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大阪市浪速区のマンション一覧

分譲

ローレルタワー難波

大阪府 大阪市浪速区 湊町 1丁目2番17号

築年数 平成18年3月
総戸数 389 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 39 階建  地下 1 階

分譲

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス

大阪府 大阪市浪速区 難波中 2丁目10番52号

築年数 平成19年8月
総戸数 344 戸
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建 地上 46 階建  地下 階

分譲

ルネッサなんばタワー

大阪府 大阪市浪速区 湊町 2丁目2番10号

築年数 平成18年1月
総戸数 288 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 38 階建  地下 1 階

分譲

シャリエなんばファースト

大阪府 大阪市浪速区 桜川 1丁目5番36号

築年数 平成18年3月
総戸数 67 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

プレサンス難波南アーバニッシュ

大阪府 大阪市浪速区 戎本町 1丁目8番31号

築年数 平成19年7月
総戸数 46 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エステムコート難波センチュリオ

大阪府 大阪市浪速区 難波中 2丁目6番4号

築年数 平成20年11月
総戸数 102 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エスライズ難波

大阪府 大阪市浪速区 敷津西 1丁目1番23号

築年数 平成19年11月
総戸数 56 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ

大阪府 大阪市浪速区 大国 3丁目9番26号

築年数 平成19年2月
総戸数 63 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

なんばグランドマスターズタワー

大阪府 大阪市浪速区 敷津東 2丁目1番24号

築年数 平成22年4月
総戸数 327 戸
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建 地上 33 階建  地下 1 階

分譲

エステムプラザ難波WESTリバークロス

大阪府 大阪市浪速区 幸町 3丁目9番19号

築年数 平成23年1月
総戸数 207 戸
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

セザール難波西

大阪府 大阪市浪速区 桜川 2丁目10番20号

築年数 平成12年3月
総戸数 40 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ローレルコート難波

大阪府 大阪市浪速区 湊町 1丁目4番36号

築年数 平成13年7月
総戸数 261 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 28 階建  地下 1 階

分譲

エステムプラザ難波イースト2ブレスト

大阪府 大阪市浪速区 下寺 1丁目2番1号

築年数 平成23年1月
総戸数 96 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ベリスタ夕陽ヶ丘

大阪府 大阪市浪速区 下寺 2丁目9番10号

築年数 平成22年11月
総戸数 160 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ビューネなんば

大阪府 大阪市浪速区 元町 2丁目6番8号

築年数 平成12年12月
総戸数 37 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

エステムコート難波サウスプレイス

大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 3丁目7番20号

築年数 平成18年7月
総戸数 85 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

GSハイム夕陽丘

大阪府 大阪市浪速区 下寺 2丁目5番12号

築年数 昭和59年12月
総戸数 89 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

GSハイム日本橋

大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 3丁目8番13号

築年数 昭和56年8月
総戸数 52 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サントピア新今宮

大阪府 大阪市浪速区 戎本町 2丁目4番18号

築年数 昭和56年9月
総戸数 27 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス難波

大阪府 大阪市浪速区 元町 2丁目5番27号

築年数 昭和56年8月
総戸数 35 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

大阪府大阪市浪速区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

大阪市浪速区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2007年で1,950万円、低かったのは2006年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.29倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市浪速区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 1,400
2007年 1,950
2008年 1,500
2009年 1,500
2010年 1,500
2011年 1,500
2012年 1,500
2013年 1,700
2014年 1,600
2015年 1,800
2016年 1,800
2017年 1,800
2018年 1,900
2019年 1,800
2020年 1,800
2021年 1,800
2022年 1,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪市浪速区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

大阪市浪速区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(5%)減少し、取引件数は15件(24%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市浪速区 おおさかしなにわく のマンション売却状況(表データ)

大阪市浪速区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 71,000,000 12,000,000 18,000,000 62
2022年10月~12月 73,000,000 4,800,000 18,000,000 65
2023年1月~3月 74,000,000 4,300,000 18,000,000 86
2023年4月~6月 66,000,000 12,000,000 17,000,000 47

大阪市浪速区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪市浪速区おおさかしなにわくのマンション戸数の推移

大阪市浪速区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市浪速区のマンション戸数は15年間で16,700戸(57%)増加しました。平均戸数は37,333戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪市浪速区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
28,840 33,710 41,240 45,540

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大阪市浪速区おおさかしなにわくマンションの世代別世帯数

大阪市浪速区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市浪速区の世帯でもっとも多いのは、25~34歳で10,110世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,160世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪市浪速区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
4,160 10,110 6,540 5,640 4,630 9,990

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

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大阪府大阪市浪速区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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