和泉市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は10,000,000円(35%)減少し、取引件数は21件(55%)減少しました。
調査方法
大阪府と和泉市の一戸建て売却の相場を比較すると、和泉市の平均取引価格が大阪府全体より2,250,000円低く、取引件数は65.56件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
21,750,000 | 33.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 130,000,000 | 1,500,000 | 28,000,000 | 38 |
2022年10月~12月 | 60,000,000 | 700,000 | 20,500,000 | 36 |
2023年1月~3月 | 100,000,000 | 100,000 | 23,000,000 | 44 |
2023年4月~6月 | 400,000,000 | 400,000 | 18,000,000 | 17 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 121 | 42 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 68 | 79 | 65 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 20 | 47 | 166 | 184 | 66 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 18 | 30 | 110 | 193 | 107 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 8 | 27 | 48 | 78 | 77 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 9 | 13 | 53 | 73 | 51 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 5 | 17 | 32 | 38 | 66 | 90 | 50 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 6 | 52 | 40 | 60 | 55 | 30 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 6 | 54 | 44 | 59 | 48 | 20 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 21 | 37 | 109 | 141 | 81 | 69 | 39 | 17 | 13 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 110 | 19 | 5 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 75 | 81 | 58 | 13 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 39 | 109 | 339 | 448 | 207 | 24 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 11 | 45 | 167 | 166 | 213 | 167 | 52 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 12 | 8 | 42 | 62 | 54 | 68 | 49 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 8 | 21 | 39 | 26 | 11 | 12 | 8 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 5 | 23 | 15 | 15 | 8 | 6 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 7 | 10 | 14 | 11 | 9 | 4 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 8 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 3 | 10 | 14 | 31 | 22 | 10 | 10 | 6 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 29 | 30 | 12 | 5 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 30 | 46 | 23 | 11 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~5年 | 1 | 0 | 4 | 67 | 43 | 23 | 16 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 8 | 96 | 47 | 28 | 14 | 4 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~10年 | 0 | 0 | 8 | 48 | 58 | 24 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~15年 | 0 | 5 | 62 | 182 | 173 | 108 | 42 | 14 | 9 | 1 | 3 | 4 |
~20年 | 0 | 3 | 100 | 118 | 44 | 22 | 12 | 4 | 0 | 1 | 0 | 13 |
~25年 | 1 | 13 | 82 | 40 | 30 | 10 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 6 |
~30年 | 14 | 39 | 75 | 38 | 33 | 13 | 5 | 2 | 3 | 1 | 3 | 13 |
~30年越 | 233 | 221 | 339 | 160 | 48 | 15 | 6 | 4 | 3 | 4 | 3 | 24 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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