河内長野市(大阪府)の一戸建て売却・査定

河内長野市（かわちながのし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

河内長野市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（11%）減少し、取引件数は5件（22％）減少しました。

調査方法

大阪府と河内長野市の一戸建て売却の相場を比較すると、河内長野市の平均取引価格が大阪府全体より11,250,000円低く、取引件数は78.06件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

河内長野市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,750,000	21.25

河内長野市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	52,000,000	1,000,000	13,500,000	22
2022年10月～12月	33,000,000	3,000,000	14,000,000	17
2023年1月～3月	120,000,000	1,800,000	10,000,000	29
2023年4月～6月	66,000,000	1,000,000	12,000,000	17

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

河内長野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	41	22	8	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	42	61	21	4	1	0	0	0	0	0
～100m²	24	58	79	81	9	0	0	1	0	0
～120m²	18	28	57	74	32	2	1	0	0	0
～140m²	5	16	50	49	28	0	0	0	0	0
～160m²	5	10	12	10	13	2	0	1	0	0
～180m²	13	24	63	24	12	3	0	0	0	0
～200m²	21	70	120	43	5	5	1	0	1	0
～220m²	20	55	117	44	13	2	0	0	0	0
220m²超	42	117	269	138	42	20	9	8	4	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

河内長野市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	28	12	9	3	2	2	0	0	0	0
～80m²	70	83	42	8	0	1	0	0	0	0
～100m²	75	146	215	186	43	3	1	2	0	0
～120m²	24	125	241	105	61	7	1	1	0	0
～140m²	13	50	164	60	14	7	1	0	0	0
～160m²	9	21	62	47	11	1	1	0	0	0
～180m²	2	11	24	23	6	2	0	0	0	0
～200m²	1	3	8	8	4	1	1	1	0	0
～220m²	1	1	10	6	3	1	1	0	1	0
220m²超	5	4	16	18	8	9	5	6	4	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

河内長野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	6	6	3	1	1	0	0	0	0
～3年	0	1	4	15	11	1	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	2	17	10	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	4	47	17	1	1	0	0	0	0	0
～10年	0	0	11	26	14	5	0	0	0	0	0	0
～15年	0	3	29	111	38	9	1	0	1	0	0	0
～20年	1	4	49	28	13	0	0	1	0	1	0	1
～25年	1	26	72	19	7	0	0	1	0	0	0	2
～30年	12	34	72	38	13	5	0	1	0	0	0	7
～30年越	207	382	544	154	24	10	7	5	3	2	2	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。