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不動産売却

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大阪府大阪市西淀川区のマンション売却・査定

大阪市西淀川区のマンション一覧

分譲

ネバーランド塚本

大阪府 大阪市西淀川区 野里 1丁目7番23号

築年数 平成18年8月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

コスモパークサイドアベニュー

大阪府 大阪市西淀川区 姫島 6丁目3番13号

築年数 平成18年3月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

パルメーラ姫里

大阪府 大阪市西淀川区 姫里 2丁目2番3号

築年数 平成17年11月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

D’クラディア御幣島駅前

大阪府 大阪市西淀川区 千舟 1丁目1番3号

築年数 平成17年3月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ルイシャトレ御幣島駅前

大阪府 大阪市西淀川区 野里 3丁目3番45号

築年数 平成18年9月
総戸数 111 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

レスタージュラグゼ

大阪府 大阪市西淀川区 千舟 3丁目1番2号

築年数 平成18年2月
総戸数 185 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

プレサンス千船ＮＥＯＳＴＹ

大阪府 大阪市西淀川区 大和田 3丁目3番1号

築年数 平成18年1月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リバーガーデン出来島

大阪府 大阪市西淀川区 出来島 3丁目2番76号

築年数 平成18年7月
総戸数 141 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランコート御幣島

大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目14番2号

築年数 平成18年3月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パークスクエアレピア御幣島東公園

大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 3丁目12番13号

築年数 平成18年1月
総戸数 179 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

スワンズ大阪アクシオン

大阪府 大阪市西淀川区 姫島 2丁目5番4号

築年数 平成20年6月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

アクロス塚本リヴィエール

大阪府 大阪市西淀川区 花川 2丁目19番18号

築年数 平成19年11月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

エンゼルパークスプリングス

大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 3丁目14番39号

築年数 平成14年9月
総戸数 108 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アトレ御幣島

大阪府 大阪市西淀川区 千舟 2丁目15番8号

築年数 平成21年4月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

プレサンス淀リーヴァ

大阪府 大阪市西淀川区 大和田 4丁目14番24号

築年数 平成19年8月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

セレッソコート塚本アクティス

大阪府 大阪市西淀川区 野里 2丁目12番10号

築年数 平成21年9月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

大阪府 大阪市西淀川区 野里 3丁目3番38号

築年数 平成23年3月
総戸数 86 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グローバル御幣島駅前

大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目1番9号

築年数 平成15年5月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ローレルコート御幣島

大阪府 大阪市西淀川区 千舟 2丁目3番

築年数 平成22年1月
総戸数 90 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エールリベルテ大阪ＷＥＳＴ

大阪府 大阪市西淀川区 姫里 2丁目17番32号

築年数 平成21年3月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

大阪府大阪市西淀川区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市西淀川区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて735万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,800万円、低かったのは2006年で965万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.76倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市西淀川区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 965
2007年 1,300
2008年 1,300
2009年 1,300
2010年 1,200
2011年 1,200
2012年 1,300
2013年 1,100
2014年 1,250
2015年 1,300
2016年 1,400
2017年 1,400
2018年 1,500
2019年 1,600
2020年 1,500
2021年 1,800
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市西淀川区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市西淀川区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（11%）増加し、取引件数は4件（20％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市西淀川区 （ おおさかしにしよどがわく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市西淀川区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 34,000,000 10,000,000 17,500,000 20
2022年10月～12月 37,000,000 4,600,000 17,000,000 39
2023年1月～3月 36,000,000 5,000,000 17,000,000 17
2023年4月～6月 28,000,000 4,500,000 19,500,000 16

大阪市西淀川区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市西淀川区（おおさかしにしよどがわく）のマンション戸数の推移

大阪市西淀川区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市西淀川区のマンション戸数は15年間で6,600戸（32%）増加しました。平均戸数は24,945戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市西淀川区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
20,180 25,330 27,490 26,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市西淀川区（おおさかしにしよどがわく）マンションの世代別世帯数

大阪市西淀川区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市西淀川区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,030世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,480世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市西淀川区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,480 3,700 3,350 4,990 4,070 8,030

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市西淀川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 59 48 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 1 11 60 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 6 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 71 51 3 0 0 0 0 0 1 0 0
～60m² 5 152 265 50 5 0 0 0 1 0 0 0
～70m² 3 59 212 136 13 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 0 12 54 52 14 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 11 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市西淀川区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 52 45 178 9 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 11 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 6 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 26 12 1 0 0 0 0 0 1 0 0
2LDK 3 41 81 27 4 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 8 181 389 163 24 1 0 0 1 0 0 0
4K〜4LDK 0 23 56 32 9 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市西淀川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 25 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 38 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 7 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 2 49 37 7 0 0 0 0 0 0 0
～20年 1 12 87 90 7 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 15 126 91 13 0 0 0 0 0 0 0
～30年 12 34 82 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 60 310 358 18 2 1 0 0 1 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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