門真市(大阪府)の一戸建て売却・査定

門真市（かどまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

門真市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,850,000円（46%）減少し、取引件数は18件（52％）減少しました。

調査方法

大阪府と門真市の一戸建て売却の相場を比較すると、門真市の平均取引価格が大阪府全体より9,750,000円低く、取引件数は72.56件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

門真市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
14,250,000	26.75

門真市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	290,000,000	2,900,000	19,000,000	34
2022年10月～12月	200,000,000	1,300,000	10,500,000	34
2023年1月～3月	110,000,000	3,900,000	18,000,000	23
2023年4月～6月	430,000,000	650,000	10,150,000	16

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

門真市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	374	228	186	42	5	1	0	0	0	1
～80m²	35	85	98	122	41	1	0	0	0	0
～100m²	10	27	56	94	104	21	0	0	0	0
～120m²	3	12	31	52	77	5	0	0	0	0
～140m²	1	4	24	14	26	8	0	2	1	0
～160m²	0	6	11	12	7	4	4	2	1	2
～180m²	4	4	14	11	10	1	6	3	0	0
～200m²	2	2	9	6	6	3	1	0	1	1
～220m²	1	1	3	5	8	2	2	1	5	0
220m²超	0	1	12	24	27	20	16	8	18	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

門真市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	288	89	16	4	1	1	1	0	0	0
～80m²	66	125	55	13	3	0	1	0	0	0
～100m²	37	76	155	150	118	9	0	0	0	1
～120m²	9	46	123	144	122	19	5	0	2	1
～140m²	2	11	24	18	13	8	1	0	0	0
～160m²	2	5	13	9	6	1	0	1	0	0
～180m²	1	0	14	9	6	3	0	0	0	0
～200m²	3	4	14	9	9	4	2	1	1	0
～220m²	1	1	3	6	3	2	1	1	1	0
220m²超	2	4	16	18	30	18	17	12	22	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

門真市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	5	31	4	0	0	0	0	0	5
～3年	0	2	1	20	53	3	1	0	0	0	5	11
～5年	0	0	0	17	24	2	1	0	0	1	1	7
～8年	0	0	0	39	30	6	1	2	2	0	2	4
～10年	0	0	2	37	23	4	0	0	1	0	1	2
～15年	0	0	23	93	64	10	1	0	1	1	1	2
～20年	0	2	44	59	29	5	0	0	2	0	1	6
～25年	0	11	67	29	8	2	1	0	0	1	2	8
～30年	13	40	63	8	5	4	3	2	2	3	1	15
～30年越	375	297	228	73	39	23	20	11	18	9	7	53

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。