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東京都東久留米市の不動産 売却・査定なら

株式会社ALL不動産

株式会社ALL不動産 東久留米市の不動産のことならALL不動産にお任せください! ========================
全てのお客様に『夢のある暮らし』をお届けします!
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【株式会社ALL不動産】はいつでもどこでもお客様のご要望にお応えするために、日々業務に励んでいます。
2022年8月にオープンしてからまだ間もないですが、たくさんのお問い合わせをいただき、物件の売却・購入のお手伝いをさせていただいています。

お客様のお考えに寄り添ったご提案をいたします。
決して無理な営業や強引な営業は行いませんのでご安心ください。

ご相談は無料で承っています。
まずはお気軽に【株式会社ALL不動産】までお問い合わせください!

お問い合わせはこちら!
TEL: 042-497-3260
MAIL:info@all-fudousan.co.jp
お問い合わせフォーム:https://www.all-fudousan.co.jp/contact/

東久留米市の株式会社ALL不動産をオススメ

東久留米市の不動産 売却・査定売却の特徴
東久留米市は、ベッドタウンとして非常に住みやすい街です。
都心へのアクセスも良好で、東久留米駅から池袋駅へは最速で20分ほどで行くことができます。
新宿駅や東京駅にも1時間かからずにアクセスできるので、通勤・通学にも便利です。

東久留米市は東京都内でありながら、豊かな自然に恵まれています。
平成の水100選に選ばれた「落合川と南沢湧水群」、
富士見百景に選ばれた「富士見テラス」といった有名なスポットがございます。
冬に富士見テラスから見ることのできるダイヤモンド富士は絶景です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ALL不動産
代表者
今井 裕輔
所在地
〒204-0003
東京都清瀬市中里里4丁目1139-5
電話番号
042-497-3260
FAX番号
042-497-3261
URL
https://www.all-fudousan.co.jp/
許認可・免許番号
東京都知事 (1) 第108019号
営業時間
9:30~18:30
定休日
年中無休
事業内容
不動産売買仲介、賃貸仲介
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

お気軽にお問い合わせください!


【株式会社ALL不動産】のホームページでは、弊社が今ご紹介できる物件を掲載しています。
ひとつひとつ特徴や周辺情報を細かく紹介しています。
エリアごとや沿線ごとの条件や、広さや間取りなどの物件の条件でも絞込をかけられますので、不動産売買の際のご参考にしてもらえればと思います。
気になる物件についてはそのページからお問い合わせいただければすぐにご紹介可能です!
ホームページはこちら!

弊社の公式LINEもございます。
こちらから簡単にお問合せできますので、是非ご活用ください!
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株式会社ALL不動産の写真一覧

外観 

弊社は清須市にございます。弊社は清須市にございます。

内観 

どんなお悩みもまずはお聞かせください! 弊社スタッフが寄り添ってご案内いたします。どんなお悩みもまずはお聞かせください! 弊社スタッフが寄り添ってご案内いたします。
明るい店内でお待ちしています!明るい店内でお待ちしています!

スタッフ 

【今井  裕輔】 ALL不動産はお客様にとって夢のある暮らしをお届け致します!些細なことでもお気軽にお問合せ下さいませ。【今井  裕輔】 ALL不動産はお客様にとって夢のある暮らしをお届け致します!些細なことでもお気軽にお問合せ下さいませ。
【牧野 健三郎】 約11年不動産業務に従事しており、ネットでは得ることが出来ない有益な情報をお伝え出来ます。「丁寧に解りやすく」ご案内させて頂きます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。【牧野 健三郎】 約11年不動産業務に従事しており、ネットでは得ることが出来ない有益な情報をお伝え出来ます。「丁寧に解りやすく」ご案内させて頂きます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
【茂泉 龍】 西東京市出身なので土地勘があります。明るい性格で、お客様とお会いするのが楽しすぎて、喋りすぎてしまう事もあるかもしれません!(笑)【茂泉 龍】 西東京市出身なので土地勘があります。明るい性格で、お客様とお会いするのが楽しすぎて、喋りすぎてしまう事もあるかもしれません!(笑)

株式会社ALL不動産の所在地(東京都清瀬市中里里4丁目1139-5)

所在地
〒204-0003
東京都清瀬市中里里4丁目1139-5
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東久留米市の不動産売却の動向と人気のエリア

東久留米市は、東京都23区に近く、都心へアクセスしやすいため一定数住宅ニーズがあります。しかし、年々人口が減少しており、物件を売却するタイミングに注意が必要です。この記事では、東久留米市の不動産売却・査定の動向と、人気のエリアについて紹介します。

東久留米市の不動産の需要

表:東久留米市の面積、人口、人口密度
面積(km2 人口(人) 人口密度(人/km2
13 116,693 9060.01

出典:東久留米市オープンデータサイト (https://www.city.higashikurume.lg.jp/index.html)を加工して作成

※出典:統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/dataSearch

東久留米市は人口密度が少なく、不動産の需要も少ない傾向にあります。この地域は、2015年をさかえに、人口が減少しており、今後も不動産の需要が低迷すると予想されます。市は、定期的に市民アンケート調査を行ったり、子育て支援を行ったり、人口減少に対する施策を進めていますが、東久留米市の需要が増加する可能性は低いと思われます。不動産の売却を検討している方は、早めに売却しておきましょう。

東久留米市で人気のエリア

表:東久留米市の戸建て物件の直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 築年 成約時期
1 東久留米市 学園町 7,000 110 85 令和5年 令和4年7月~9月
2 東久留米市 下里 4,500 170 105 令和4年 令和4年7月~9月
3 東久留米市 下里 630 70 70 昭和49年 令和4年7月~9月
4 東久留米市 神宝町 3,300 105 80 平成28年 令和4年7月~9月
5 東久留米市 浅間町 5,800 105 75 令和4年 令和4年7月~9月
6 東久留米市 中央町 5,000 100 80 令和4年 令和4年7月~9月
7 東久留米市 中央町 5,800 115 95 令和5年 令和4年7月~9月
8 東久留米市 八幡町 2,800 65 50 令和4年 令和4年7月~9月
9 東久留米市 前沢 7,400 330 170 昭和43年 令和4年7月~9月
10 東久留米市 南町 3,500 80 80 令和4年 令和4年7月~9月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

表:東久留米市のマンション物件の直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 築年 間取り 成約時期
1 東久留米市 東本町 3,800 70 - 3LDK 令和4年7月~9月
2 東久留米市 本町 3,800 50 平成6年 2LDK 令和4年7月~9月
3 東久留米市 滝山 1,400 65 昭和45年 3LDK 令和4年4月~6月
4 東久留米市 中央町 3,900 70 平成20年 3LDK 令和4年4月~6月
5 東久留米市 東本町 3,300 70 平成14年 3LDK 令和4年4月~6月
6 東久留米市 東本町 3,500 70 - 3LDK 令和4年4月~6月
7 東久留米市 本町 4,300 80 - 3LDK 令和4年4月~6月
8 東久留米市 柳窪 2,600 80 平成15年 3LDK 令和4年4月~6月
9 東久留米市 学園町 3,400 65 平成10年 3LDK 令和4年1月~3月
10 東久留米市 滝山 1,500 65 昭和44年 3LDK 令和4年1月~3月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

東久留米市の戸建て物件は「中央町」で多く取引されています。町内には都立公園の六仙公園があり、自然あふれる住環境が人気です。また、東久留米市立第一小学校や東久留米市立中央中学校があるため、お子さんを学校へ通わせる際も安心です。

東久留米市のマンションは、「東本町」で多く取引されています。この地域は、東久留米駅の近くに位置しているため、電車を利用しての通学や通勤に便利です。また、駅前にはショッピングセンター「Emio東久留米」があったり、比較的飲食店が多かったりと、生活利便性の高さも魅力的です。

まとめ

  • 東久留米市の需要は減少傾向にある
  • 東久留米市は学校や駅周辺が人気

【東久留米市】の不動産の取得方法(2018年調査)

東久留米市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法
  • 2018年に調査を実施
  • 全国の約340万の住戸・世帯が対象
  • 標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
  • 回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか
東久留米市の不動産の取得方法の調査(戸数)
新築の住宅を購入 中古住宅を購入 新築(建て替えを除く) 建て替え 相続・贈与で取得 その他
23520 11740 11240 7210 1920 1060

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」

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東京都東久留米市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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