この記事では、東京都目黒区の不動産売却の現状と今後の動向・人気のエリアについて解説します。2021年から2023年までの期間で戸建てとマンションの価格がそれぞれ約860万円、524万円上昇したことから、目黒区の不動産需要は増加しています。また、下目黒での取引で多く取引されています。目黒区で不動産売却を検討中の方は参考にしてください。
目黒区の戸建て・マンションの価格相場です。レインズマーケットインフォメーションを参考に、目黒区の戸建て・マンションの過去の成約価格データから算出しました。
戸建て価格相場(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 築年数(年) |
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10,100 | 20~上限なし | 20~上限なし | 19.5 |
マンション価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
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5,750 | 20~80 | 20 |
2021年~2023年にかけての目黒区の戸建て・マンションの成約価格の推移です。
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
2021年5月から2023年3月までの期間における東京都目黒区の不動産価格推移を見てみましょう。この期間における戸建ての価格は約860万円(10.4%)上昇し、マンションの価格も約524万円(9.3%)上昇しています。
直近1年間で取引された目黒区の戸建て・マンションの売却事例です。
戸建 | 所在 | 価格(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 築年 | 成約時期 |
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1 | 目黒区目黒 | 12,800 | 60~65 | 95~100 | 2015年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
2 | 目黒区駒場 | 52,800 | 195~200 | 195~200 | 1986年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
3 | 目黒区駒場 | 9,500 | 55~60 | 85~90 | 2003年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
4 | 目黒区上目黒 | 6,200 | 40~45 | 70~75 | 1999年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
5 | 目黒区中央町 | 11,500 | 105~110 | 160~165 | 1996年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
6 | 目黒区碑文谷 | 12,000 | 90~95 | 100~105 | 2017年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
7 | 目黒区中根 | 9,000 | 95~100 | 90~95 | 2012年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
8 | 目黒区柿の木坂 | 18,900 | 110~115 | 180~185 | 2008年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
9 | 目黒区柿の木坂 | 8,000 | 80~85 | 70~75 | 2010年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
10 | 目黒区緑が丘 | 17,000 | 140~145 | 160~165 | 1927年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
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1 | 目黒区下目黒 | 3,800 | 50~55 | 2LDK | 1973年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
2 | 目黒区下目黒 | 4,800 | 35~40 | 1SLDK | 1982年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
3 | 目黒区目黒 | 4,300 | 40~45 | 1LDK | 1966年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
4 | 目黒区目黒 | 10,500 | 50~55 | 2LDK | 2019年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
5 | 目黒区下目黒 | 9,200 | 55~60 | 1SLDK | 2016年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
6 | 目黒区下目黒 | 11,900 | 70~75 | 3LDK | 2016年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
7 | 目黒区下目黒 | 2,500 | 45~50 | 2LDK | 1970年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
8 | 目黒区目黒 | 2,800 | 35~40 | 1DK | 1971年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
9 | 目黒区目黒 | 7,500 | 50~55 | 2LDK | 2003年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
10 | 目黒区三田 | 3,600 | 30~35 | 1K | 1999年 |
2023年2月~ 2023年4月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
売却事例を見ると、目黒区の中でも特に「下目黒」で多く取引されています。下目黒には以下のような魅力があります。
東京都目黒区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。
売却価格相場 | 4,900万円 |
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専有面積 | 40m2 |
築年数 | 22年 |
売却価格相場 | 12,000万円 |
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平米単価相場 | 110万円 |
土地面積 | 105m2 |
売却価格相場 | 14,000万円 |
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建物面積 | 120m2 |
土地面積 | 100m2 |
築年数 | 18年 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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