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不動産売却

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大阪府大阪市西区のマンション売却・査定

大阪市西区のマンション一覧

分譲

エルザグレース堀江タワー

大阪府 大阪市西区 南堀江 1丁目26番15号

築年数 平成19年2月
総戸数 214 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 38 階建  地下 1 階

分譲

D’クラディア本町ウエスト

大阪府 大阪市西区 立売堀 4丁目5番13号

築年数 平成17年2月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ミウアワザ

大阪府 大阪市西区 本田 2丁目1番3号

築年数 平成18年3月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

パークタワー大阪中之島フロント

大阪府 大阪市西区 土佐堀 2丁目3番13号

築年数 平成18年2月
総戸数 171 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 35 階建  地下 1 階

分譲

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

大阪府 大阪市西区 新町 1丁目19番14号

築年数 平成18年6月
総戸数 148 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 33 階建  地下 1 階

分譲

シティタワー堀江

大阪府 大阪市西区 北堀江 1丁目23番25号

築年数 平成17年12月
総戸数 179 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 32 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコートデュオ西本町

大阪府 大阪市西区 西本町 3丁目1番2号

築年数 平成17年2月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション大阪スカイタワー

大阪府 大阪市西区 新町 1丁目21番8号

築年数 平成16年6月
総戸数 233 戸
構造 S一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 35 階建  地下 1 階

分譲

アーバンライフフォルムズ江戸堀

大阪府 大阪市西区 江戸堀 1丁目25番19号

築年数 平成17年10月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

セレッソコート靭公園北

大阪府 大阪市西区 江戸堀 1丁目26番22号

築年数 平成16年8月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ユニーブルプルシア大阪

大阪府 大阪市西区 立売堀 3丁目6番21号

築年数 平成17年10月
総戸数 84 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

センティア中之島南

大阪府 大阪市西区 江戸堀 1丁目27番16号

築年数 平成17年5月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

アシュランス新町

大阪府 大阪市西区 新町 3丁目13番18号

築年数 平成17年2月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

リベール南堀江アネックス

大阪府 大阪市西区 南堀江 4丁目25番4号

築年数 平成16年7月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルカディーナ京町堀

大阪府 大阪市西区 京町堀 1丁目7番5号

築年数 平成18年6月
総戸数 45 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ルグランデ南堀江ユニディアスコート

大阪府 大阪市西区 南堀江 4丁目28番6号

築年数 平成16年7月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エスリード西本町

大阪府 大阪市西区 西本町 1丁目11番11号

築年数 平成17年1月
総戸数 102 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

シティタワー北堀江

大阪府 大阪市西区 北堀江 4丁目5番8号

築年数 平成16年6月
総戸数 62 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 22 階建  地下 1 階

分譲

ルグランデ西長堀

大阪府 大阪市西区 新町 4丁目7番22号

築年数 平成16年6月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リベール北堀江

大阪府 大阪市西区 北堀江 3丁目1番17号

築年数 平成17年7月
総戸数 39 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

大阪府大阪市西区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市西区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて300万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2016年で2,300万円、低かったのは2012年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.17倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市西区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,800
2007年 1,700
2008年 1,900
2009年 1,800
2010年 1,750
2011年 1,900
2012年 1,600
2013年 1,700
2014年 1,800
2015年 1,800
2016年 2,300
2017年 2,100
2018年 2,000
2019年 2,100
2020年 1,800
2021年 2,250
2022年 2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市西区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市西区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（5%）減少し、取引件数は38件（41％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市西区 （ おおさかしにしく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市西区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 120,000,000 2,000,000 20,000,000 92
2022年10月～12月 100,000,000 6,500,000 20,000,000 117
2023年1月～3月 170,000,000 7,200,000 24,000,000 93
2023年4月～6月 74,000,000 5,800,000 19,000,000 54

大阪市西区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市西区（おおさかしにしく）のマンション戸数の推移

大阪市西区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市西区のマンション戸数は15年間で20,290戸（62%）増加しました。平均戸数は42,338戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市西区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
32,470 37,310 46,810 52,760

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市西区（おおさかしにしく）マンションの世代別世帯数

大阪市西区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市西区の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で11,220世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,360世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市西区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,360 11,220 9,870 9,940 6,080 9,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市西区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 55 165 665 18 1 1 0 0 0 0 0 0
～30m² 19 94 485 159 4 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 8 48 62 76 11 2 0 0 0 0 0 0
～50m² 11 74 177 109 45 9 2 1 0 0 0 0
～60m² 7 65 319 278 137 37 16 3 4 0 0 0
～70m² 5 9 183 252 134 84 28 11 6 0 0 0
～80m² 1 1 65 100 112 58 26 18 4 0 1 0
～90m² 0 0 9 24 25 27 21 11 1 3 5 1
～100m² 0 0 2 2 5 7 5 6 7 2 1 0
100m²超 1 0 5 4 4 4 5 5 6 4 0 12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市西区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 58 252 1103 168 4 2 0 0 0 0 0 0
1LDK 6 25 108 155 75 20 7 3 1 0 1 0
1R 13 13 21 7 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 7 35 44 21 10 6 1 1 2 0 0 0
2LDK 5 35 241 225 154 86 37 21 9 3 4 4
3K〜3DK 1 16 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 6 42 294 332 168 88 42 23 12 3 2 4
4K〜4LDK 1 5 31 43 25 10 9 1 2 1 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市西区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 3 2 1 2 0 0 1 0 0 0
～3年 0 0 25 2 2 1 2 0 1 0 0 0
～5年 0 0 99 18 20 6 10 3 2 0 1 1
～8年 1 1 184 90 29 34 26 23 9 2 6 4
～10年 0 0 130 39 27 32 12 3 0 1 0 0
～15年 1 4 301 119 63 28 16 7 3 3 0 4
～20年 1 39 324 154 148 84 26 15 11 3 0 3
～25年 7 118 199 270 133 32 7 0 1 0 0 0
～30年 3 4 45 47 11 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 92 287 647 276 40 10 3 4 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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