羽曳野市(大阪府)の一戸建て売却・査定

羽曳野市（はびきのし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

羽曳野市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（59%）減少し、取引件数は14件（51％）減少しました。

調査方法

大阪府と羽曳野市の一戸建て売却の相場を比較すると、羽曳野市の平均取引価格が大阪府全体より13,275,000円低く、取引件数は68.31件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

羽曳野市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,725,000	31

羽曳野市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	38,000,000	1,000,000	11,000,000	27
2022年10月～12月	70,000,000	1,500,000	10,450,000	46
2023年1月～3月	410,000,000	1,000,000	13,000,000	38
2023年4月～6月	39,000,000	2,600,000	4,500,000	13

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

羽曳野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	219	92	28	3	1	0	0	0	0	0
～80m²	162	205	127	33	3	1	0	0	0	0
～100m²	60	139	160	148	42	5	0	0	0	0
～120m²	21	46	84	127	84	5	0	0	0	1
～140m²	15	21	42	34	61	33	2	1	0	0
～160m²	9	17	40	32	46	20	5	3	0	0
～180m²	6	7	50	24	26	10	2	1	0	0
～200m²	4	11	23	18	6	5	4	0	0	0
～220m²	1	3	10	7	2	1	1	1	0	0
220m²超	7	21	109	104	55	39	19	13	12	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

羽曳野市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	185	38	19	7	3	0	0	0	0	0
～80m²	193	219	118	27	7	3	0	0	1	0
～100m²	73	193	278	280	158	13	2	1	0	0
～120m²	18	58	109	83	93	49	8	2	0	0
～140m²	9	19	47	33	19	16	2	0	0	0
～160m²	3	8	36	21	5	12	4	2	0	0
～180m²	1	2	14	15	10	3	3	2	2	0
～200m²	3	3	6	14	3	2	1	0	2	0
～220m²	1	2	6	10	5	2	2	1	0	0
220m²超	2	9	26	30	18	16	10	11	7	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

羽曳野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	16	21	2	0	2	0	0	0	0
～3年	0	0	8	49	36	13	0	0	0	0	1	2
～5年	0	0	12	29	22	8	1	0	1	0	0	0
～8年	0	0	18	47	33	21	3	2	0	0	0	1
～10年	0	0	17	44	34	6	2	0	0	0	0	0
～15年	0	3	32	109	99	24	6	2	0	0	0	1
～20年	1	8	63	44	21	8	3	2	3	1	0	3
～25年	3	33	91	32	6	3	4	0	1	0	0	6
～30年	17	76	82	27	7	5	2	1	1	1	1	8
～30年越	455	422	316	118	38	26	11	9	5	7	8	18

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。