大阪市港区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は500,000円(1%)減少し、取引件数は11件(68%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市港区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市港区の平均取引価格が大阪府全体より10,500,000円高く、取引件数は84.31件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
34,500,000 | 15 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 660,000,000 | 6,000,000 | 35,500,000 | 16 |
2022年10月~12月 | 220,000,000 | 3,400,000 | 34,000,000 | 19 |
2023年1月~3月 | 280,000,000 | 600,000 | 28,500,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 60,000,000 | 350,000 | 35,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 71 | 92 | 120 | 122 | 87 | 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 7 | 39 | 39 | 93 | 31 | 8 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 4 | 17 | 31 | 28 | 10 | 1 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 3 | 8 | 13 | 14 | 10 | 6 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 2 | 10 | 7 | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 0 | 3 | 2 | 3 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 11 | 7 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 46 | 35 | 28 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 11 | 30 | 31 | 14 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 15 | 45 | 82 | 74 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 5 | 31 | 37 | 92 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 13 | 18 | 13 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 5 | 9 | 12 | 3 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 4 | 4 | 10 | 5 | 0 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 3 | 11 | 5 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 5 | 9 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 2 | 7 | 23 | 26 | 24 | 20 | 18 | 15 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 20 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~5年 | 0 | 1 | 0 | 4 | 14 | 8 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 20 | 24 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 15 | 24 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 16 | 56 | 14 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 3 |
~20年 | 0 | 0 | 4 | 30 | 30 | 15 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 3 |
~25年 | 0 | 0 | 8 | 18 | 7 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~30年 | 0 | 4 | 12 | 17 | 6 | 3 | 5 | 2 | 4 | 3 | 1 | 15 |
~30年越 | 59 | 81 | 133 | 90 | 40 | 29 | 20 | 20 | 9 | 8 | 8 | 60 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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