三島郡島本町(大阪府)のマンション売却・査定

築年数	平成17年3月
総戸数	163 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	平成19年8月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	平成20年1月
総戸数	170 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

築年数	平成22年9月
総戸数	556 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成13年5月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

築年数	平成10年2月
総戸数	75 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成8年7月
総戸数	64 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

築年数	昭和58年3月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

築年数	昭和58年8月
総戸数	365 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 2 階

築年数	昭和63年5月
総戸数	4 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

築年数	平成7年3月
総戸数	86 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成7年3月
総戸数	118 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成4年10月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成3年2月
総戸数	6 戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和49年9月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成1年3月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 6 階建地下階

築年数	昭和56年11月
総戸数	8 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

築年数	昭和52年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	昭和52年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	昭和56年7月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

大阪府三島郡島本町のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

三島郡島本町のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて250万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,200万円、低かったのは2010年で1,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.17倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

三島郡島本町のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	1,500
2008年	1,400
2009年	1,500
2010年	1,000
2011年	1,200
2012年	1,200
2013年	1,600
2014年	1,300
2015年	1,500
2016年	1,400
2017年	1,700
2018年	1,350
2019年	1,000
2020年	1,400
2021年	2,200
2022年	1,750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

三島郡島本町のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

三島郡島本町におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（42%）増加し、取引件数は5件（50％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）のマンション売却状況（表データ）

三島郡島本町のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	43,000,000	3,800,000	19,000,000	10
2022年10月～12月	28,000,000	16,000,000	19,500,000	6
2023年1月～3月	37,000,000	20,000,000	26,000,000	3
2023年4月～6月	37,000,000	10,000,000	27,000,000	5

三島郡島本町のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）のマンション戸数の推移

三島郡島本町にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、三島郡島本町のマンション戸数は15年間で630戸（10%）増加しました。平均戸数は6,390戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

三島郡島本町のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
6,020	5,430	7,460	6,650

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）マンションの世代別世帯数

三島郡島本町の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

三島郡島本町の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で2,550世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で10世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

三島郡島本町の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
10	350	1,070	890	1,090	2,550

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

三島郡島本町の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円
～20m²	0	0	0	0	0	0
～30m²	0	0	0	0	0	0
～40m²	0	1	0	0	0	0
～50m²	1	28	0	0	0	0
～60m²	22	34	10	8	0	0
～70m²	5	28	152	71	7	1
～80m²	1	12	22	17	13	2
～90m²	0	4	5	5	10	0
～100m²	0	3	4	1	1	1
100m²超	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

三島郡島本町の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円
1LDK	0	3	3	1	0	0
2K〜2DK	2	20	0	0	0	0
2LDK	9	28	23	11	0	0
3K〜3DK	8	8	1	0	0	0
3LDK	8	32	134	75	20	3
4K〜4LDK	0	12	25	12	11	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

三島郡島本町の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円
～1年	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	0	5	2
～8年	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	0	0	0	0
～15年	0	2	2	35	20	1
～20年	0	0	1	20	1	0
～25年	0	0	19	10	3	0
～30年	0	0	17	27	2	0
～30年越	29	108	153	9	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府三島郡島本町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）のマンション売却状況（表データ）

三島郡島本町のマンション売却状況（グラフデータ）

三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）のマンション戸数の推移

三島郡島本町（みしまぐんしまもとちょう）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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