分譲
神奈川県
川崎市幸区
小倉
817番76号
築年数 | 平成3年10月 |
---|---|
総戸数 | 82 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 1 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
鹿島田
3丁目7番9号
築年数 | 平成4年1月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南加瀬
3丁目9番38号
築年数 | 平成4年1月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南幸町
2丁目8番1号
築年数 | 平成3年11月 |
---|---|
総戸数 | 143 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 1 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
小向西町
4丁目121番
築年数 | 平成4年11月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南加瀬
5丁目11番23号
築年数 | 平成5年3月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
中幸町
4丁目5番2号
築年数 | 平成6年3月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
柳町
40番5号
築年数 | 平成6年12月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南加瀬
4丁目7番6号
築年数 | 平成6年11月 |
---|---|
総戸数 | 37 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南加瀬
4丁目30番21号
築年数 | 平成6年10月 |
---|---|
総戸数 | 65 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
古市場
1863番1号
築年数 | 平成6年3月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南幸町
3丁目128番2号
築年数 | 平成6年9月 |
---|---|
総戸数 | 20 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 4 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
下平間
150番1号
築年数 | 平成6年9月 |
---|---|
総戸数 | 27 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 4 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
矢上
12番30号
築年数 | 平成7年8月 |
---|---|
総戸数 | 26 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南幸町
1丁目51番17号
築年数 | 平成7年2月 |
---|---|
総戸数 | 34 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
戸手
4丁目8番10号
築年数 | 平成7年3月 |
---|---|
総戸数 | 47 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
小倉
1丁目6番10号
築年数 | 平成7年2月 |
---|---|
総戸数 | 22 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
小倉
1047番1号
築年数 | 平成7年6月 |
---|---|
総戸数 | 26 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
南加瀬
3丁目12番21号
築年数 | 平成7年3月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
神奈川県
川崎市幸区
中幸町
4丁目19番
築年数 | 平成8年3月 |
---|---|
総戸数 | 72 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
川崎市幸区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて800万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2015年で3,700万円、低かったのは2007年で2,250万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.31倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 2,600 |
2007年 | 2,250 |
2008年 | 2,700 |
2009年 | 3,200 |
2010年 | 3,000 |
2011年 | 3,100 |
2012年 | 3,100 |
2013年 | 2,900 |
2014年 | 3,300 |
2015年 | 3,700 |
2016年 | 3,600 |
2017年 | 3,600 |
2018年 | 3,450 |
2019年 | 3,400 |
2020年 | 3,700 |
2021年 | 3,700 |
2022年 | 3,400 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
川崎市幸区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は14,000,000円(51%)増加し、取引件数は11件(23%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 67,000,000 | 7,300,000 | 27,000,000 | 46 |
2022年10月~12月 | 68,000,000 | 4,400,000 | 35,000,000 | 47 |
2023年1月~3月 | 120,000,000 | 16,000,000 | 45,000,000 | 51 |
2023年4月~6月 | 100,000,000 | 3,800,000 | 41,000,000 | 35 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
川崎市幸区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、川崎市幸区のマンション戸数は15年間で23,720戸(77%)増加しました。平均戸数は42,578戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
30,420 | 40,310 | 45,440 | 54,140 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
川崎市幸区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
川崎市幸区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で12,320世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,690世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
1,690 | 10,040 | 10,070 | 10,740 | 7,240 | 12,320 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 59 | 108 | 146 | 194 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 3 | 5 | 26 | 26 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 0 | 5 | 16 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 0 | 11 | 63 | 52 | 17 | 20 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 0 | 10 | 80 | 214 | 130 | 59 | 33 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 1 | 0 | 23 | 103 | 245 | 167 | 84 | 25 | 14 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 1 | 5 | 21 | 177 | 131 | 71 | 25 | 27 | 5 | 2 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 24 | 32 | 26 | 14 | 3 | 2 | 3 | 2 |
~100m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 10 | 14 | 9 | 2 | 1 | 1 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 48 | 101 | 160 | 213 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 0 | 2 | 6 | 15 | 23 | 21 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 6 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 2 | 6 | 27 | 14 | 5 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 0 | 4 | 51 | 136 | 119 | 75 | 53 | 22 | 10 | 2 | 1 | 2 |
3K〜3DK | 0 | 4 | 21 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 2 | 6 | 74 | 211 | 402 | 254 | 131 | 44 | 30 | 7 | 5 | 1 |
4K〜4LDK | 0 | 0 | 4 | 3 | 42 | 50 | 40 | 10 | 6 | 0 | 1 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 18 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 6 | 12 | 13 | 4 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 18 | 77 | 2 | 44 | 45 | 17 | 13 | 1 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 17 | 28 | 13 | 23 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 1 | 32 | 45 | 47 | 119 | 75 | 42 | 18 | 4 | 2 | 1 |
~20年 | 0 | 0 | 58 | 76 | 119 | 52 | 24 | 7 | 14 | 5 | 4 | 1 |
~25年 | 2 | 0 | 20 | 89 | 199 | 96 | 47 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 1 | 5 | 32 | 90 | 25 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 55 | 131 | 178 | 175 | 179 | 66 | 23 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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