大阪市浪速区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市浪速区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市浪速区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市浪速区の一戸建て売却相場
売却価格相場	14,000万円
建物面積	150m²
土地面積	390m²
築年数	36年

大阪市浪速区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市浪速区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	敷津東	73,000万円
2	戎本町	50,000万円
3	稲荷	44,950万円
4	日本橋東	35,000万円
5	幸町	31,000万円
6	塩草	27,000万円
7	大国	26,700万円
8	恵美須西	14,000万円
9	敷津西	13,000万円
10	久保吉	12,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市浪速区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市浪速区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲荷	1,900万円	桜川(大阪)	徒歩5分	35m²	95m²	築49年	2023年1～3月
稲荷	88,000万円	ＪＲ難波	徒歩3分	970m²	670m²	築44年	2023年10～12月
恵美須西	4,400万円	恵美須町	徒歩4分	70m²	80m²	築68年	2023年7～9月
恵美須西	27,000万円	恵美須町	徒歩4分	170m²	870m²	築34年	2023年1～3月
恵美須西	2,000万円	恵美須町	徒歩4分	30m²	85m²	築36年	2023年1～3月
恵美須西	89,000万円	動物園前	徒歩5分	980m²	2000m²	築31年	2023年1～3月
恵美須西	14,000万円	動物園前	徒歩5分	210m²	270m²	築19年	2023年1～3月
恵美須東	6,100万円	恵美須町	徒歩2分	60m²	65m²	-	2023年4～6月
戎本町	50,000万円	大国町	徒歩3分	610m²	1200m²	築59年	2023年4～6月
久保吉	12,000万円	芦原橋	徒歩8分	165m²	630m²	築31年	2023年1～3月
幸町	31,000万円	桜川(大阪)	徒歩2分	200m²	1200m²	築36年	2023年4～6月
桜川	3,500万円	桜川(大阪)	徒歩1分	40m²	100m²	築67年	2023年10～12月
桜川	16,000万円	桜川(大阪)	徒歩4分	115m²	450m²	築18年	2023年4～6月
桜川	2,300万円	桜川(大阪)	徒歩6分	50m²	100m²	築47年	2023年4～6月
桜川	12,000万円	桜川(大阪)	徒歩7分	185m²	170m²	築42年	2023年4～6月
桜川	2,700万円	桜川(大阪)	徒歩1分	40m²	100m²	築45年	2023年1～3月
桜川	18,000万円	桜川(大阪)	徒歩8分	135m²	480m²	築20年	2023年1～3月
塩草	14,000万円	芦原橋	徒歩6分	240m²	490m²	築53年	2023年7～9月
塩草	40,000万円	桜川(大阪)	徒歩9分	150m²	790m²	築2年	2023年1～3月
敷津西	4,500万円	大国町	徒歩7分	80m²	280m²	築38年	2023年1～3月
敷津西	13,000万円	大国町	徒歩2分	145m²	640m²	築52年	2023年1～3月
敷津西	60,000万円	大国町	徒歩7分	470m²	2000m²	築33年	2023年1～3月
敷津東	51,000万円	大国町	徒歩2分	160m²	1000m²	築30年	2023年7～9月
敷津東	95,000万円	大国町	徒歩1分	450m²	2000m²	築32年	2023年7～9月
下寺	3,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩8分	40m²	70m²	築58年	2023年4～6月
下寺	16,000万円	谷町六丁目	徒歩8分	150m²	230m²	築48年	2023年4～6月
大国	53,000万円	今宮	徒歩5分	330m²	1500m²	築26年	2023年7～9月
大国	3,400万円	今宮	徒歩2分	160m²	110m²	-	2023年4～6月
大国	2,500万円	大国町	徒歩2分	55m²	110m²	築17年	2023年4～6月
大国	50,000万円	大国町	徒歩3分	250m²	1000m²	築6年	2023年1～3月
浪速東	6,100万円	芦原橋	徒歩6分	80m²	120m²	築0年	2023年10～12月
日本橋	1,700万円	恵美須町	徒歩3分	45m²	160m²	築58年	2023年7～9月
日本橋	18,000万円	日本橋(大阪)	徒歩7分	75m²	390m²	築53年	2023年7～9月
日本橋東	60,000万円	恵美須町	徒歩7分	210m²	840m²	築0年	2023年10～12月
日本橋東	10,000万円	恵美須町	徒歩3分	105m²	40m²	築32年	2023年10～12月
日本橋東	4,800万円	恵美須町	徒歩5分	55m²	240m²	築31年	2023年4～6月
日本橋東	92,000万円	日本橋(大阪)	徒歩11分	670m²	1400m²	築44年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市浪速区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市浪速区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市浪速区の一戸建て売却価格推移

大阪市浪速区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	4,250
2006	8,600
2007	8,150
2008	6,000
2009	4,300
2010	3,500
2011	3,700
2012	7,700
2013	4,000
2014	6,100
2015	4,100
2016	4,050
2017	6,100
2018	10,500
2019	7,300
2020	10,500
2021	12,000
2022	10,500
2023	14,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市浪速区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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