堺市堺区(大阪府)の一戸建て売却・査定

堺市堺区（さかいく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

堺市堺区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,500,000円（11%）増加し、取引件数は10件（26％）減少しました。

調査方法

大阪府と堺市堺区の一戸建て売却の相場を比較すると、堺市堺区の平均取引価格が大阪府全体より750,000円高く、取引件数は63.56件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

堺市堺区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,750,000	35.75

堺市堺区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,700,000,000	1,800,000	22,000,000	38
2022年10月～12月	350,000,000	800,000	25,000,000	43
2023年1月～3月	1,100,000,000	300,000	28,000,000	34
2023年4月～6月	190,000,000	50,000	24,500,000	28

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市堺区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	221	166	85	54	13	1	0	0	2	0
～80m²	58	116	131	95	46	10	1	2	0	0
～100m²	20	55	134	166	147	35	12	2	3	0
～120m²	11	24	77	113	87	48	42	9	5	1
～140m²	3	9	36	33	52	51	14	11	0	2
～160m²	1	5	17	37	28	14	4	5	7	5
～180m²	0	3	9	20	16	18	8	11	2	0
～200m²	0	3	7	18	14	9	15	4	0	2
～220m²	1	2	5	13	7	8	4	2	2	0
220m²超	0	2	13	33	47	33	37	35	31	23

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市堺区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	190	138	50	17	6	2	1	1	0	0
～80m²	59	114	104	36	8	0	0	1	1	1
～100m²	16	58	153	284	211	64	15	4	0	0
～120m²	23	28	77	100	99	76	31	13	3	0
～140m²	2	6	37	30	18	7	20	5	2	0
～160m²	5	9	16	15	14	8	11	10	2	2
～180m²	2	2	11	13	15	5	7	2	1	0
～200m²	2	5	11	17	9	15	4	1	2	1
～220m²	0	1	5	16	11	3	4	0	6	3
220m²超	0	8	20	46	59	42	40	42	33	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市堺区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	6	15	8	3	1	0	0	1	4
～3年	0	0	1	15	34	12	0	6	0	1	1	7
～5年	0	0	0	19	24	12	10	4	1	0	1	10
～8年	0	0	2	48	33	24	22	1	3	0	2	11
～10年	0	0	4	21	27	37	4	4	0	2	3	3
～15年	1	1	11	110	113	32	23	8	2	0	3	12
～20年	1	2	33	98	56	15	5	4	2	0	3	22
～25年	0	7	42	49	16	8	3	2	5	2	1	13
～30年	3	5	39	33	14	9	9	7	5	3	5	29
～30年越	237	289	304	155	103	61	48	38	27	22	23	124

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。