大阪市浪速区(大阪府)のマンション売却・査定

大阪府大阪市浪速区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

大阪府大阪市浪速区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市浪速区のマンション売却相場

売却価格相場	2,350万円
専有面積	45m²
築年数	15年

大阪市浪速区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

大阪市浪速区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	湊町	7,900万円	26件
2	敷津東	6,550万円	18件
3	桜川	3,200万円	27件
4	大国	2,050万円	10件
5	幸町	1,900万円	22件
6	難波中	1,900万円	17件
7	稲荷	1,900万円	7件
8	下寺	1,700万円	13件
9	塩草	1,700万円	13件
10	戎本町	1,700万円	9件

大阪市浪速区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した大阪市浪速区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
幸町	4,300万円	桜川(大阪)	徒歩4分	60m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
桜川	1,600万円	桜川(大阪)	徒歩1分	20m²	築8年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
塩草	3,300万円	芦原橋	徒歩5分	45m²	築8年	１ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
稲荷	3,700万円	桜川(大阪)	徒歩5分	60m²	築25年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
下寺	1,600万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	25m²	築7年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
難波中	1,900万円	大国町	徒歩6分	20m²	築4年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
湊町	11,000万円	ＪＲ難波	徒歩1分	100m²	築21年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
元町	3,700万円	ＪＲ難波	徒歩10分	45m²	築14年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
幸町	1,500万円	桜川(大阪)	徒歩3分	30m²	築26年	１ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桜川	5,800万円	桜川(大阪)	徒歩1分	65m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
日本橋東	1,200万円	恵美須町	徒歩2分	25m²	築19年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
下寺	630万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	15m²	築41年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
難波中	9,600万円	難波(南海)	徒歩3分	85m²	築18年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
湊町	6,700万円	ＪＲ難波	徒歩1分	65m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
幸町	2,400万円	桜川(大阪)	徒歩2分	60m²	築44年	３Ｋ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
桜川	4,700万円	桜川(大阪)	徒歩2分	65m²	築10年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
桜川	4,800万円	桜川(大阪)	徒歩2分	65m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
塩草	1,300万円	芦原橋	徒歩5分	25m²	築6年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
敷津東	1,800万円	難波(南海)	徒歩6分	25m²	築11年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
敷津西	1,500万円	大国町	徒歩4分	25m²	築18年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
下寺	1,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩7分	25m²	築16年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
難波中	6,500万円	難波(南海)	徒歩3分	60m²	築18年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
湊町	5,400万円	ＪＲ難波	徒歩1分	60m²	築19年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
幸町	2,900万円	桜川(大阪)	徒歩5分	35m²	築3年	１ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
桜川	3,200万円	ＪＲ難波	徒歩2分	45m²	築22年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
敷津東	5,000万円	大国町	徒歩5分	60m²	築15年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
稲荷	4,900万円	桜川(大阪)	徒歩5分	75m²	築24年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
戎本町	1,300万円	大国町	徒歩3分	25m²	築17年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月
難波中	1,300万円	大国町	徒歩6分	20m²	築23年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
湊町	7,000万円	ＪＲ難波	徒歩1分	75m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市浪速区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

大阪市浪速区のマンション売却価格推移です。

大阪府大阪市浪速区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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