横浜市神奈川区(神奈川県)のマンション売却・査定

築年数	平成3年12月
総戸数	125 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成3年3月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成3年8月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成4年9月
総戸数	82 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

築年数	平成4年8月
総戸数	101 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成3年5月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成4年8月
総戸数	37 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

築年数	平成4年2月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成4年2月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成4年3月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成4年8月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

築年数	平成5年7月
総戸数	145 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成4年12月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成5年1月
総戸数	71 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

築年数	平成5年9月
総戸数	100 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成5年2月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下 1 階

築年数	平成5年3月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成6年5月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成6年10月
総戸数	56 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成3年9月
総戸数	14 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

神奈川県横浜市神奈川区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市神奈川区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて900万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2013年で2,500万円、低かったのは2006年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.56倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

横浜市神奈川区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,600
2007年	2,200
2008年	2,000
2009年	2,300
2010年	2,100
2011年	2,150
2012年	2,000
2013年	2,500
2014年	2,000
2015年	2,200
2016年	2,200
2017年	2,250
2018年	2,400
2019年	2,500
2020年	2,500
2021年	2,500
2022年	2,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市神奈川区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市神奈川区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は0円（0%）と増減がなく、取引件数は46件（57％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

横浜市神奈川区（よこはましかながわく）のマンション売却状況（表データ）

横浜市神奈川区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	130,000,000	2,600,000	25,000,000	80
2022年10月～12月	110,000,000	3,800,000	31,000,000	78
2023年1月～3月	75,000,000	3,000,000	27,500,000	68
2023年4月～6月	88,000,000	4,800,000	25,000,000	34

横浜市神奈川区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市神奈川区（よこはましかながわく）のマンション戸数の推移

横浜市神奈川区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、横浜市神奈川区のマンション戸数は15年間で15,680戸（29%）増加しました。平均戸数は61,303戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市神奈川区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
53,510	57,850	64,660	69,190

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

横浜市神奈川区（よこはましかながわく）マンションの世代別世帯数

横浜市神奈川区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

横浜市神奈川区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で15,720世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,880世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市神奈川区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
4,880	10,650	11,040	15,650	8,890	15,720

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

横浜市神奈川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～20m²	272	541	275	158	0	3	0	0	0	1	0	0
～30m²	14	68	116	102	6	1	0	0	0	1	0	1
～40m²	6	23	111	43	27	2	0	0	0	0	0	1
～50m²	41	134	230	174	59	23	9	4	0	0	0	0
～60m²	8	10	170	281	283	69	19	11	1	0	2	2
～70m²	0	13	84	236	343	178	83	35	17	7	2	7
～80m²	0	2	21	52	95	83	63	32	14	5	3	4
～90m²	1	0	6	24	15	29	16	10	11	7	5	10
～100m²	0	0	1	7	10	8	5	2	7	3	1	3
100m²超	0	0	3	3	3	6	4	5	0	0	0	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

横浜市神奈川区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
1K〜1DK	235	490	364	241	16	7	3	1	0	2	0	1
1LDK	6	15	71	68	56	24	10	7	3	0	0	3
1R	40	78	13	3	1	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	7	32	87	41	20	6	3	1	2	0	0	1
2LDK	23	71	185	247	220	114	62	43	17	13	10	17
3K〜3DK	10	28	50	14	3	0	0	0	0	0	0	0
3LDK	7	30	185	385	470	220	107	42	24	9	2	14
4K〜4LDK	0	0	8	34	26	20	11	3	3	0	0	0
5LDK以上	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

横浜市神奈川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	0	0	0	0	1	0	0	0
～3年	0	1	0	19	1	1	1	1	0	0	0	0
～5年	0	0	1	13	2	13	7	8	4	2	0	0
～8年	0	0	7	69	13	25	14	8	1	0	0	0
～10年	1	1	10	22	25	21	8	4	0	0	0	0
～15年	0	3	125	114	101	64	35	20	19	7	6	8
～20年	3	7	95	172	235	101	70	32	17	8	6	22
～25年	6	11	98	194	243	97	33	20	7	6	0	2
～30年	21	59	98	171	131	47	15	5	0	0	1	2
～30年越	294	691	570	283	74	24	12	1	1	1	0	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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