阪南市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,850,000円(67%)増加し、取引件数は3件(18%)減少しました。
調査方法
大阪府と阪南市の一戸建て売却の相場を比較すると、阪南市の平均取引価格が大阪府全体より14,475,000円低く、取引件数は85.56件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
9,525,000 | 13.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 34,000,000 | 2,000,000 | 7,150,000 | 16 |
2022年10月~12月 | 130,000,000 | 4,800,000 | 11,900,000 | 12 |
2023年1月~3月 | 15,000,000 | 500,000 | 5,150,000 | 14 |
2023年4月~6月 | 35,000,000 | 3,000,000 | 12,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 23 | 35 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 30 | 34 | 28 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 29 | 24 | 21 | 37 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 38 | 58 | 52 | 46 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 35 | 46 | 48 | 32 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 16 | 35 | 31 | 33 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 11 | 14 | 24 | 22 | 11 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 24 | 43 | 98 | 24 | 19 | 12 | 4 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 38 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 69 | 34 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 62 | 110 | 80 | 41 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 29 | 84 | 103 | 100 | 38 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 35 | 67 | 44 | 27 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 7 | 18 | 3 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 5 | 11 | 6 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 5 | 9 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 5 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 4 | 4 | 7 | 3 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 2 | 0 | 3 | 15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 12 | 20 | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 4 | 28 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 22 | 76 | 34 | 9 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~20年 | 1 | 3 | 21 | 23 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
~25年 | 1 | 12 | 50 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 4 | 44 | 63 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~30年越 | 196 | 233 | 138 | 10 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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