東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）
が運営するサービスです　　証券コード：4445
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中
スマホメニュー
閉じる
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中

不動産売却

不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ マンション売却 土地売却 戸建て売却
不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ マンション売却 土地売却 戸建て売却

東京都東久留米市の不動産 売却・査定なら

株式会社ALL不動産

株式会社ALL不動産 東久留米市の不動産のことならALL不動産にお任せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
全てのお客様に『夢のある暮らし』をお届けします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【株式会社ALL不動産】はいつでもどこでもお客様のご要望にお応えするために、日々業務に励んでいます。
2022年8月にオープンしてからまだ間もないですが、たくさんのお問い合わせをいただき、物件の売却・購入のお手伝いをさせていただいています。

お客様のお考えに寄り添ったご提案をいたします。
決して無理な営業や強引な営業は行いませんのでご安心ください。

ご相談は無料で承っています。
まずはお気軽に【株式会社ALL不動産】までお問い合わせください！

お問い合わせはこちら！
TEL： 042-497-3260
MAIL：info@all-fudousan.co.jp
お問い合わせフォーム：https://www.all-fudousan.co.jp/contact/

東久留米市の株式会社ALL不動産をオススメ

東久留米市の不動産 売却・査定売却の特徴
東久留米市は、ベッドタウンとして非常に住みやすい街です。
都心へのアクセスも良好で、東久留米駅から池袋駅へは最速で20分ほどで行くことができます。
新宿駅や東京駅にも１時間かからずにアクセスできるので、通勤・通学にも便利です。

東久留米市は東京都内でありながら、豊かな自然に恵まれています。
平成の水100選に選ばれた「落合川と南沢湧水群」、
富士見百景に選ばれた「富士見テラス」といった有名なスポットがございます。
冬に富士見テラスから見ることのできるダイヤモンド富士は絶景です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ALL不動産
代表者
今井　裕輔
所在地
〒204-0003
東京都清瀬市中里里4丁目1139-5
電話番号
042-497-3260
FAX番号
042-497-3261
URL
https://www.all-fudousan.co.jp/
許認可・免許番号
東京都知事 (1) 第108019号
営業時間
9:30～18：30
定休日
年中無休
事業内容
不動産売買仲介、賃貸仲介
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

お気軽にお問い合わせください！


【株式会社ALL不動産】のホームページでは、弊社が今ご紹介できる物件を掲載しています。
ひとつひとつ特徴や周辺情報を細かく紹介しています。
エリアごとや沿線ごとの条件や、広さや間取りなどの物件の条件でも絞込をかけられますので、不動産売買の際のご参考にしてもらえればと思います。
気になる物件についてはそのページからお問い合わせいただければすぐにご紹介可能です！
ホームページはこちら！

弊社の公式LINEもございます。
こちらから簡単にお問合せできますので、是非ご活用ください！
友達登録はこちら！

株式会社ALL不動産の写真一覧

外観　

弊社は清須市にございます。弊社は清須市にございます。

内観　

どんなお悩みもまずはお聞かせください！ 弊社スタッフが寄り添ってご案内いたします。どんなお悩みもまずはお聞かせください！ 弊社スタッフが寄り添ってご案内いたします。
明るい店内でお待ちしています！明るい店内でお待ちしています！

スタッフ　

【今井 　裕輔】 ALL不動産はお客様にとって夢のある暮らしをお届け致します！些細なことでもお気軽にお問合せ下さいませ。【今井 　裕輔】 ALL不動産はお客様にとって夢のある暮らしをお届け致します！些細なことでもお気軽にお問合せ下さいませ。
【牧野　健三郎】 約11年不動産業務に従事しており、ネットでは得ることが出来ない有益な情報をお伝え出来ます。「丁寧に解りやすく」ご案内させて頂きます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。【牧野　健三郎】 約11年不動産業務に従事しており、ネットでは得ることが出来ない有益な情報をお伝え出来ます。「丁寧に解りやすく」ご案内させて頂きます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
【茂泉　龍】 西東京市出身なので土地勘があります。明るい性格で、お客様とお会いするのが楽しすぎて、喋りすぎてしまう事もあるかもしれません！（笑）【茂泉　龍】 西東京市出身なので土地勘があります。明るい性格で、お客様とお会いするのが楽しすぎて、喋りすぎてしまう事もあるかもしれません！（笑）

株式会社ALL不動産の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積 		築年月
(築年数) 		売却時期
株式会社ALL不動産の売却事例一覧（全 0 件)




株式会社ALL不動産の所在地（東京都清瀬市中里里4丁目1139-5）

所在地
〒204-0003
東京都清瀬市中里里4丁目1139-5
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東久留米市の不動産売却の動向と人気のエリア

東久留米市は、東京都23区に近く、都心へアクセスしやすいため一定数住宅ニーズがあります。しかし、年々人口が減少しており、物件を売却するタイミングに注意が必要です。この記事では、東久留米市の不動産売却・査定の動向と、人気のエリアについて紹介します。

東久留米市の不動産の需要

表：東久留米市の面積、人口、人口密度
面積（km2） 人口（人） 人口密度（人/km2）
13 116,693 9060.01

出典：東久留米市オープンデータサイト （https://www.city.higashikurume.lg.jp/index.html）を加工して作成

グラフ：東久留米市の人口推移

グラフ

出典：Dashboard （https://dashboard.e-stat.go.jp/dataSearch）

東久留米市は人口密度が少なく、不動産の需要も少ない傾向にあります。この地域は、2015年をさかえに、人口が減少しており、今後も不動産の需要が低迷すると予想されます。市は、定期的に市民アンケート調査を行ったり、子育て支援を行ったり、人口減少に対する施策を進めていますが、東久留米市の需要が増加する可能性は低いと思われます。不動産の売却を検討している方は、早めに売却しておきましょう。

東久留米市で人気のエリア

表：東久留米市の戸建て物件の直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積（m2） 建物面積（m2） 築年 成約時期
1 東久留米市 学園町 7,000 110 85 令和5年 令和4年7月～9月
2 東久留米市 下里 4,500 170 105 令和4年 令和4年7月～9月
3 東久留米市 下里 630 70 70 昭和49年 令和4年7月～9月
4 東久留米市 神宝町 3,300 105 80 平成28年 令和4年7月～9月
5 東久留米市 浅間町 5,800 105 75 令和4年 令和4年7月～9月
6 東久留米市 中央町 5,000 100 80 令和4年 令和4年7月～9月
7 東久留米市 中央町 5,800 115 95 令和5年 令和4年7月～9月
8 東久留米市 八幡町 2,800 65 50 令和4年 令和4年7月～9月
9 東久留米市 前沢 7,400 330 170 昭和43年 令和4年7月～9月
10 東久留米市 南町 3,500 80 80 令和4年 令和4年7月～9月

出典：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

表：東久留米市のマンション物件の直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 築年 間取り 成約時期
1 東久留米市 東本町 3,800 70 - ３ＬＤＫ 令和4年7月~9月
2 東久留米市 本町 3,800 50 平成6年 ２ＬＤＫ 令和4年7月~9月
3 東久留米市 滝山 1,400 65 昭和45年 ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
4 東久留米市 中央町 3,900 70 平成20年 ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
5 東久留米市 東本町 3,300 70 平成14年 ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
6 東久留米市 東本町 3,500 70 - ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
7 東久留米市 本町 4,300 80 - ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
8 東久留米市 柳窪 2,600 80 平成15年 ３ＬＤＫ 令和4年4月~6月
9 東久留米市 学園町 3,400 65 平成10年 ３ＬＤＫ 令和4年1月~3月
10 東久留米市 滝山 1,500 65 昭和44年 ３ＬＤＫ 令和4年1月~3月

出典：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

東久留米市の戸建て物件は「中央町」で多く取引されています。町内には都立公園の六仙公園があり、自然あふれる住環境が人気です。また、東久留米市立第一小学校や東久留米市立中央中学校があるため、お子さんを学校へ通わせる際も安心です。

東久留米市のマンションは、「東本町」で多く取引されています。この地域は、東久留米駅の近くに位置しているため、電車を利用しての通学や通勤に便利です。また、駅前にはショッピングセンター「Emio東久留米」があったり、比較的飲食店が多かったりと、生活利便性の高さも魅力的です。

まとめ

  • 東久留米市の需要は減少傾向にある
  • 東久留米市は学校や駅周辺が人気

東京都の市区町村から不動産売却情報を探す

東京都東久留米市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

東京都東久留米市 の情報

人口

東久留米市は東京都の多摩地域東部武蔵野台地の中央部に位置する市です。人口は2015年時点で約120,000人、面積は約13㎡となっています。久留米という地名の由来はいくつか候補があり今もなお研究が続けられています。黒目川と落合川が市内中心部を流れており、この2本の川は市の東端で合流しています。ひばりが丘・東久留米・八幡・滝山・久留米西団地などの大規模団地が多数点在します。一時姿を消していた「柳久保小麦」が特産品として再度注目されています。

交通

東久留米市には、西武鉄道池袋線の東久留米駅があります。ただし場所により、ひばりヶ丘駅・清瀬駅や西武新宿線の花小金井駅の利用が便利な場合もあります。市内の移動は各地域を結ぶ「西武バス」で行えます。また池袋駅東口から東久留米総合高校経由で小手指駅北口へ向かう深夜急行バスも運行しています。銀河鉄道株式会社のバスも東村山駅と柳泉園グランドパークを結んで走っています。道路は、東西方向に新青梅街道・所沢街道・新所沢街道、南北に小金井街道・新小金井街道が走っています。

地価

2015年の東京都東久留米市の土地相場の平均価格は1平方メートルあたり21万7657円となっています。前年比で0.13％上昇しました。ほぼ全域で上昇しています。売買件数においては2013年度と平成26度で比較すると-26％減少しましたが、2011年度より連続して上昇傾向が続いていたのでその反動もあると予想されます。西武池袋線東久留米駅の駅前一等地においては2015年度において1平方メートルあたり48万7000円となっています。駅周辺はスーパーマーケットなどの店舗施設があり、徒歩5分もすれば住宅街が広がります。南沢緑地などの都内にありながら自然もあり住みやすいエリアです。駅からやや離れている東京都東久留米市滝山のエリアでは1平方メートルあたり18万8000円ですが、小金井街道が近くに通っておりバスや車での利便性があります。

シティアクション

災害対策のひとつとして東久留米市では木造住宅耐震診断助成制度を実施しています。これは旧耐震基準と在来軸組工法によって建てられた市内の個人住宅を対象としており、耐震診断にかかる費用の2分の1を市が助成するものです。上限金額は5万円で、市が委託した建築士が住宅を訪問し、診断を行います。東久留米市では年に数回、市役所にて住宅耐震相談会も行っており、相談者が持参して図面などを元にして住宅の簡易診断をしています。

プラン

東久留米市ではどんな人でも自宅で安心して暮らすことが出来るようにするための取り組みとして、福祉用具の貸し出しや介護をするためのリフォーム工事に対して補助費用を交付することで住み良い街づくりを目指しています。
Copyright © Living Technologies Inc. All rights reserved.
トップページへ
この会社に問い合わせる