大阪市淀川区のマンション一覧

分譲

パークスクエア北大阪

大阪府大阪市淀川区新高 4丁目15番1号

築年数	平成17年2月
総戸数	264 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 19 階建地下 1 階

分譲

ウィルコート新大阪南

大阪府大阪市淀川区木川東 1丁目4番22号

築年数	平成17年3月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

プレサンス東三国アメニックプレイス

大阪府大阪市淀川区東三国 1丁目19番11号

築年数	平成17年6月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

プレステージ淀川グラットシエル

大阪府大阪市淀川区木川西 1丁目13番18号

築年数	平成15年10月
総戸数	36 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

ルグランデ新大阪北

大阪府大阪市淀川区宮原 2丁目3番24号

築年数	平成18年1月
総戸数	64 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

リベールシティ淀川通

大阪府大阪市淀川区十三東 2丁目5番9号

築年数	平成16年12月
総戸数	81 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高 3丁目11番3号

築年数	平成17年9月
総戸数	289 戸
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 22 階建地下 1 階

分譲

グランアッシュ北大阪フィエルテ

大阪府大阪市淀川区新高 6丁目1番14号

築年数	平成18年7月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アッドパープレイス

大阪府大阪市淀川区西宮原 2丁目5番46号

築年数	平成17年3月
総戸数	494 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

メゾンドール神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋南 1丁目8番37号

築年数	平成18年6月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

サンクタス塚本

大阪府大阪市淀川区塚本 5丁目3番22号

築年数	平成18年3月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

ラフィーナ十三本町

大阪府大阪市淀川区十三本町 2丁目4番31号

築年数	平成18年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

アパガーデンコート北大阪

大阪府大阪市淀川区野中北 1丁目13番2号

築年数	平成16年3月
総戸数	84 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

エンゼルフィールズ三国

大阪府大阪市淀川区西三国 4丁目3番25号

築年数	平成16年3月
総戸数	114 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

新大阪ウィスト

大阪府大阪市淀川区三国本町 1丁目14番32号

築年数	平成18年3月
総戸数	154 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

シティライフ新大阪ラブニール

大阪府大阪市淀川区西中島 4丁目9番10号

築年数	平成18年3月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ブリリア塚本

大阪府大阪市淀川区塚本 2丁目20番14号

築年数	平成18年11月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａ

大阪府大阪市淀川区十三東 1丁目20番11号

築年数	平成21年2月
総戸数	183 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

プレサンス塚本アバンポート

大阪府大阪市淀川区塚本 2丁目12番5号

築年数	平成20年3月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

シティオアシス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条 2丁目16番46号

築年数	平成21年2月
総戸数	283 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

大阪府大阪市淀川区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市淀川区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて705万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で1,700万円、低かったのは2012年で865万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.71倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市淀川区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	995
2007年	1,200
2008年	950
2009年	1,200
2010年	1,200
2011年	1,200
2012年	865
2013年	1,100
2014年	990
2015年	1,100
2016年	1,200
2017年	1,400
2018年	1,450
2019年	1,600
2020年	1,700
2021年	1,700
2022年	1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市淀川区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市淀川区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（5%）減少し、取引件数は40件（32％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市淀川区（おおさかしよどがわく）のマンション売却状況（表データ）

大阪市淀川区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	55,000,000	500,000	17,000,000	122
2022年10月～12月	47,000,000	4,200,000	16,000,000	94
2023年1月～3月	39,000,000	2,400,000	16,000,000	90
2023年4月～6月	54,000,000	3,000,000	16,000,000	82

大阪市淀川区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市淀川区（おおさかしよどがわく）のマンション戸数の推移

大阪市淀川区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市淀川区のマンション戸数は15年間で19,360戸（33%）増加しました。平均戸数は68,880戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市淀川区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
58,480	65,150	74,050	77,840

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市淀川区（おおさかしよどがわく）マンションの世代別世帯数

大阪市淀川区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市淀川区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で18,920世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,210世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市淀川区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
4,210	13,690	12,130	14,370	10,830	18,920

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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大阪府大阪市淀川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。