神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却・査定

横浜市瀬谷区のマンション一覧

分譲

横浜サウスプラザ三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区南台 1丁目3番2号

築年数	平成4年3月
総戸数	41 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

クレアール三ッ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 185番1号

築年数	平成6年2月
総戸数	35 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

ラフィネ瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷 4丁目12番15号

築年数	平成7年2月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 1番8号

築年数	平成7年11月
総戸数	90 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ラフィネ瀬谷中央

神奈川県横浜市瀬谷区中央 2番25号

築年数	平成7年12月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ルイシャトレ三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 172番2号

築年数	平成7年7月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

グランパーク三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 103番9号

築年数	平成8年3月
総戸数	27 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

ガーデンスクエア横浜三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 121番6号

築年数	平成8年5月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ライオンズヴィアーレ三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 183番5号

築年数	平成8年3月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ナイスアーバン三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 105番2号

築年数	平成9年8月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ヒルズウエスト横浜三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 301番

築年数	平成10年9月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ヒルズ三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 165番5号

築年数	平成10年3月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

クリオ三ッ境弐番館

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南 2丁目3番7号

築年数	平成10年9月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ラディエンス横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷 2丁目25番

築年数	平成11年3月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

ライフプラザ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区中央 3番6号

築年数	平成10年12月
総戸数	62 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

マイキャッスル三ツ境２

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南 2丁目5番4号

築年数	平成11年3月
総戸数	102 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ルピナス瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区中央 2番26号

築年数	平成11年7月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ナイスアーバンステイツ三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西 1丁目1番2号

築年数	平成12年12月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

クレアコート三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 307番1号

築年数	平成12年8月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

横浜三ツ境南パークホームズ

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西 3丁目7番4号

築年数	平成10年6月
総戸数	69 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市瀬谷区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて650万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で2,500万円、低かったのは2006年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.41倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

横浜市瀬谷区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,600
2007年	2,400
2008年	2,500
2009年	1,800
2010年	2,300
2011年	2,200
2012年	1,700
2013年	2,400
2014年	2,200
2015年	2,050
2016年	2,200
2017年	2,300
2018年	2,250
2019年	2,100
2020年	1,900
2021年	1,900
2022年	2,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市瀬谷区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市瀬谷区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（22%）減少し、取引件数は6件（85％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）のマンション売却状況（表データ）

横浜市瀬谷区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	43,000,000	4,500,000	18,000,000	7
2022年10月～12月	37,000,000	7,200,000	26,500,000	4
2023年1月～3月	42,000,000	4,100,000	28,000,000	5
2023年4月～6月	14,000,000	14,000,000	14,000,000	1

横浜市瀬谷区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）のマンション戸数の推移

横浜市瀬谷区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、横浜市瀬谷区のマンション戸数は15年間で1,970戸（11%）増加しました。平均戸数は17,713戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市瀬谷区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
16,590	18,050	17,650	18,560

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）マンションの世代別世帯数

横浜市瀬谷区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

横浜市瀬谷区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で6,460世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で310世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市瀬谷区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
310	2,590	2,750	3,290	2,540	6,460

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

横浜市瀬谷区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円
～20m²	20	6	1	0	0	0	0
～30m²	1	5	0	0	0	0	0
～40m²	6	5	0	0	0	1	0
～50m²	2	23	23	6	0	0	0
～60m²	11	30	63	49	2	0	1
～70m²	0	3	35	57	17	1	0
～80m²	0	1	12	61	9	0	0
～90m²	0	1	5	37	11	1	0
～100m²	0	0	3	12	3	0	0
100m²超	0	0	1	10	8	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

横浜市瀬谷区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円
1K〜1DK	20	7	1	0	0	0	0
1LDK	0	1	1	1	0	0	0
2K〜2DK	7	11	3	1	0	1	0
2LDK	2	12	37	29	4	1	1
3K〜3DK	3	15	9	2	0	0	0
3LDK	2	21	82	164	29	1	0
4K〜4LDK	4	3	8	28	13	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

横浜市瀬谷区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円
～1年	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	0	0	1	0	0
～15年	0	1	2	2	2	0	0
～20年	0	0	16	99	25	2	0
～25年	0	2	34	57	11	0	0
～30年	0	0	21	32	7	0	0
～30年越	38	69	64	34	3	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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神奈川県横浜市瀬谷区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却・査定

横浜市瀬谷区のマンション一覧

横浜サウスプラザ三ツ境

クレアール三ッ境

ラフィネ瀬谷

マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ

ラフィネ瀬谷中央

ルイシャトレ三ツ境

グランパーク三ツ境

ガーデンスクエア横浜三ツ境

ライオンズヴィアーレ三ツ境

ナイスアーバン三ツ境

ヒルズウエスト横浜三ツ境

ヒルズ三ツ境

クリオ三ッ境弐番館

ラディエンス横浜瀬谷

ライフプラザ横浜瀬谷

マイキャッスル三ツ境２

ルピナス瀬谷

ナイスアーバンステイツ三ツ境

クレアコート三ツ境

横浜三ツ境南パークホームズ

神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市瀬谷区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市瀬谷区 （ よこはましせやく ） のマンション売却状況（表データ）

横浜市瀬谷区のマンション売却状況（グラフデータ）

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）のマンション戸数の推移

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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神奈川県横浜市瀬谷区の地価推移

横浜市瀬谷区（よこはましせやく）のマンション売却状況（表データ）