住遊学医の揃う東京都港区】

東京都港区は東京23区のほぼ中央に位置しており、生活するうえであったら便利なものがすべて揃っている都心の中の都心と言える街です。
そのため居住エリアとしては都心の中でも1位を争うほどの人気となっており、昔からの住宅地が数多く存在しております。
不動産の流通が常に活発的に行われているため比較的すぐに不動産の売却が可能となっております。
港区にて不動産の売却をご検討されている方は是非一度株式会社ケン・コーポレーションにご相談ください。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ケン・コーポレーション渋谷・代官山支店
代表者: 支店長・小林成樹
所在地: 〒153-0061
東京都目黒区中目黒1-1-71KN代官山 5階
電話番号: 03-5720-8163
FAX番号: 03-5720-8164
URL: https://www.kencorp.co.jp/
資本金: 513,760,000円
設立: 1972年12月
許認可・免許番号: 宅地建物取引業国土交通大臣 (8) 第4372 号
事業内容: 1.日本人向・外国人向住居、オフィスの賃貸仲介
2.都内近郊の高級不動産の売買仲介
3.企画・管理など不動産に関する総合的コンサルティング業務
4.信託受益権の販売又はその代理若しくは媒介
取扱物件

ワンランク上のサービスをご提供いたします。

渋谷代官山支店では、高級賃貸物件の知識に富んだ熱意ある賃貸担当スタッフが、広いエリアをフットワーク軽くナビゲートし、新たな生活をコーディネート。経験豊富な売買担当スタッフは、マンション・戸建て売買仲介の積極的なオープンルーム開催や、賃貸中のオーナーチェンジ、自社買取・投資案件のご紹介など、お客様のご要望に合わせて売却・購入をサポートさせて頂きます。
「賃貸」「売買」それぞれの分野で様々な経験を積んでいるスタッフが、時には一緒になってお客様と関わらせて頂きながら、常にお客様にご満足頂ける様、質の高いサービスを目指します。

株式会社ケン・コーポレーション渋谷・代官山支店の写真一覧

内観　

株式会社ケン・コーポレーション渋谷・代官山支店の所在地（東京都目黒区中目黒1-1-71KN代官山 5階）

所在地: 〒153-0061
東京都目黒区中目黒1-1-71KN代官山 5階
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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千葉県山武市の不動産売却の相場と需要

2020年に民間の調査会社が行った「魅力度ランキング」調査で最下位になってしまいました。山武市の不動産の需要はどうなのでしょうか？公的なデータをもとに解説します。

武市の不動産の需要と人気のエリア

人口密度は不動産の需要にかかわる重要なポイントの1つです。人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。

人気のエリアは直近の成約情報からわかります。不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。

山武市の不動産の需要

表：山武市の面積、人口、人口密度
面積	総人口	人口密度
146.77km²	49,103人	334.56人/km²

出典：山武市オープンデータサイト（https://www.city.sammu.lg.jp/）を加工して作成

日本の平均人口密度は約336人/km²です。山武市の人口密度はほぼ平均であるため、東京などの人気エリアと比べて需要が落ち着いています。

山武市で人気のエリア

表：山武市宅地の取引情報
	種類	所在地	地域	取引総額（万円）	延べ床面積（㎡）	取引時期	平米単価（万円/㎡）
1	宅地(土地と建物)	山武市井之内	住宅地	490	110	R04/04-06月	4.45
2	宅地(土地と建物)	山武市雨坪	住宅地	680	70	R04/04-06月	9.71
3	宅地(土地と建物)	山武市横田	住宅地	5,000	280	R04/04-06月	17.86
4	宅地(土地と建物)	山武市沖渡	住宅地	270	150	R04/04-06月	1.8
5	宅地(土地と建物)	山武市沖渡	住宅地	390	75	R04/01-03月	5.2
6	宅地(土地と建物)	山武市戸田	住宅地	420	65	R04/01-03月	6.46
7	宅地(土地と建物)	山武市寺崎	住宅地	570	100	R04/01-03月	5.7
8	宅地(土地と建物)	山武市松ヶ谷	住宅地	450	75	R04/01-03月	6
9	宅地(土地と建物)	山武市松尾町五反田	住宅地	700	105	R04/01-03月	6.67
10	宅地(土地と建物)	山武市松尾町五反田	住宅地	240	40	R04/01-03月	6
11	宅地(土地と建物)	山武市埴谷	住宅地	330	40	R04/01-03月	8.25
12	宅地(土地と建物)	山武市成東	住宅地	1,400	120	R04/01-03月	11.67
13	宅地(土地と建物)	山武市成東	住宅地	200	70	R04/01-03月	2.86
14	宅地(土地と建物)	山武市成東	住宅地	250	75	R04/01-03月	3.33
15	宅地(土地と建物)	山武市成東	住宅地	4,200	120	R04/01-03月	35
16	宅地(土地と建物)	山武市大木	住宅地	950	110	R04/01-03月	8.64
17	宅地(土地と建物)	山武市大木	住宅地	110	120	R04/01-03月	0.92
18	宅地(土地と建物)	山武市椎崎	住宅地	850	85	R04/01-03月	10
19	宅地(土地と建物)	山武市島	住宅地	150	75	R04/01-03月	2
20	宅地(土地と建物)	山武市湯坂	住宅地	300	110	R04/01-03月	2.73
21	宅地(土地と建物)	山武市日向台	住宅地	500	130	R04/01-03月	3.85
22	宅地(土地と建物)	山武市日向台	住宅地	300	85	R04/01-03月	3.53
23	宅地(土地と建物)	山武市日向台	住宅地	5,400	110	R04/01-03月	49.09
24	宅地(土地と建物)	山武市富口	住宅地	440	120	R04/01-03月	3.67
25	宅地(土地と建物)	山武市富田	住宅地	1,600	210	R04/01-03月	7.62
26	宅地(土地と建物)	山武市麻生新田	住宅地	490	85	R04/01-03月	5.76
27	宅地(土地と建物)	山武市木原	住宅地	1,400	260	R03/10-12月	5.38
28	宅地(土地と建物)	山武市蓮沼ニ	住宅地	250	100	R03/10-12月	2.5
29	宅地(土地と建物)	山武市蓮沼ニ	住宅地	140	90	R03/10-12月	1.56
30	宅地(土地と建物)	山武市蓮沼ロ	住宅地	200	85	R03/10-12月	2.35

出典：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

2022年8月～10月のデータによれば、1番成約件数の多かったエリアは山武市の中心駅がある成東町で4件でした。

山武市の取引件数からわかる山武市の不動産需要

※出典：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

山武市の不動産の需要は、落ち着いています。山武市の取引件数は2022年1月から大幅に減少しています。その背景には、新型コロナウイルスの影響や、人口減少などが考えられます。

^※平米単価 1平米あたりの単価

まとめ

山武市は中心駅がある成東町が人気のエリア
山武市の不動産の需要は落ち着いている

【港区】の不動産の取得方法（2018年調査）

港区における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法

2018年に調査を実施
全国の約340万の住戸・世帯が対象
標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか

港区の不動産の取得方法の調査（戸数）
新築の住宅を購入	中古住宅を購入	新築（建て替えを除く）	建て替え	相続・贈与で取得	その他
52040	35150	7880	5070	2850	5060

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[持ち家の購入･新築･建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分)，住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国，都道府県，市区町村」

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