大東市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,600,000円(46%)減少し、取引件数は9件(28%)減少しました。
調査方法
大阪府と大東市の一戸建て売却の相場を比較すると、大東市の平均取引価格が大阪府全体より11,000,000円低く、取引件数は68.31件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
13,000,000 | 31 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 290,000,000 | 1,800,000 | 12,000,000 | 32 |
2022年10月~12月 | 170,000,000 | 1,200,000 | 14,000,000 | 37 |
2023年1月~3月 | 540,000,000 | 1,400,000 | 21,000,000 | 32 |
2023年4月~6月 | 190,000,000 | 100,000 | 6,400,000 | 23 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 364 | 167 | 106 | 23 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 44 | 88 | 91 | 102 | 26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 22 | 39 | 79 | 142 | 157 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 5 | 14 | 44 | 58 | 85 | 21 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 3 | 21 | 24 | 29 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 2 | 13 | 19 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 6 | 13 | 22 | 6 | 8 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 6 | 11 | 7 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 2 | 3 | 7 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 4 | 20 | 21 | 29 | 20 | 19 | 11 | 12 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 331 | 72 | 27 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 60 | 99 | 73 | 26 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 22 | 84 | 144 | 208 | 210 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 8 | 42 | 84 | 118 | 94 | 35 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 3 | 8 | 30 | 21 | 7 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 0 | 14 | 10 | 8 | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 7 | 4 | 2 | 7 | 2 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 8 | 5 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 0 | 6 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 6 | 9 | 18 | 15 | 24 | 12 | 8 | 13 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 1 | 0 | 3 | 20 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 2 | 16 | 43 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 4 | 27 | 38 | 6 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 6 | 59 | 57 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 4 | 63 | 27 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 16 | 78 | 92 | 22 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 0 | 2 | 24 | 35 | 23 | 4 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 |
~25年 | 2 | 9 | 53 | 26 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
~30年 | 4 | 39 | 58 | 18 | 6 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 8 |
~30年越 | 424 | 264 | 221 | 94 | 38 | 26 | 15 | 9 | 12 | 9 | 8 | 44 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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