大阪市鶴見区のマンション一覧

分譲

D’クラディア鶴見アクロスタワー

大阪府大阪市鶴見区鶴見 3丁目5番2号

築年数	平成16年3月
総戸数	109 戸
構造	SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
階建	地上 19 階建地下 1 階

分譲

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ

大阪府大阪市鶴見区鶴見 3丁目2番3号

築年数	平成17年11月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

ライオンズスクエア鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見 4丁目11番45号

築年数	平成16年9月
総戸数	244 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

大阪ブライトパークス

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目35番26号

築年数	平成19年2月
総戸数	368 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

ローレルコート放出

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目21番40号

築年数	平成17年2月
総戸数	65 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

アウレリアエスタレジデンス

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目35番28号

築年数	平成18年2月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

森都OSAKA

大阪府大阪市鶴見区鶴見 1丁目6番59号

築年数	平成19年7月
総戸数	703 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 2 階

分譲

プレステ１５番館鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見 1丁目6番109号

築年数	平成19年2月
総戸数	84 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

ロイヤルアークグランデールアネックス

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目34番12号

築年数	平成17年2月
総戸数	69 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

クレアシティ鶴見花博通り

大阪府大阪市鶴見区鶴見 5丁目2番28号

築年数	平成16年2月
総戸数	100 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ロジュマンデフォレ放出

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目10番27号

築年数	平成17年9月
総戸数	55 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ライオンズ放出セントアリーナ

大阪府大阪市鶴見区放出東 3丁目34番3号

築年数	平成19年10月
総戸数	189 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン

大阪府大阪市鶴見区今津北 5丁目12番35号

築年数	平成19年9月
総戸数	100 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ブランズ放出

大阪府大阪市鶴見区今津北 1丁目9番33号

築年数	平成20年3月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

サンクタス鶴見緑地パークアドレス

大阪府大阪市鶴見区浜 2丁目3番25号

築年数	平成20年11月
総戸数	232 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

レピア鶴見ザプライム

大阪府大阪市鶴見区諸口 1丁目6番26号

築年数	平成20年11月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

メロディーハイム鶴見パークオアシス

大阪府大阪市鶴見区鶴見 2丁目1番6号

築年数	平成15年3月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ユニハイム鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区諸口 6丁目2番62号

築年数	平成15年3月
総戸数	87 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

イニシア鶴見パークウエスト

大阪府大阪市鶴見区緑 1丁目15番26号

築年数	平成22年2月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

鶴見横堤ガーデンズマーク

大阪府大阪市鶴見区横堤 2丁目5番104号

築年数	平成23年9月
総戸数	219 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

大阪市鶴見区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市鶴見区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（15%）減少し、取引件数は5件（35％）増加しました

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市鶴見区（おおさかしつるみく）のマンション売却状況（表データ）

大阪市鶴見区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	47,000,000	1,900,000	28,500,000	14
2022年10月～12月	50,000,000	12,000,000	22,000,000	15
2023年1月～3月	51,000,000	9,000,000	27,000,000	19
2023年4月～6月	42,000,000	12,000,000	24,000,000	19

大阪市鶴見区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市鶴見区（おおさかしつるみく）のマンション戸数の推移

大阪市鶴見区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市鶴見区のマンション戸数は15年間で7,040戸（29%）増加しました。平均戸数は28,525戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市鶴見区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
24,080	28,040	30,860	31,120

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市鶴見区（おおさかしつるみく）マンションの世代別世帯数

大阪市鶴見区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市鶴見区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,040世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で660世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市鶴見区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
660	3,550	5,730	7,020	4,380	9,040

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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大阪府大阪市鶴見区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。