大阪市東成区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(12%)増加し、取引件数は18件(78%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市東成区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市東成区の平均取引価格が大阪府全体より9,000,000円高く、取引件数は81.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
33,000,000 | 17.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 2,000,000,000 | 4,300,000 | 31,000,000 | 23 |
2022年10月~12月 | 290,000,000 | 3,500,000 | 38,500,000 | 18 |
2023年1月~3月 | 370,000,000 | 3,000,000 | 24,000,000 | 24 |
2023年4月~6月 | 49,000,000 | 4,200,000 | 35,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 80 | 161 | 166 | 112 | 91 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 31 | 74 | 75 | 137 | 19 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 4 | 24 | 30 | 65 | 34 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 1 | 18 | 26 | 22 | 14 | 8 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 5 | 18 | 10 | 9 | 14 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 0 | 2 | 3 | 11 | 10 | 5 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 1 | 3 | 6 | 3 | 3 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 3 | 2 | 7 | 3 | 4 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 2 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 0 | 2 | 6 | 11 | 17 | 14 | 7 | 11 | 18 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 53 | 75 | 45 | 6 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 16 | 54 | 88 | 31 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 6 | 19 | 61 | 103 | 113 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 10 | 34 | 64 | 159 | 44 | 13 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 6 | 19 | 14 | 27 | 17 | 8 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 0 | 11 | 13 | 9 | 9 | 4 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 2 | 4 | 4 | 3 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 6 | 8 | 6 | 4 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 3 | 7 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 3 | 4 | 14 | 22 | 29 | 26 | 17 | 15 | 20 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 29 | 10 | 7 | 1 | 4 | 1 | 0 | 5 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 5 | 22 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 11 | 45 | 11 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 10 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 20 | 31 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 |
~15年 | 0 | 0 | 3 | 45 | 89 | 11 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 9 |
~20年 | 0 | 0 | 4 | 45 | 57 | 14 | 5 | 3 | 1 | 1 | 1 | 21 |
~25年 | 0 | 4 | 20 | 37 | 15 | 5 | 1 | 1 | 0 | 2 | 0 | 15 |
~30年 | 1 | 6 | 25 | 16 | 6 | 8 | 9 | 2 | 3 | 2 | 3 | 8 |
~30年越 | 29 | 95 | 144 | 56 | 33 | 27 | 16 | 12 | 11 | 15 | 12 | 84 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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