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不動産売却

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大阪府大阪市都島区のマンション売却・査定

大阪市都島区のマンション一覧

分譲

グランアッシュ京橋アンベリル

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目16番19号

築年数 平成17年2月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

アルティスタ京橋ＯＮＰ

大阪府 大阪市都島区 中野町 2丁目5番20号

築年数 平成16年12月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

メゾンドール都島サンライトタワー

大阪府 大阪市都島区 都島北通 2丁目22番32号

築年数 平成16年9月
総戸数 156 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 26 階建  地下 階

分譲

藤和シティホームズ大阪城北

大阪府 大阪市都島区 片町 1丁目9番37号

築年数 平成16年7月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アービング都島

大阪府 大阪市都島区 御幸町 1丁目6番7号

築年数 平成16年11月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

セントプレイス大阪

大阪府 大阪市都島区 善源寺町 2丁目2番1号

築年数 平成19年3月
総戸数 1084 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

D’クラディア大阪レジデンス

大阪府 大阪市都島区 中野町 4丁目11番18号

築年数 平成16年9月
総戸数 49 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エスライズ桜ノ宮

大阪府 大阪市都島区 中野町 1丁目2番11号

築年数 平成19年4月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ベリスタ都島毛馬橋

大阪府 大阪市都島区 毛馬町 4丁目3番24号

築年数 平成20年9月
総戸数 72 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

セントプレイスシティ

大阪府 大阪市都島区 善源寺町 2丁目2番6号

築年数 平成24年2月
総戸数 1170 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 38 階建  地下 階

分譲

エスライズ桜ノ宮２

大阪府 大阪市都島区 中野町 5丁目3番19号

築年数 平成19年4月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

リベールｏｓａｋａザヴェルデタワー

大阪府 大阪市都島区 網島町 13番16号

築年数 平成20年12月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 17 階建  地下 1 階

分譲

カサーレ都島高倉町

大阪府 大阪市都島区 高倉町 3丁目4番32号

築年数 平成21年11月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エスリード京橋３番館

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目13番18号

築年数 平成17年8月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

エステムコート都島本通グッデイ

大阪府 大阪市都島区 都島本通 4丁目18番

築年数 平成23年2月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エステムコート京橋セレブ２サザンクロス

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目9番16号

築年数 平成15年11月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エステムコート京橋セレブ１ポーラスター

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目17番24号

築年数 平成15年12月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エスリード京橋１番館

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目9番3号

築年数 平成15年9月
総戸数 48 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

エスリード京橋２番館

大阪府 大阪市都島区 東野田町 1丁目16番13号

築年数 平成15年10月
総戸数 47 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ディアステージ大阪

大阪府 大阪市都島区 毛馬町 2丁目8番1号

築年数 平成18年9月
総戸数 178 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

大阪府大阪市都島区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市都島区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて300万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,400万円、低かったのは2012年で1,550万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.17倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市都島区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,800
2007年 1,800
2008年 1,800
2009年 1,800
2010年 1,800
2011年 1,800
2012年 1,550
2013年 1,900
2014年 2,050
2015年 2,000
2016年 2,100
2017年 2,200
2018年 2,100
2019年 2,200
2020年 2,400
2021年 2,200
2022年 2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市都島区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市都島区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（10%）減少し、取引件数は25件（47％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市都島区 （ おおさかしみやこじまく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市都島区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 57,000,000 5,500,000 20,000,000 53
2022年10月～12月 63,000,000 9,000,000 21,500,000 42
2023年1月～3月 57,000,000 8,800,000 21,000,000 47
2023年4月～6月 61,000,000 7,200,000 18,000,000 28

大阪市都島区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市都島区（おおさかしみやこじまく）のマンション戸数の推移

大阪市都島区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市都島区のマンション戸数は15年間で11,320戸（36%）増加しました。平均戸数は37,285戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市都島区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
31,040 36,280 39,460 42,360

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市都島区（おおさかしみやこじまく）マンションの世代別世帯数

大阪市都島区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市都島区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で13,010世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,090世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市都島区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,090 5,560 7,160 6,850 6,120 13,010

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市都島区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 58 63 238 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 5 6 38 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 5 16 20 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 9 44 56 17 7 0 0 1 0 0 0 0
～60m² 14 86 157 78 34 4 0 0 0 0 0 0
～70m² 7 33 277 262 109 23 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 16 222 231 105 39 8 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 18 73 74 20 10 3 0 1 0 0
～100m² 0 0 7 17 21 14 5 2 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 7 19 6 10 5 0 0 0 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市都島区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 51 69 256 32 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 5 14 38 24 5 1 0 1 0 0 0 0
1R 8 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 4 11 12 5 2 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 3 27 107 120 59 10 2 2 0 0 0 0
3K〜3DK 4 21 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 13 78 428 374 218 65 23 3 0 1 0 0
4K〜4LDK 6 10 80 102 59 27 8 4 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市都島区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 20 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 15 5 8 4 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 54 20 11 5 2 0 0 0 0 2
～10年 0 0 40 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～15年 0 11 58 15 59 37 15 3 0 0 0 0
～20年 1 2 76 111 120 35 7 4 0 0 0 0
～25年 1 32 43 109 52 8 0 1 0 0 0 0
～30年 1 2 82 82 37 1 1 0 0 0 0 0
～30年越 99 216 632 366 76 13 8 3 0 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市都島区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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