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不動産売却

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神奈川県横浜市金沢区のマンション売却・査定

横浜市金沢区のマンション一覧

分譲

エステシティ湘南六浦

神奈川県 横浜市金沢区 六浦南 4丁目20番

築年数 平成2年1月
総戸数 632 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ユーロハイツ湘南六浦

神奈川県 横浜市金沢区 六浦南 2丁目31番2号

築年数 平成2年10月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

シティ能見台

神奈川県 横浜市金沢区 能見台 4丁目4番

築年数 平成10年7月
総戸数 478 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

センチュリー金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 寺前 2丁目8番1号

築年数 平成2年10月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

金沢八景パークホームズ

神奈川県 横浜市金沢区 洲崎町 19番13号

築年数 平成3年10月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション金沢八景第１２

神奈川県 横浜市金沢区 六浦 4丁目7番7号

築年数 平成4年7月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

モアクレスト金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南 2丁目23番1号

築年数 平成4年2月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ウッドパーク金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南 2丁目50番

築年数 平成4年4月
総戸数 163 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

パークハイム金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東 3丁目18番1号

築年数 平成4年4月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

金沢文庫東パークホームズ

神奈川県 横浜市金沢区 町屋町 17番8号

築年数 平成4年5月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

モンシェール富岡

神奈川県 横浜市金沢区 富岡西 7丁目41番3号

築年数 平成4年8月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

スカイコート金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東 2丁目21番8号

築年数 平成2年9月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

プライム金沢八景

神奈川県 横浜市金沢区 平潟町 13番29号

築年数 平成4年10月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

エンゼルハイム新杉田

神奈川県 横浜市金沢区 富岡東 1丁目31番10号

築年数 平成5年4月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

横浜六浦西パークホームズ

神奈川県 横浜市金沢区 東朝比奈 1丁目1番7号

築年数 平成4年11月
総戸数 14 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ウインベルコーラス新杉田

神奈川県 横浜市金沢区 富岡東 1丁目18番2号

築年数 平成4年7月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

モアクレストマリンシティ金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 柴町 391番

築年数 平成7年1月
総戸数 394 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ニューウェルテラス金沢八景

神奈川県 横浜市金沢区 六浦東 1丁目34番

築年数 平成6年4月
総戸数 513 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 2 階

分譲

マイキャッスル金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 寺前 2丁目7番16号

築年数 平成6年3月
総戸数 16 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ファミール金沢文庫

神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷西 1丁目1番24号

築年数 平成6年2月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

神奈川県横浜市金沢区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市金沢区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて300万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で2,500万円、低かったのは2015年で1,900万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.15倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

横浜市金沢区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 2,000
2007年 2,300
2008年 2,500
2009年 2,200
2010年 2,300
2011年 2,400
2012年 2,000
2013年 2,200
2014年 2,000
2015年 1,900
2016年 2,100
2017年 2,000
2018年 2,200
2019年 2,100
2020年 2,200
2021年 2,200
2022年 2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市金沢区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市金沢区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（24%）増加し、取引件数は8件（30％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

横浜市金沢区 （ よこはましかなざわく ） のマンション売却状況（表データ）

横浜市金沢区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 46,000,000 2,500,000 22,500,000 26
2022年10月～12月 65,000,000 3,800,000 25,000,000 35
2023年1月～3月 52,000,000 1,500,000 22,000,000 43
2023年4月～6月 54,000,000 7,800,000 28,000,000 18

横浜市金沢区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市金沢区（よこはましかなざわく）のマンション戸数の推移

横浜市金沢区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、横浜市金沢区のマンション戸数は15年間で7,120戸（20%）増加しました。平均戸数は39,598戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
横浜市金沢区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
34,500 40,710 41,560 41,620

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

横浜市金沢区（よこはましかなざわく）マンションの世代別世帯数

横浜市金沢区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

横浜市金沢区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で14,680世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,420世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
横浜市金沢区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,420 4,060 6,170 7,950 6,620 14,680

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

横浜市金沢区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 63 31 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 15 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 6 17 23 2 0 0 0 0 0 0 1 0
～50m² 27 67 98 18 2 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 7 31 153 101 27 1 0 0 0 0 0 0
～70m² 8 32 314 367 114 16 4 0 0 1 0 0
～80m² 2 11 235 362 87 27 7 1 1 0 0 1
～90m² 1 6 79 141 57 12 2 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 20 97 83 4 4 1 0 0 0 2
100m²超 0 0 6 28 18 4 2 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

横浜市金沢区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 54 34 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 6 18 7 1 0 0 0 0 0 0 0
1R 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 8 28 31 5 1 0 0 0 0 0 1 0
2LDK 17 45 154 105 27 2 0 0 1 0 0 0
3K〜3DK 9 19 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 11 52 602 804 245 39 11 1 0 1 0 2
4K〜4LDK 1 5 71 166 103 23 8 1 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 3 8 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

横浜市金沢区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 2 3 0 1 0 0 0
～8年 0 0 0 7 14 6 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 5 4 1 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 2 36 17 3 0 0 0 0 0 0
～20年 0 2 10 168 149 29 10 2 0 1 0 1
～25年 1 0 29 159 63 14 2 0 0 0 0 0
～30年 17 18 176 214 65 5 2 0 0 0 0 1
～30年越 90 179 663 469 60 2 0 0 0 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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神奈川県横浜市金沢区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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