大和市(神奈川県)のマンション売却・査定

築年数	平成2年10月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

築年数	平成3年11月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成3年11月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

築年数	平成3年5月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成3年5月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

築年数	平成3年7月
総戸数	15 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成3年8月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成5年2月
総戸数	117 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下 1 階

築年数	平成3年4月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成4年2月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成4年2月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成4年4月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成4年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成4年8月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成4年11月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成5年3月
総戸数	15 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成5年9月
総戸数	32 戸
構造	PC（プレキャストコンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成5年11月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

築年数	平成5年10月
総戸数	109 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

築年数	平成7年2月
総戸数	136 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下 1 階

神奈川県大和市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大和市のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて450万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2006年で2,600万円、低かったのは2007年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて0.83倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大和市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	2,600
2007年	1,400
2008年	1,700
2009年	1,450
2010年	1,500
2011年	1,700
2012年	1,800
2013年	1,700
2014年	1,700
2015年	1,650
2016年	1,600
2017年	2,000
2018年	2,000
2019年	1,700
2020年	1,850
2021年	1,900
2022年	2,150

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大和市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大和市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）減少し、取引件数は40件（64％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大和市（やまとし）のマンション売却状況（表データ）

大和市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	56,000,000	2,000,000	23,000,000	62
2022年10月～12月	44,000,000	880,000	19,000,000	41
2023年1月～3月	55,000,000	1,800,000	21,000,000	45
2023年4月～6月	53,000,000	1,500,000	22,000,000	22

大和市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大和市（やまとし）のマンション戸数の推移

大和市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大和市のマンション戸数は15年間で12,480戸（35%）増加しました。平均戸数は43,813戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大和市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
35,620	43,800	47,730	48,100

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大和市（やまとし）マンションの世代別世帯数

大和市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大和市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で12,710世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で850世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大和市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
850	5,300	7,020	10,490	8,040	12,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大和市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円
～20m²	375	46	18	2	0	0	0	0
～30m²	25	46	16	1	0	0	0	0
～40m²	5	20	9	0	1	0	0	0
～50m²	8	43	68	38	3	0	0	0
～60m²	37	137	511	206	21	1	0	0
～70m²	13	50	328	378	169	27	8	0
～80m²	3	10	45	106	70	17	1	1
～90m²	1	0	10	20	21	7	0	1
～100m²	1	0	0	6	1	2	5	0
100m²超	0	1	0	4	2	1	1	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大和市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円
1K〜1DK	343	70	24	2	0	0	0	0
1LDK	6	10	16	8	0	0	0	0
1R	28	2	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	12	47	30	5	0	0	0	0
2LDK	19	61	208	136	34	2	1	0
3K〜3DK	8	8	19	4	0	0	0	0
3LDK	20	131	646	515	209	39	7	1
4K〜4LDK	6	4	31	61	34	11	5	1
5LDK以上	0	0	0	1	1	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大和市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	1	1	5	4	1
～5年	0	0	1	0	4	2	3	0
～8年	0	0	2	20	23	0	0	0
～10年	0	0	0	8	11	1	0	0
～15年	0	0	16	67	43	5	0	0
～20年	3	10	108	159	74	14	2	0
～25年	8	20	176	192	56	14	1	0
～30年	17	60	250	112	26	2	1	0
～30年越	398	223	353	88	12	4	2	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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