大阪市城東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(4%)増加し、取引件数は15件(51%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市城東区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市城東区の平均取引価格が大阪府全体より12,750,000円高く、取引件数は74.06件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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36,750,000 | 25.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 590,000,000 | 1,000,000 | 41,000,000 | 29 |
2022年10月~12月 | 470,000,000 | 3,000,000 | 32,500,000 | 36 |
2023年1月~3月 | 270,000,000 | 3,300,000 | 27,500,000 | 22 |
2023年4月~6月 | 730,000,000 | 8,500,000 | 43,000,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 88 | 170 | 192 | 131 | 157 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 11 | 44 | 97 | 84 | 198 | 79 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 7 | 25 | 42 | 76 | 59 | 9 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 12 | 28 | 31 | 24 | 8 | 5 | 1 | 6 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 11 | 17 | 15 | 13 | 8 | 7 | 11 | 5 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 3 | 11 | 12 | 5 | 6 | 3 | 2 | 5 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 4 | 4 | 8 | 5 | 6 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 1 | 5 | 9 | 7 | 3 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 | 3 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 0 | 1 | 6 | 8 | 16 | 23 | 14 | 22 | 17 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 63 | 94 | 58 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 13 | 60 | 68 | 26 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 8 | 21 | 85 | 122 | 172 | 35 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 8 | 39 | 76 | 225 | 98 | 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 5 | 20 | 26 | 29 | 33 | 8 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 3 | 8 | 11 | 9 | 10 | 1 | 0 | 1 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 9 | 9 | 6 | 4 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 5 | 11 | 11 | 2 | 1 | 3 | 6 | 4 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 5 | 6 | 7 | 7 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 6 | 16 | 23 | 37 | 30 | 29 | 26 | 19 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 22 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 32 | 41 | 7 | 1 | 1 | 2 | 0 | 10 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 47 | 21 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 10 | 90 | 24 | 4 | 1 | 4 | 5 | 1 | 10 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 12 | 53 | 15 | 2 | 0 | 0 | 2 | 2 | 6 |
~15年 | 0 | 0 | 4 | 38 | 121 | 25 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 |
~20年 | 0 | 1 | 5 | 39 | 61 | 16 | 0 | 2 | 4 | 3 | 0 | 16 |
~25年 | 0 | 1 | 15 | 46 | 16 | 9 | 1 | 5 | 4 | 1 | 3 | 16 |
~30年 | 0 | 7 | 33 | 38 | 10 | 3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | 21 |
~30年越 | 59 | 128 | 196 | 96 | 61 | 49 | 36 | 25 | 26 | 15 | 14 | 85 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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