大阪市西成区(大阪府)のマンション売却・査定

大阪府大阪市西成区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

大阪府大阪市西成区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市西成区のマンション売却相場

売却価格相場	1,600万円
専有面積	60m²
築年数	36年

大阪市西成区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

大阪市西成区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	松	2,700万円	3件
2	千本南	1,900万円	3件
3	天下茶屋	1,700万円	3件
4	梅南	1,550万円	4件
5	鶴見橋	1,550万円	4件
6	岸里東	1,400万円	5件
7	玉出中	530万円	9件

大阪市西成区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した大阪市西成区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
岸里	1,600万円	岸里玉出	徒歩2分	55m²	築43年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
岸里	1,600万円	岸里玉出	徒歩1分	60m²	築43年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
花園北	3,500万円	花園町	徒歩1分	70m²	築24年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
南津守	1,200万円	岸里	徒歩14分	60m²	築41年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
山王	2,300万円	動物園前	徒歩3分	65m²	築44年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
山王	2,900万円	動物園前	徒歩3分	65m²	築44年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
玉出中	450万円	玉出	徒歩4分	15m²	築36年	１Ｒ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
玉出中	450万円	玉出	徒歩4分	15m²	築36年	１Ｒ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
玉出中	400万円	玉出	徒歩4分	20m²	築36年	１Ｒ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
玉出東	2,300万円	玉出	徒歩4分	55m²	築34年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鶴見橋	1,600万円	花園町	徒歩4分	50m²	築41年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
梅南	2,000万円	花園町	徒歩4分	55m²	築30年	３ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
岸里東	1,400万円	岸里	徒歩5分	55m²	築50年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
千本南	1,400万円	岸里	徒歩8分	60m²	築34年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
天下茶屋	1,700万円	花園町	徒歩7分	65m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
玉出西	1,500万円	玉出	徒歩3分	65m²	築45年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
玉出中	790万円	玉出	徒歩3分	30m²	築35年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
玉出東	3,200万円	岸里玉出	徒歩2分	75m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
鶴見橋	1,500万円	花園町	徒歩3分	65m²	築42年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
梅南	1,100万円	花園町	徒歩7分	60m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松	3,000万円	花園町	徒歩13分	85m²	築29年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松	2,700万円	花園町	徒歩10分	65m²	築25年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
岸里東	1,900万円	岸里玉出	徒歩3分	70m²	築39年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
花園南	3,100万円	天下茶屋	徒歩3分	60m²	築25年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
千本南	1,900万円	岸里	徒歩5分	70m²	築46年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
天下茶屋	2,000万円	花園町	徒歩8分	65m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
花園北	1,500万円	花園町	徒歩1分	45m²	築40年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
南津守	980万円	岸里玉出	徒歩14分	80m²	築40年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
玉出中	3,900万円	岸里玉出	徒歩1分	70m²	築6年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
玉出中	410万円	玉出	徒歩3分	15m²	築35年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

大阪市西成区のマンション売却価格推移です。

大阪府大阪市西成区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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