横浜市都筑区(神奈川県)のマンション売却・査定

築年数	平成5年1月
総戸数	580 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成4年7月
総戸数	29 戸
構造	PC（プレキャストコンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成5年3月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成5年1月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下 1 階

築年数	平成5年9月
総戸数	15 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	平成5年8月
総戸数	403 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

築年数	平成7年3月
総戸数	203 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

築年数	平成6年3月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

築年数	平成6年2月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成6年8月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成6年6月
総戸数	13 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	平成7年2月
総戸数	120 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下 1 階

築年数	平成6年9月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成6年9月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成7年9月
総戸数	87 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成7年3月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

築年数	平成7年3月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成8年7月
総戸数	277 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

築年数	平成7年12月
総戸数	216 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成7年6月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市都筑区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で4,400万円、低かったのは2006年で3,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.47倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

横浜市都筑区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	3,000
2007年	3,500
2008年	3,700
2009年	3,500
2010年	3,600
2011年	3,500
2012年	3,600
2013年	3,600
2014年	3,500
2015年	4,000
2016年	3,900
2017年	3,700
2018年	3,950
2019年	3,950
2020年	3,800
2021年	4,300
2022年	4,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市都筑区のマンション売却の動向と人気のエリア

横浜市都筑区でマンションを売却するには、どのような市場状況があるのでしょうか？また、横浜市都筑区で人気のあるエリアはどこなのでしょうか？この記事では、それらの疑問に答え、横浜市都筑区でマンションを売却する際の参考になる情報を提供します。

横浜市都筑区のマンション売却の現状と今後の動向

表：横浜市都筑区の面積、人口、人口密度
面積（km²）	人口（人）	人口密度（人/km²）
28	214,886	7693.73

出典：横浜市都筑区オープンデータサイト（https://www.city.yokohama.lg.jp/tsuzuki/）を加工して作成

横浜市都筑区は、横浜市内でも比較的住宅需要が高く、マンション市場も活況を呈しています。最近のマンション市場は、低金利による低コストでの借り入れ需要や、新築マンションの供給が減少していることから、中古マンション市場が活況を呈しています。横浜市都筑区でも、中古マンション市場が盛んであり、需要が高まっています。今後も、都心からのアクセス改善や住環境整備が進んでいくことが期待されています。

横浜市都筑区で人気のエリア

表：横浜市都筑区のマンションの直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	間取り	築年	成約時期
1	都筑区佐江戸町	4,100	100～105	4LDK	2012年	2022年12月～ 2023年2月
2	都筑区佐江戸町	4,100	100～105	3LDK	2012年	2022年12月～ 2023年2月
3	都筑区佐江戸町	4,200	100～105	4LDK	2012年	2022年12月～ 2023年2月
4	都筑区池辺町	2,600	60～65	3LDK	2000年	2022年12月～ 2023年2月
5	都筑区池辺町	3,000	60～65	3LDK	2000年	2022年12月～ 2023年2月
6	都筑区佐江戸町	3,600	70～75	3LDK	2011年	2022年12月～ 2023年2月
7	都筑区池辺町	2,900	55～60	2SLDK	2010年	2022年12月～ 2023年2月
8	都筑区荏田南	3,600	70～75	2SLDK	2009年	2022年12月～ 2023年2月
9	都筑区中川	5,300	65～70	2SLDK	2019年	2022年12月～ 2023年2月
10	都筑区中川	5,600	65～70	3LDK	2019年	2022年12月～ 2023年2月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

横浜市都筑区で人気のあるエリアは、高田周辺や中川周辺などが挙げられます。高田周辺は、商業施設や飲食店が多くあり、若い世代からの人気が高いです。また、中川周辺は、公園や自然に囲まれており、住環境が整備されているため、ファミリー層からの需要が高いです。これらのエリアは、生活に必要な施設が充実しており、マンションの需要が高まっています。

横浜市都筑区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市都筑区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（3%）減少し、取引件数は20件（52％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション売却状況（表データ）

横浜市都筑区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	70,000,000	5,300,000	41,000,000	38
2022年10月～12月	92,000,000	9,800,000	48,000,000	36
2023年1月～3月	84,000,000	18,000,000	50,000,000	36
2023年4月～6月	68,000,000	21,000,000	39,500,000	18

横浜市都筑区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション戸数の推移

横浜市都筑区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、横浜市都筑区のマンション戸数は15年間で14,160戸（43%）増加しました。平均戸数は41,565戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市都筑区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
32,630	39,000	47,840	46,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

横浜市都筑区（よこはましつづきく）マンションの世代別世帯数

横浜市都筑区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

横浜市都筑区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で12,730世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で400世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

横浜市都筑区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
400	4,380	8,760	12,730	8,360	10,610

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

横浜市都筑区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～20m²	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～30m²	0	1	11	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～40m²	1	2	2	8	12	0	0	0	0	0	0	0
～50m²	0	6	19	12	9	8	0	0	0	0	0	2
～60m²	7	47	71	91	84	28	7	0	0	0	0	1
～70m²	1	10	57	187	408	160	75	12	2	0	0	2
～80m²	0	2	46	128	322	262	97	29	8	1	0	0
～90m²	0	0	8	57	104	124	57	22	8	1	1	0
～100m²	1	0	2	25	54	67	50	19	6	2	1	0
100m²超	1	0	1	11	32	50	38	18	3	3	3	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

横浜市都筑区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
1K〜1DK	0	1	12	7	3	0	0	0	0	0	0	0
1LDK	0	2	5	14	25	11	1	0	0	0	0	1
1R	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	3	2	5	2	2	1	1	1	0	0	0	0
2LDK	2	22	50	101	111	68	26	11	1	0	0	2
3K〜3DK	1	15	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3LDK	4	21	123	310	732	458	217	50	17	3	4	2
4K〜4LDK	0	0	8	66	128	147	69	32	8	4	1	0
5LDK以上	0	0	0	0	1	1	1	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

横浜市都筑区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	1	1	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	1	9	15	13	5	1	0	0	0
～8年	0	0	0	8	15	22	25	2	0	0	0	0
～10年	0	0	0	4	13	8	7	2	1	0	1	1
～15年	2	0	1	32	113	139	111	39	11	3	1	0
～20年	0	0	7	44	123	122	70	35	10	3	2	1
～25年	2	0	26	97	294	190	48	6	2	1	0	1
～30年	0	3	35	139	260	71	9	0	0	0	1	1
～30年越	7	58	128	151	120	73	25	3	0	0	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

神奈川県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

神奈川県のマンション売却・査定に戻る

神奈川県横浜市都筑区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却・査定

横浜市都筑区のマンション一覧

シンフォニックヒルズ

エクセル市ヶ尾南

グレイス市が尾南

アドリーム横浜鴨居

マイキャッスル鷺沼

ビュープラザセンター北

コンフォール東山田団地

グレイス鴨居

東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘

日神パレステージ市が尾

エスペランサ第３市ヶ尾

ヒルズアスパイア

マイキャッスル横浜仲町台

ライオンズマンション横浜仲町台

ハーモニーヒルズやすらぎの街

ライオンズマンション港北ニュータウン

藤和シティコープ港北中川

港北ニュータウンパークサイドハイツ

エステスクエアセンター北

鷺沼すみれが丘パークホームズ

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市都筑区のマンション売却の動向と人気のエリア

横浜市都筑区のマンション売却の現状と今後の動向

横浜市都筑区で人気のエリア

横浜市都筑区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション売却状況（表データ）

横浜市都筑区のマンション売却状況（グラフデータ）

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション戸数の推移

横浜市都筑区（よこはましつづきく）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

神奈川県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

神奈川県横浜市都筑区の地価推移

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却・査定

横浜市都筑区のマンション一覧

シンフォニックヒルズ

エクセル市ヶ尾南

グレイス市が尾南

アドリーム横浜鴨居

マイキャッスル鷺沼

ビュープラザセンター北

コンフォール東山田団地

グレイス鴨居

東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘

日神パレステージ市が尾

エスペランサ第３市ヶ尾

ヒルズアスパイア

マイキャッスル横浜仲町台

ライオンズマンション横浜仲町台

ハーモニーヒルズやすらぎの街

ライオンズマンション港北ニュータウン

藤和シティコープ港北中川

港北ニュータウンパークサイドハイツ

エステスクエアセンター北

鷺沼すみれが丘パークホームズ

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

横浜市都筑区のマンション売却の動向と人気のエリア

横浜市都筑区のマンション売却の現状と今後の動向

横浜市都筑区で人気のエリア

横浜市都筑区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市都筑区 （ よこはましつづきく ） のマンション売却状況（表データ）

横浜市都筑区のマンション売却状況（グラフデータ）

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション戸数の推移

横浜市都筑区（よこはましつづきく）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

神奈川県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

神奈川県横浜市都筑区の地価推移

横浜市都筑区（よこはましつづきく）のマンション売却状況（表データ）