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不動産売却

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大阪府堺市南区のマンション売却・査定

堺市南区のマンション一覧

分譲

グランフォレスタコート栂美木多

大阪府 堺市南区 原山台 2丁目3番3号

築年数 平成17年2月
総戸数 308 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 16 階建  地下 1 階

分譲

泉ヶ丘アイプレイス

大阪府 堺市南区 三原台 2丁目7番1号

築年数 平成18年3月
総戸数 255 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

泉ヶ丘アーバンコンフォート

大阪府 堺市南区 三原台 2丁目3番11号

築年数 平成18年12月
総戸数 171 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

堺泉北光明池城山公園シンシア

大阪府 堺市南区 城山台 1丁目18番53号

築年数 平成17年2月
総戸数 152 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ソフィア泉ヶ丘パークヴェール

大阪府 堺市南区 三原台 3丁目4番2号

築年数 平成16年3月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シティハウス泉北晴美台

大阪府 堺市南区 晴美台 3丁目5番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 74 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ラフィーナ堺光明池

大阪府 堺市南区 鴨谷台 2丁目2番

築年数 平成16年8月
総戸数 50 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ウィズグラン泉ヶ丘

大阪府 堺市南区 三原台 2丁目2番1号

築年数 平成19年3月
総戸数 296 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ヴューイスト泉ヶ丘

大阪府 堺市南区 三原台 2丁目7番2号

築年数 平成19年3月
総戸数 300 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

堺光明池駅前アーバンコンフォート

大阪府 堺市南区 鴨谷台 2丁目1番1号

築年数 平成19年6月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 2 階

分譲

D’クラディア泉ヶ丘ウエスト

大阪府 堺市南区 深阪南 335番2号

築年数 平成19年9月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ

大阪府 堺市南区 茶山台 1丁目1番6号

築年数 平成20年7月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

マスターズステージ泉ヶ丘

大阪府 堺市南区 三原台 1丁目2番2号

築年数 平成21年2月
総戸数 270 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パークシティ泉ヶ丘

大阪府 堺市南区 三原台 2丁目6番3号

築年数 平成12年3月
総戸数 278 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

セレッソコート光明池ステーションシティ

大阪府 堺市南区 鴨谷台 2丁目3番2号

築年数 平成15年1月
総戸数 188 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ロイヤルアーク泉ヶ丘

大阪府 堺市南区 若松台 1丁目2番10号

築年数 平成13年10月
総戸数 214 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

セントポリア泉北原山台

大阪府 堺市南区 原山台 5丁目10番1号

築年数 平成10年3月
総戸数 118 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

パークスクエアレピア原山台

大阪府 堺市南区 原山台 1丁目2番3号

築年数 平成12年12月
総戸数 123 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

レイズコート原山台

大阪府 堺市南区 原山台 4丁目9番

築年数 平成13年10月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ルイシャトレ堺光明池

大阪府 堺市南区 鴨谷台 2丁目6番1号

築年数 平成14年4月
総戸数 257 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 階

大阪府堺市南区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

堺市南区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,900万円、低かったのは2006年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.58倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

堺市南区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,200
2007年 1,200
2008年 1,300
2009年 1,300
2010年 1,300
2011年 1,400
2012年 1,600
2013年 1,300
2014年 1,650
2015年 1,700
2016年 1,300
2017年 1,400
2018年 1,300
2019年 1,500
2020年 1,600
2021年 1,400
2022年 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

堺市南区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

堺市南区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,000,000円（73%）増加し、取引件数は9件（39％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

堺市南区 （ さかいしみなみく ） のマンション売却状況（表データ）

堺市南区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 44,000,000 3,900,000 15,000,000 23
2022年10月～12月 38,000,000 1,800,000 24,000,000 24
2023年1月～3月 38,000,000 3,000,000 9,400,000 19
2023年4月～6月 39,000,000 1,000,000 26,000,000 14

堺市南区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

堺市南区（さかいしみなみく）マンションの世代別世帯数

堺市南区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

堺市南区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で17,580世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で160世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
堺市南区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
160 1,270 3,260 5,370 5,190 17,580

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

堺市南区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 20 9 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 65 41 20 9 0 0 1 0 0 0 0 0
～60m² 50 102 69 20 1 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 39 98 195 79 9 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 17 76 123 144 19 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 3 13 44 61 8 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 9 50 19 23 1 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 6 22 4 4 2 0 0 0 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

堺市南区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 0 4 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 3 3 23 8 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 19 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 53 48 53 45 7 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 26 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 64 207 312 189 28 0 1 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 6 35 84 73 28 2 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 1 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

堺市南区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 5 38 41 15 0 0 0 0 0 0 0
～20年 4 0 62 172 26 2 0 0 0 0 0 0
～25年 0 5 147 107 19 1 0 0 0 1 0 0
～30年 3 11 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 184 329 239 6 0 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府堺市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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