大阪市淀川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,500,000円(32%)減少し、取引件数は4件(25%)増加しました
調査方法
大阪府と大阪市淀川区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市淀川区の平均取引価格が大阪府全体より3,000,000円高く、取引件数は80.06件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 19.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 610,000,000 | 8,000,000 | 39,000,000 | 16 |
2022年10月~12月 | 550,000,000 | 2,000,000 | 23,000,000 | 25 |
2023年1月~3月 | 540,000,000 | 2,700,000 | 27,500,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 680,000,000 | 2,000,000 | 26,500,000 | 20 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 93 | 207 | 202 | 136 | 114 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 7 | 37 | 88 | 114 | 199 | 38 | 11 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 12 | 23 | 54 | 85 | 53 | 11 | 6 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 1 | 9 | 13 | 33 | 21 | 6 | 6 | 5 | 10 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 0 | 12 | 14 | 15 | 8 | 9 | 11 | 2 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 2 | 1 | 13 | 5 | 9 | 8 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 6 | 14 | 9 | 4 | 3 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 6 | 5 | 2 | 7 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 6 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 1 | 5 | 8 | 10 | 16 | 13 | 15 | 16 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 60 | 107 | 57 | 12 | 4 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 21 | 65 | 65 | 37 | 10 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 40 | 108 | 131 | 151 | 27 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 9 | 41 | 95 | 226 | 53 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 3 | 16 | 24 | 29 | 15 | 11 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 10 | 17 | 8 | 10 | 5 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 2 | 9 | 9 | 5 | 5 | 7 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 0 | 9 | 8 | 6 | 6 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 6 | 2 | 3 | 5 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 2 | 4 | 19 | 21 | 30 | 34 | 33 | 24 | 29 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 18 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 50 | 13 | 3 | 3 | 2 | 3 | 1 | 7 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 10 | 38 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
~8年 | 0 | 0 | 3 | 17 | 61 | 10 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 | 12 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 30 | 48 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 |
~15年 | 0 | 1 | 4 | 72 | 133 | 25 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 24 |
~20年 | 0 | 0 | 19 | 44 | 49 | 15 | 6 | 3 | 1 | 5 | 1 | 27 |
~25年 | 0 | 2 | 28 | 40 | 10 | 2 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 20 |
~30年 | 0 | 4 | 36 | 21 | 8 | 3 | 7 | 6 | 2 | 2 | 4 | 27 |
~30年越 | 66 | 187 | 198 | 97 | 46 | 52 | 47 | 32 | 22 | 23 | 27 | 192 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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