堺市美原区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は16,000,000円(266%)増加し、取引件数は2件(18%)増加しました
調査方法
大阪府と堺市美原区の一戸建て売却の相場を比較すると、堺市美原区の平均取引価格が大阪府全体より1,250,000円低く、取引件数は88.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
22,750,000 | 10.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 29,000,000 | 3,000,000 | 6,000,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 34,000,000 | 7,000,000 | 23,500,000 | 8 |
2023年1月~3月 | 360,000,000 | 4,800,000 | 27,000,000 | 10 |
2023年4月~6月 | 32,000,000 | 4,000,000 | 22,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 58 | 29 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 64 | 46 | 36 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 22 | 34 | 46 | 43 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 21 | 45 | 81 | 30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 14 | 13 | 35 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 4 | 11 | 16 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 6 | 24 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 6 | 44 | 34 | 6 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 15 | 13 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 16 | 25 | 30 | 24 | 10 | 10 | 4 | 11 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 41 | 18 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 81 | 37 | 18 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 27 | 71 | 142 | 161 | 33 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 4 | 26 | 57 | 47 | 21 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 3 | 13 | 20 | 21 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 2 | 9 | 9 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 6 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 3 | 7 | 10 | 13 | 8 | 7 | 3 | 8 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 3 | 20 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 7 | 25 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 31 | 79 | 34 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 1 | 1 | 22 | 19 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~25年 | 1 | 10 | 30 | 13 | 4 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~30年 | 4 | 35 | 37 | 8 | 3 | 2 | 3 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 |
~30年越 | 148 | 123 | 141 | 66 | 17 | 7 | 5 | 4 | 6 | 1 | 1 | 22 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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