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神奈川県川崎市川崎区のマンション売却・査定

川崎市川崎区のマンション一覧

分譲

ライオンズマンション川崎第15

神奈川県 川崎市川崎区 元木 1丁目2番11号

築年数 平成4年6月
総戸数 100 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

スカイコート川崎第8

神奈川県 川崎市川崎区 堀之内町 13番41号

築年数 平成4年7月
総戸数 43 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

グリーンキャピタル川崎

神奈川県 川崎市川崎区 浅田 3丁目17番18号

築年数 平成3年1月
総戸数 60 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ソルシェ川崎

神奈川県 川崎市川崎区 桜本 1丁目18番10号

築年数 平成3年9月
総戸数 67 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ヴェルコート川崎

神奈川県 川崎市川崎区 川中島 1丁目20番1号

築年数 平成3年11月
総戸数 128 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

セザール第三川崎

神奈川県 川崎市川崎区 本町 1丁目8番18号

築年数 平成3年12月
総戸数 34 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ライオンズプラザ川崎第2

神奈川県 川崎市川崎区 浅田 2丁目2番14号

築年数 平成5年4月
総戸数 100 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

パークノヴァ川崎

神奈川県 川崎市川崎区 本町 2丁目9番4号

築年数 平成4年6月
総戸数 69 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南

神奈川県 川崎市川崎区 南町 4丁目4番16号

築年数 平成4年7月
総戸数 38 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

川崎センチュリープラザ

神奈川県 川崎市川崎区 日進町 9番1号

築年数 平成4年11月
総戸数 135 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズプラザ川崎南

神奈川県 川崎市川崎区 浅田 2丁目3番12号

築年数 平成6年10月
総戸数 54 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルカサル川崎

神奈川県 川崎市川崎区 浜町 2丁目8番12号

築年数 平成6年7月
総戸数 83 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス川崎元木町

神奈川県 川崎市川崎区 元木 2丁目4番5号

築年数 平成7年2月
総戸数 85 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ノバ川崎本町

神奈川県 川崎市川崎区 本町 2丁目6番5号

築年数 平成6年11月
総戸数 55 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エクラン川崎大師

神奈川県 川崎市川崎区 藤崎 2丁目11番12号

築年数 平成7年1月
総戸数 24 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

アルカサル京町

神奈川県 川崎市川崎区 京町 2丁目1番18号

築年数 平成7年2月
総戸数 70 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ベルウェル川崎

神奈川県 川崎市川崎区 田島町 10番11号

築年数 平成3年5月
総戸数 23 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

カルナーザ川崎

神奈川県 川崎市川崎区 追分町 16番1号

築年数 平成4年6月
総戸数 50 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 2 階

分譲

メゾンミール川崎参番館

神奈川県 川崎市川崎区 桜本 1丁目1番15号

築年数 平成6年3月
総戸数 19 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

コスモ川崎グレイスアベニュー

神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通 1丁目3番3号

築年数 平成7年7月
総戸数 57 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

神奈川県川崎市川崎区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

川崎市川崎区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて900万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2018年で2,500万円、低かったのは2006年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.56倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

川崎市川崎区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 1,600
2007年 1,900
2008年 2,150
2009年 2,200
2010年 2,000
2011年 1,900
2012年 2,200
2013年 2,000
2014年 2,200
2015年 1,900
2016年 2,200
2017年 2,400
2018年 2,500
2019年 2,400
2020年 2,400
2021年 2,500
2022年 2,500

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

川崎市川崎区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

川崎市川崎区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(12%)減少し、取引件数は66件(64%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

川崎市川崎区 かわさきしかわさきく のマンション売却状況(表データ)

川崎市川崎区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 70,000,000 1,500,000 25,000,000 103
2022年10月~12月 60,000,000 6,300,000 24,000,000 92
2023年1月~3月 67,000,000 3,000,000 25,000,000 63
2023年4月~6月 64,000,000 4,900,000 22,000,000 37

川崎市川崎区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

川崎市川崎区かわさきしかわさきくのマンション戸数の推移

川崎市川崎区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、川崎市川崎区のマンション戸数は15年間で30,050戸(72%)増加しました。平均戸数は58,993戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
川崎市川崎区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
41,640 55,890 66,750 71,690

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

川崎市川崎区かわさきしかわさきくマンションの世代別世帯数

川崎市川崎区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

川崎市川崎区の世帯でもっとも多いのは、45~54歳で14,600世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,940世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
川崎市川崎区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
3,940 13,190 13,760 14,600 9,580 13,520

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

川崎市川崎区の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 199 490 424 393 1 0 0 0 0 0 0 0
~30m² 10 86 75 111 12 0 1 0 0 0 0 0
~40m² 5 36 70 29 13 4 0 0 0 0 0 1
~50m² 5 22 166 109 26 13 1 0 0 0 0 0
~60m² 3 14 161 246 162 40 6 4 0 0 0 1
~70m² 3 0 74 291 291 88 19 2 2 1 1 0
~80m² 0 1 21 110 156 63 21 6 0 0 0 0
~90m² 0 0 3 47 44 24 7 4 0 1 0 0
~100m² 0 0 4 11 8 11 9 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 1 5 11 8 6 3 3 1 2 4

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

川崎市川崎区の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 183 484 451 480 17 2 1 1 0 0 0 0
1LDK 0 11 51 35 15 8 0 0 0 0 0 0
1R 16 50 14 3 0 0 1 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 31 70 29 6 3 0 0 0 0 0 0
2LDK 5 8 110 183 137 46 13 3 0 0 0 0
3K〜3DK 1 11 39 10 1 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 5 10 186 517 412 137 44 9 1 1 1 1
4K〜4LDK 0 0 5 42 111 49 6 3 1 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

川崎市川崎区の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 4 34 1 6 0 1 0 0 0 0
~5年 0 1 4 30 4 10 3 1 0 0 0 0
~8年 0 0 35 247 32 35 16 8 1 2 0 1
~10年 1 1 10 30 55 31 6 2 0 0 0 0
~15年 1 2 172 144 164 68 27 1 0 0 0 1
~20年 3 4 134 198 208 47 5 1 0 0 0 0
~25年 2 3 81 277 139 31 2 1 1 0 0 0
~30年 9 56 93 97 26 3 0 0 1 1 1 3
~30年越 199 566 435 249 78 19 10 2 2 0 2 1

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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神奈川県川崎市川崎区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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