豊中市(大阪府)の一戸建て売却・査定

豊中市（とよなかし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

豊中市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（8%）減少し、取引件数は71件（65％）減少しました。

調査方法

大阪府と豊中市の一戸建て売却の相場を比較すると、豊中市の平均取引価格が大阪府全体より19,000,000円高く、取引件数は21.31件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

豊中市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
43,000,000	78

豊中市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	410,000,000	1,300,000	45,000,000	109
2022年10月～12月	130,000,000	2,900,000	37,000,000	92
2023年1月～3月	520,000,000	2,200,000	47,000,000	73
2023年4月～6月	260,000,000	3,800,000	41,000,000	38

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊中市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	177	163	121	79	35	2	1	1	0	0
～80m²	24	77	208	255	334	73	7	2	2	0
～100m²	11	28	131	202	445	263	74	13	4	1
～120m²	4	13	60	126	198	232	116	46	8	1
～140m²	0	4	32	72	115	87	84	43	9	4
～160m²	1	3	21	48	66	64	57	50	23	4
～180m²	0	2	8	34	39	47	26	28	27	9
～200m²	0	2	7	20	31	31	25	17	10	4
～220m²	0	0	3	6	18	22	26	10	9	5
220m²超	1	2	11	34	56	83	99	99	108	89

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊中市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	154	121	80	32	13	2	4	0	1	1
～80m²	27	85	154	97	38	12	1	3	2	2
～100m²	11	38	166	361	581	322	123	45	6	3
～120m²	3	15	101	206	443	362	199	98	46	5
～140m²	0	6	30	56	85	65	43	37	35	14
～160m²	1	3	12	33	40	35	24	19	12	9
～180m²	0	1	6	10	25	23	23	15	17	11
～200m²	0	1	8	12	17	10	11	13	15	9
～220m²	0	0	1	6	8	7	9	8	9	4
220m²超	0	2	9	34	52	42	57	57	54	56

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊中市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	5	50	70	50	28	11	1	4	8
～3年	0	0	2	21	142	117	54	23	14	5	0	18
～5年	0	0	0	19	87	78	32	5	3	1	0	14
～8年	0	0	1	55	197	105	59	25	15	4	2	16
～10年	1	0	5	72	115	79	27	25	8	3	1	7
～15年	3	0	8	134	289	190	90	50	23	7	5	17
～20年	0	0	16	73	79	55	27	12	6	4	4	21
～25年	1	3	38	65	60	19	12	11	8	10	4	27
～30年	2	7	68	81	49	31	26	17	16	10	5	59
～30年越	172	244	400	292	215	128	109	97	83	67	59	215

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。