大阪市平野区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,500,000円(47%)減少し、取引件数は24件(66%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市平野区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市平野区の平均取引価格が大阪府全体より3,250,000円低く、取引件数は69.06件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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20,750,000 | 30.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 160,000,000 | 1,700,000 | 26,500,000 | 36 |
2022年10月~12月 | 320,000,000 | 1,500,000 | 26,500,000 | 38 |
2023年1月~3月 | 150,000,000 | 3,000,000 | 15,000,000 | 35 |
2023年4月~6月 | 370,000,000 | 3,000,000 | 14,000,000 | 12 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 170 | 223 | 237 | 161 | 97 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 23 | 64 | 106 | 165 | 247 | 26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 10 | 41 | 82 | 218 | 43 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 10 | 16 | 25 | 61 | 19 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 9 | 26 | 28 | 20 | 13 | 8 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 8 | 14 | 10 | 10 | 6 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 6 | 8 | 16 | 6 | 6 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 5 | 8 | 9 | 6 | 5 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 4 | 6 | 3 | 3 | 3 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 2 | 12 | 18 | 21 | 37 | 33 | 24 | 24 | 15 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 106 | 93 | 37 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 50 | 89 | 88 | 44 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 21 | 87 | 160 | 235 | 330 | 34 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 20 | 84 | 133 | 250 | 45 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 3 | 10 | 26 | 25 | 32 | 14 | 4 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 5 | 19 | 13 | 10 | 7 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 4 | 8 | 8 | 5 | 2 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 2 | 8 | 10 | 5 | 8 | 5 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 7 | 8 | 8 | 5 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 3 | 7 | 10 | 21 | 34 | 43 | 34 | 27 | 29 | 15 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 30 | 14 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 8 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 10 | 70 | 17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 |
~5年 | 0 | 0 | 2 | 12 | 62 | 7 | 2 | 1 | 2 | 0 | 2 | 10 |
~8年 | 0 | 1 | 1 | 36 | 104 | 15 | 4 | 2 | 1 | 4 | 4 | 15 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 42 | 65 | 13 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~15年 | 0 | 1 | 9 | 99 | 167 | 17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~20年 | 0 | 2 | 33 | 106 | 102 | 13 | 2 | 3 | 4 | 0 | 1 | 6 |
~25年 | 1 | 8 | 56 | 69 | 11 | 5 | 4 | 0 | 2 | 2 | 2 | 15 |
~30年 | 0 | 25 | 54 | 22 | 8 | 6 | 5 | 4 | 1 | 1 | 3 | 26 |
~30年越 | 181 | 250 | 263 | 91 | 61 | 52 | 39 | 25 | 26 | 14 | 23 | 111 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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