小金井市(東京都)の不動産売却・査定

東京都小金井市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

東京都小金井市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

小金井市のマンション売却相場
売却価格相場	4,100万円
専有面積	57m²
築年数	22年

小金井市の土地売却相場
売却価格相場	5,000万円
坪単価相場	140万円
土地面積	125m²

小金井市の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,700万円
建物面積	110m²
土地面積	85m²
築年数	1年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した小金井市の売却事例です。

マンションの売却事例

小金井市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
梶野町	6,000万円	東小金井	徒歩11分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
梶野町	4,000万円	東小金井	徒歩11分	70m²	築24年	-	2023年1～3月
梶野町	4,700万円	東小金井	徒歩11分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
桜町	6,500万円	武蔵小金井	徒歩13分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
桜町	6,000万円	武蔵小金井	徒歩14分	70m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中町	1,200万円	武蔵小金井	徒歩8分	15m²	築29年	1Ｋ	2023年4～6月
中町	1,500万円	武蔵小金井	徒歩8分	15m²	築29年	1Ｋ	2023年4～6月
中町	2,000万円	武蔵小金井	徒歩13分	60m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
貫井南町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩15分	45m²	築37年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東町	4,700万円	新小金井	徒歩9分	65m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩3分	45m²	築1年	2ＤＫ	2023年7～9月
本町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩10分	25m²	築8年	1Ｋ	2023年7～9月
本町	3,900万円	武蔵小金井	徒歩3分	60m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	2,400万円	武蔵小金井	徒歩3分	20m²	築10年	1Ｋ	2023年4～6月
本町	2,800万円	武蔵小金井	徒歩7分	60m²	築53年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	6,000万円	武蔵小金井	徒歩1分	50m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	4,200万円	武蔵小金井	徒歩5分	70m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	2,600万円	武蔵小金井	徒歩7分	45m²	築53年	2ＤＫ	2023年4～6月
本町	5,900万円	武蔵小金井	徒歩3分	40m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩3分	20m²	築10年	1Ｋ	2023年4～6月
本町	4,400万円	武蔵小金井	徒歩3分	50m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	5,300万円	武蔵小金井	徒歩8分	65m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	6,600万円	武蔵小金井	徒歩3分	50m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	5,400万円	武蔵小金井	徒歩7分	65m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	6,000万円	武蔵小金井	徒歩9分	60m²	築6年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	2,200万円	武蔵小金井	徒歩7分	25m²	築8年	1Ｋ	2023年1～3月
本町	2,600万円	武蔵小金井	徒歩10分	25m²	築8年	1Ｋ	2023年1～3月
本町	7,400万円	武蔵小金井	徒歩3分	50m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
前原町	650万円	武蔵小金井	徒歩9分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
前原町	3,100万円	武蔵小金井	徒歩21分	55m²	築28年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
前原町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩19分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
緑町	3,700万円	武蔵小金井	徒歩5分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
緑町	7,000万円	武蔵小金井	徒歩13分	70m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
緑町	5,800万円	武蔵小金井	徒歩12分	70m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
緑町	600万円	武蔵小金井	徒歩20分	15m²	築30年	1Ｋ	2023年1～3月
緑町	6,200万円	武蔵小金井	徒歩10分	80m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

小金井市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梶野町	6,500万円	東小金井	徒歩5分	155m²	140万円	2023年7～9月
梶野町	5,600万円	東小金井	徒歩15分	140m²	130万円	2023年7～9月
桜町	4,400万円	武蔵小金井	徒歩20分	105m²	140万円	2023年7～9月
桜町	5,000万円	武蔵小金井	徒歩20分	120m²	140万円	2023年1～3月
関野町	13,000万円	東小金井	徒歩21分	240m²	170万円	2023年1～3月
貫井北町	5,000万円	武蔵小金井	徒歩10分	95m²	180万円	2023年4～6月
貫井南町	5,200万円	国分寺	徒歩18分	250m²	68万円	2023年4～6月
貫井南町	4,800万円	国分寺	徒歩19分	125m²	120万円	2023年1～3月
貫井南町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩26分	210m²	85万円	2023年1～3月
東町	5,000万円	新小金井	徒歩10分	120m²	140万円	2023年7～9月
東町	4,400万円	新小金井	徒歩3分	55m²	260万円	2023年4～6月
東町	6,300万円	東小金井	徒歩9分	130m²	160万円	2023年4～6月
本町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩12分	115m²	160万円	2023年4～6月
本町	5,100万円	武蔵小金井	徒歩5分	65m²	260万円	2023年4～6月
本町	3,500万円	武蔵小金井	徒歩11分	65m²	180万円	2023年1～3月
本町	9,300万円	武蔵小金井	徒歩11分	260m²	120万円	2023年1～3月
前原町	3,800万円	武蔵小金井	徒歩11分	270m²	46万円	2023年4～6月
前原町	3,200万円	武蔵小金井	徒歩25分	145m²	74万円	2023年4～6月
緑町	3,100万円	東小金井	徒歩13分	100m²	100万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

小金井市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梶野町	4,500万円	東小金井	徒歩14分	85m²	65m²	築0年	2023年7～9月
梶野町	30,000万円	東小金井	徒歩3分	280m²	480m²	築11年	2023年4～6月
梶野町	8,300万円	東小金井	徒歩9分	115m²	90m²	築0年	2023年4～6月
梶野町	5,300万円	東小金井	徒歩15分	80m²	65m²	築0年	2023年4～6月
梶野町	3,300万円	東小金井	徒歩12分	110m²	90m²	築0年	2023年4～6月
梶野町	5,800万円	東小金井	徒歩15分	105m²	85m²	築9年	2023年1～3月
梶野町	7,400万円	東小金井	徒歩18分	120m²	95m²	築0年	2023年1～3月
梶野町	5,100万円	東小金井	徒歩14分	140m²	85m²	築47年	2023年1～3月
梶野町	5,500万円	東小金井	徒歩13分	110m²	-	-	2023年1～3月
梶野町	7,900万円	武蔵小金井	徒歩45分	130m²	105m²	築0年	2023年7～9月
桜町	7,200万円	武蔵小金井	徒歩18分	105m²	85m²	築0年	2023年7～9月
桜町	6,100万円	武蔵小金井	徒歩18分	105m²	75m²	築0年	2023年4～6月
桜町	5,400万円	武蔵小金井	徒歩18分	90m²	75m²	築1年	2023年1～3月
中町	5,000万円	東小金井	徒歩15分	75m²	60m²	築0年	2023年4～6月
中町	4,900万円	東小金井	徒歩15分	75m²	60m²	築0年	2023年4～6月
中町	5,200万円	東小金井	徒歩14分	75m²	70m²	築1年	2023年1～3月
中町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩14分	70m²	70m²	築0年	2023年7～9月
中町	6,400万円	武蔵小金井	徒歩13分	200m²	-	-	2023年7～9月
中町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩7分	60m²	80m²	築0年	2023年4～6月
中町	4,000万円	武蔵小金井	徒歩13分	75m²	70m²	築38年	2023年4～6月
中町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩13分	95m²	75m²	-	2023年1～3月
中町	4,800万円	武蔵小金井	徒歩15分	80m²	65m²	築0年	2023年1～3月
中町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩16分	130m²	90m²	築16年	2023年1～3月
中町	13,000万円	武蔵小金井	徒歩10分	290m²	300m²	築4年	2023年1～3月
貫井北町	4,400万円	国分寺	徒歩19分	85m²	70m²	築1年	2023年1～3月
貫井北町	5,100万円	武蔵小金井	徒歩15分	120m²	80m²	築7年	2023年4～6月
貫井南町	7,100万円	武蔵小金井	徒歩16分	340m²	-	-	2023年7～9月
貫井南町	5,800万円	武蔵小金井	徒歩25分	170m²	135m²	築11年	2023年4～6月
貫井南町	3,300万円	武蔵小金井	徒歩45分	130m²	-	-	2023年4～6月
貫井南町	3,600万円	武蔵小金井	徒歩21分	120m²	85m²	-	2023年4～6月
貫井南町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩45分	125m²	100m²	築1年	2023年1～3月
貫井南町	2,600万円	武蔵小金井	徒歩19分	95m²	55m²	築13年	2023年1～3月
東町	5,700万円	新小金井	徒歩9分	110m²	85m²	築0年	2023年1～3月
東町	11,000万円	新小金井	徒歩9分	300m²	165m²	築59年	2023年1～3月
東町	8,100万円	東小金井	徒歩4分	115m²	90m²	築0年	2023年7～9月
東町	7,600万円	東小金井	徒歩10分	120m²	100m²	築0年	2023年4～6月
東町	7,400万円	東小金井	徒歩10分	125m²	100m²	築0年	2023年1～3月
東町	7,800万円	武蔵小金井	徒歩11分	125m²	95m²	築0年	2023年4～6月
東町	7,100万円	武蔵小金井	徒歩11分	125m²	100m²	築0年	2023年4～6月
本町	10,000万円	武蔵小金井	徒歩9分	230m²	220m²	築11年	2023年7～9月
本町	6,400万円	武蔵小金井	徒歩6分	55m²	90m²	築4年	2023年4～6月
本町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩8分	60m²	70m²	築46年	2023年4～6月
本町	5,100万円	武蔵小金井	徒歩14分	80m²	65m²	築0年	2023年4～6月
本町	12,000万円	武蔵小金井	徒歩8分	120m²	95m²	築1年	2023年4～6月
本町	8,400万円	武蔵小金井	徒歩9分	110m²	90m²	築1年	2023年1～3月
前原町	6,700万円	武蔵小金井	徒歩16分	135m²	100m²	築0年	2023年7～9月
前原町	4,600万円	武蔵小金井	徒歩21分	140m²	90m²	築13年	2023年7～9月
前原町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩16分	110m²	100m²	築0年	2023年7～9月
前原町	2,600万円	武蔵小金井	徒歩18分	70m²	35m²	築50年	2023年4～6月
前原町	7,300万円	武蔵小金井	徒歩14分	115m²	95m²	築1年	2023年1～3月
前原町	6,600万円	武蔵小金井	徒歩18分	115m²	90m²	築1年	2023年1～3月
前原町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩16分	125m²	85m²	築1年	2023年1～3月
前原町	5,400万円	武蔵小金井	徒歩20分	105m²	80m²	築0年	2023年1～3月
前原町	4,800万円	武蔵小金井	徒歩20分	90m²	75m²	築0年	2023年1～3月
前原町	3,500万円	武蔵小金井	徒歩28分	95m²	110m²	築23年	2023年1～3月
前原町	6,100万円	武蔵小金井	徒歩7分	80m²	230m²	築37年	2023年1～3月
前原町	4,800万円	武蔵小金井	徒歩14分	210m²	-	-	2023年1～3月
緑町	2,700万円	東小金井	徒歩15分	220m²	85m²	築35年	2023年4～6月
緑町	5,900万円	武蔵小金井	徒歩16分	90m²	75m²	築0年	2023年1～3月
緑町	6,800万円	武蔵小金井	徒歩6分	80m²	75m²	築0年	2023年1～3月
緑町	5,200万円	武蔵小金井	徒歩18分	90m²	70m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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