あきる野市の不動産売却で人気のエリアとおすすめのタイミングを、公的データを用いて解説します。不動産売却・査定を検討中の方は参考にしてください。
人口密度は不動産の需要にかかわる重要なポイントの1つです。 人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。
人気のエリアは直近の成約情報からわかります。 不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。
面積 | 総人口 | 人口密度 |
---|---|---|
73.47km2 | 79,707人 | 1084.89人/km2 |
出典:あきる野市オープンデータサイト(https://www.city.akiruno.tokyo.jp/) を加工して作成
あきる野市の人口密度から、不動産の需要は高いといえます。 行政機関の情報をもとに作成された「全国・全地域の人口密度番付」によると、あきる野市は1956地域中499番目に人口の多い地域です。
戸建 | 所在 | 価格(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | あきる野市小川東 | 1,600 | 100~120 | 80~100 | 4LDK | 1994年から 1995年 |
2022年4月~ 2022年6月 |
2 | あきる野市草花 | 1,800 | 120~140 | 80~100 | 4LDK | 2001年から 2002年 |
2022年10月~ 2022年12月 |
3 | あきる野市草花 | 2,400 | 120~140 | 80~100 | 2LDK | 2003年から 2004年 |
2022年1月~ 2022年3月 |
4 | あきる野市草花 | 2,400 | 120~140 | 80~100 | 2LDK | 2003年から 2004年 |
2022年1月~ 2022年3月 |
5 | あきる野市草花 | 3,500 | 200 | 120~140 | 4LDK | 2008年から 2009年 |
2022年10月~ 2022年12月 |
6 | あきる野市草花 | 2,500 | 200 | 200 | 7SLDK | 1994年から 1995年 |
2022年1月~ 2022年3月 |
7 | あきる野市二宮 | 800 | 20~40 | 40~60 | 3DK | 1984年から 1985年 |
2022年10月~ 2022年12月 |
8 | あきる野市小川 | 3,500 | 140~160 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年10月~ 2022年12月 |
9 | あきる野市平沢 | 2,700 | 160~180 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年10月~ 2022年12月 |
10 | あきる野市二宮 | 6,000 | 200 | 200 | 6SLDK | 2002年から 2003年 |
2022年7月~ 2022年9月 |
11 | あきる野市野辺 | 3,400 | 180~200 | 120~140 | 4SLDK | 2006年から 2007年 |
2022年7月~ 2022年9月 |
12 | あきる野市野辺 | 2,800 | 120~140 | 80~100 | 4LDK | 2021年から 2022年 |
2022年7月~ 2022年9月 |
13 | あきる野市野辺 | 2,900 | 120~140 | 80~100 | 4LDK | 2021年から 2022年 |
2022年7月~ 2022年9月 |
14 | あきる野市平沢 | 2,500 | 160~180 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年7月~ 2022年9月 |
15 | あきる野市平沢 | 2,600 | 140~160 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年7月~ 2022年9月 |
16 | あきる野市二宮東 | 3,500 | 140~160 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年7月~ 2022年9月 |
17 | あきる野市二宮 | 1,500 | 100~120 | 100~120 | 5DK | 1990年から 1991年 |
2022年4月~ 2022年6月 |
18 | あきる野市平沢 | 2,600 | 140~160 | 80~100 | 4LDK | - | 2022年4月~ 2022年6月 |
19 | あきる野市二宮 | 1,300 | 100~120 | 80~100 | 4LDK | 1990年から 1991年 |
2022年1月~ 2022年3月 |
20 | あきる野市野辺 | 2,500 | 120~140 | 80~100 | 3LDK | 2010年から 2011年 |
2022年1月~ 2022年3月 |
出典:REINS MARKET Information(http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
あきる野市では草花村や二宮など、秋川駅周辺のエリアが人気です。あきる野市は恵まれた自然環境と都内にかかわらず比較的安価な地価が特徴です。なかでも、秋川駅周辺のエリアは、豊かな自然に合わせて、生活基盤が整っているため、ある程度生活しやすく落ち着いた環境で生活をしたい方に人気です。
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
あきる野市の平均成約価格は2021年1月~2022年12月にかけて上昇しているため、不動産売却を検討中の方は、現在2023年が売りどきです。また、八王子市とあきる野市を結ぶ都道61号の戸沢峠にトンネルが開通されることが今後決まっており、ますますの人口増加が期待されます。それに伴って不動産の需要も増加していくでしょう。
あきる野市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。
新築の住宅を購入 | 中古住宅を購入 | 新築(建て替えを除く) | 建て替え | 相続・贈与で取得 | その他 |
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10520 | 2580 | 16620 | 9560 | 2210 | 1720 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」
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