枚方市(大阪府)の一戸建て売却・査定

枚方市（ひらかたし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

枚方市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は12,000,000円（48%）減少し、取引件数は84件（65％）減少しました。

調査方法

大阪府と枚方市の一戸建て売却の相場を比較すると、枚方市の平均取引価格が大阪府全体より1,000,000円低く、取引件数は8.81件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

枚方市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	90.5

枚方市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	2,100,000,000	1,100,000	25,000,000	129
2022年10月～12月	3,500,000,000	1,100,000	21,000,000	97
2023年1月～3月	930,000,000	400,000	28,000,000	91
2023年4月～6月	45,000,000	1,000,000	13,000,000	45

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枚方市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	558	353	157	16	4	1	0	0	0	0
～80m²	210	332	287	111	17	2	1	3	0	0
～100m²	51	202	395	504	448	109	13	2	1	0
～120m²	24	90	253	309	409	164	19	3	1	0
～140m²	11	46	132	167	216	144	50	18	1	0
～160m²	4	22	79	121	122	183	70	9	5	1
～180m²	4	7	53	78	73	39	25	9	4	1
～200m²	3	2	43	77	59	21	21	9	8	4
～220m²	0	2	27	44	50	25	18	4	3	1
220m²超	5	15	51	163	176	137	63	52	29	24

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枚方市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	496	198	55	17	14	3	0	0	0	0
～80m²	235	416	309	92	23	9	4	1	0	0
～100m²	83	288	636	861	790	218	39	6	2	1
～120m²	22	112	288	312	448	388	106	24	7	1
～140m²	3	18	82	117	88	70	41	8	7	5
～160m²	2	13	38	57	62	33	21	9	3	3
～180m²	1	2	18	32	26	22	9	10	1	0
～200m²	0	1	12	14	20	22	9	5	3	1
～220m²	0	4	5	9	12	9	5	2	2	0
220m²超	2	6	13	34	51	30	31	38	24	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枚方市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	23	81	78	25	11	2	0	2	9
～3年	0	0	3	79	139	112	32	7	3	1	3	4
～5年	0	0	4	66	128	52	27	5	4	1	1	2
～8年	0	1	9	144	225	94	26	7	3	1	0	8
～10年	0	1	13	125	165	64	14	5	1	0	0	3
～15年	0	2	56	336	397	188	48	8	4	7	1	14
～20年	0	10	103	132	96	51	18	4	2	0	3	15
～25年	5	27	175	106	25	19	4	6	3	3	0	7
～30年	16	86	190	90	49	26	5	11	1	3	3	31
～30年越	816	899	860	439	236	117	67	38	22	13	11	102

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。