柏原市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,500,000円(8%)増加し、取引件数は7件(23%)減少しました。
調査方法
大阪府と柏原市の一戸建て売却の相場を比較すると、柏原市の平均取引価格が大阪府全体より5,750,000円低く、取引件数は73.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
18,250,000 | 25.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 470,000,000 | 500,000 | 17,500,000 | 30 |
2022年10月~12月 | 63,000,000 | 1,000,000 | 13,500,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 400,000,000 | 3,000,000 | 27,000,000 | 21 |
2023年4月~6月 | 42,000,000 | 2,500,000 | 19,000,000 | 23 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 115 | 36 | 25 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 85 | 90 | 85 | 51 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 34 | 75 | 79 | 123 | 85 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 15 | 27 | 37 | 52 | 74 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 4 | 9 | 19 | 17 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 6 | 21 | 16 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 6 | 10 | 9 | 9 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 2 | 10 | 9 | 1 | 4 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 5 | 6 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 10 | 17 | 35 | 37 | 32 | 19 | 12 | 9 | 6 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 106 | 30 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 101 | 95 | 75 | 35 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 35 | 86 | 111 | 183 | 150 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 16 | 25 | 52 | 33 | 40 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 6 | 31 | 18 | 6 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 5 | 15 | 12 | 3 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 9 | 12 | 9 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 4 | 4 | 8 | 3 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 0 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 3 | 4 | 14 | 12 | 18 | 12 | 8 | 8 | 6 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 16 | 15 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 20 | 31 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 2 | 18 | 17 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 26 | 30 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 35 | 30 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 21 | 86 | 54 | 5 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 6 | 36 | 28 | 20 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~25年 | 1 | 16 | 54 | 18 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~30年 | 13 | 33 | 43 | 18 | 3 | 5 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 7 |
~30年越 | 244 | 193 | 150 | 50 | 30 | 11 | 7 | 6 | 3 | 3 | 4 | 19 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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