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不動産売却

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大阪府大阪市住吉区のマンション売却・査定

大阪市住吉区のマンション一覧

分譲

ネバーランド住吉大社駅前

大阪府 大阪市住吉区 長峡町 4番38号

築年数 平成16年12月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

フォルム帝塚山グランベルヴィ

大阪府 大阪市住吉区 帝塚山東 1丁目7番15号

築年数 平成18年2月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

プレステージ帝塚山東アンリシール

大阪府 大阪市住吉区 万代東 2丁目3番29号

築年数 平成17年2月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ヴェルシティ大阪

大阪府 大阪市住吉区 我孫子東 2丁目10番9号

築年数 平成18年2月
総戸数 126 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

プロパレス万代東パークリーフ

大阪府 大阪市住吉区 万代東 3丁目1番43号

築年数 平成16年9月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

大阪府 大阪市住吉区 南住吉 4丁目15番11号

築年数 平成17年12月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アルス住吉長居公園通り

大阪府 大阪市住吉区 南住吉 1丁目24番21号

築年数 平成17年8月
総戸数 111 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション沢ノ町

大阪府 大阪市住吉区 殿辻 1丁目1番19号

築年数 平成16年8月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ディアステージ長居公園グラムール

大阪府 大阪市住吉区 長居東 2丁目3番19号

築年数 平成19年3月
総戸数 120 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

D’クラディア長居公園

大阪府 大阪市住吉区 長居 1丁目2番12号

築年数 平成18年9月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ラクシア長居公園

大阪府 大阪市住吉区 長居東 3丁目14番26号

築年数 平成18年11月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

帝塚山イクス

大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 1丁目4番33号

築年数 平成17年8月
総戸数 9 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

サーパス長居東

大阪府 大阪市住吉区 長居東 4丁目20番20号

築年数 平成17年10月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ルグランデ住吉南

大阪府 大阪市住吉区 沢之町 1丁目5番21号

築年数 平成15年10月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ディアステージ長居公園ラシーズ

大阪府 大阪市住吉区 長居東 2丁目7番7号

築年数 平成17年2月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

プラウド帝塚山公園通り

大阪府 大阪市住吉区 帝塚山東 1丁目6番7号

築年数 平成18年2月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

グローバル住吉

大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 4丁目5番30号

築年数 平成16年4月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クレアシティ長居駅前

大阪府 大阪市住吉区 長居 3丁目6番3号

築年数 平成17年9月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

グランコート住吉大社南

大阪府 大阪市住吉区 墨江 3丁目13番12号

築年数 平成16年11月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クレアシティ沢ノ町

大阪府 大阪市住吉区 墨江 4丁目3番6号

築年数 平成16年5月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

大阪府大阪市住吉区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市住吉区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて450万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,350万円、低かったのは2012年で1,450万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.24倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市住吉区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,900
2007年 1,500
2008年 1,600
2009年 1,900
2010年 1,700
2011年 1,700
2012年 1,450
2013年 1,800
2014年 1,800
2015年 1,800
2016年 1,800
2017年 2,200
2018年 1,800
2019年 2,200
2020年 2,100
2021年 2,300
2022年 2,350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市住吉区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市住吉区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,000,000円（59%）増加し、取引件数は11件（55％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市住吉区 （ おおさかしすみよしく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市住吉区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 42,000,000 1,600,000 22,000,000 20
2022年10月～12月 100,000,000 6,000,000 21,000,000 13
2023年1月～3月 40,000,000 19,000,000 27,000,000 11
2023年4月～6月 60,000,000 28,000,000 35,000,000 9

大阪市住吉区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市住吉区（おおさかしすみよしく）のマンション戸数の推移

大阪市住吉区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市住吉区のマンション戸数は15年間で3,030戸（7%）増加しました。平均戸数は44,575戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市住吉区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
42,750 43,440 46,330 45,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市住吉区（おおさかしすみよしく）マンションの世代別世帯数

大阪市住吉区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市住吉区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で13,440世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,680世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市住吉区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,680 5,290 6,320 8,710 6,730 13,440

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市住吉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 12 22 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 20 20 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 11 60 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 5 37 184 61 7 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 5 113 167 35 2 3 0 0 0 0 0
～80m² 0 2 21 63 40 9 2 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 3 9 11 5 2 0 1 0 0 0
～100m² 0 0 1 4 1 4 1 1 1 0 0 0
100m²超 0 0 3 4 4 3 4 3 1 0 1 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市住吉区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 24 21 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 18 19 5 7 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 6 28 88 41 8 2 2 0 0 0 1 0
3K〜3DK 4 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 5 33 206 202 68 15 7 2 2 0 0 0
4K〜4LDK 3 2 10 34 20 6 3 2 1 0 0 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市住吉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 6 1 3 1 2 0 0 0
～10年 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 1 22 18 0 2 0 0 0 1 1
～20年 0 10 49 95 37 12 2 0 0 0 0 0
～25年 1 1 66 121 23 5 0 1 0 0 0 0
～30年 1 8 95 33 3 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 73 126 157 26 4 3 2 2 1 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市住吉区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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