大阪市淀川区(大阪府)のマンション売却・査定

大阪府大阪市淀川区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

大阪府大阪市淀川区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市淀川区のマンション売却相場

売却価格相場	2,200万円
専有面積	60m²
築年数	37年

大阪市淀川区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

大阪市淀川区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	三津屋北	4,500万円	18件
2	十八条	4,200万円	15件
3	新高	3,700万円	39件
4	西三国	3,400万円	11件
5	東三国	2,850万円	42件
6	田川	2,800万円	4件
7	三国本町	2,500万円	23件
8	木川東	2,350万円	26件
9	加島	2,300万円	17件
10	野中北	2,100万円	8件

大阪市淀川区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した大阪市淀川区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
東三国	3,000万円	東三国	徒歩3分	120m²	築52年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
宮原	3,600万円	東淀川	徒歩4分	75m²	築46年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
加島	2,200万円	加島	徒歩10分	65m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
西中島	1,700万円	新大阪	徒歩6分	25m²	築12年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
十三東	1,600万円	十三	徒歩8分	20m²	築10年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
新高	4,500万円	三国(大阪)	徒歩5分	60m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
十八条	3,600万円	三国(大阪)	徒歩17分	85m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東三国	3,100万円	東三国	徒歩8分	75m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
宮原	780万円	東三国	徒歩4分	25m²	築43年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
宮原	4,400万円	東淀川	徒歩1分	80m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
十三本町	4,200万円	十三	徒歩4分	65m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西中島	950万円	西中島南方	徒歩4分	45m²	築52年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
三津屋北	3,200万円	神崎川	徒歩4分	65m²	築17年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
新高	4,400万円	神崎川	徒歩8分	75m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西宮原	7,900万円	新大阪	徒歩11分	75m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東三国	2,700万円	東三国	徒歩4分	75m²	築47年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
宮原	780万円	東三国	徒歩5分	40m²	築50年	２Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
木川東	3,600万円	西中島南方	徒歩9分	70m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
塚本	1,700万円	塚本	徒歩2分	45m²	築40年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
新北野	2,400万円	十三	徒歩7分	75m²	築53年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
新高	870万円	三国(大阪)	徒歩8分	40m²	築51年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
西宮原	1,600万円	新大阪	徒歩10分	60m²	築48年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
十八条	4,700万円	東三国	徒歩7分	80m²	築9年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
東三国	3,100万円	東三国	徒歩5分	55m²	築31年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
宮原	2,300万円	新大阪	徒歩6分	60m²	築45年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
加島	2,000万円	加島	徒歩10分	65m²	築29年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
塚本	650万円	塚本	徒歩7分	20m²	築34年	１Ｒ	ＲＣ	2025年4〜6月
西中島	2,700万円	西中島南方	徒歩10分	70m²	築47年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
新高	3,000万円	神崎川	徒歩6分	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
西宮原	350万円	東三国	徒歩7分	15m²	築51年	１Ｒ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市淀川区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

大阪市淀川区のマンション売却価格推移です。

大阪府大阪市淀川区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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