分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
3丁目5番2号
築年数 | 平成16年3月 |
---|---|
総戸数 | 109 戸 |
構造 | SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨) |
階建 | 地上 19 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
3丁目2番3号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
4丁目11番45号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 244 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目35番26号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 368 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目21番40号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 65 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目35番28号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 49 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
1丁目6番59号
築年数 | 平成19年7月 |
---|---|
総戸数 | 703 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 2 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
1丁目6番109号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 84 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目34番12号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 69 戸 |
構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
5丁目2番28号
築年数 | 平成16年2月 |
---|---|
総戸数 | 100 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目10番27号
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 55 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
放出東
3丁目34番3号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 189 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
今津北
5丁目12番35号
築年数 | 平成19年9月 |
---|---|
総戸数 | 100 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
今津北
1丁目9番33号
築年数 | 平成20年3月 |
---|---|
総戸数 | 89 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
浜
2丁目3番25号
築年数 | 平成20年11月 |
---|---|
総戸数 | 232 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
諸口
1丁目6番26号
築年数 | 平成20年11月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
鶴見
2丁目1番6号
築年数 | 平成15年3月 |
---|---|
総戸数 | 72 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
諸口
6丁目2番62号
築年数 | 平成15年3月 |
---|---|
総戸数 | 87 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
緑
1丁目15番26号
築年数 | 平成22年2月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市鶴見区
横堤
2丁目5番104号
築年数 | 平成23年9月 |
---|---|
総戸数 | 219 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
大阪市鶴見区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて750万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,950万円、低かったのは2007年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.36倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 2,100 |
2007年 | 1,600 |
2008年 | 1,750 |
2009年 | 1,800 |
2010年 | 1,900 |
2011年 | 1,900 |
2012年 | 2,400 |
2013年 | 2,100 |
2014年 | 2,000 |
2015年 | 2,000 |
2016年 | 2,400 |
2017年 | 2,000 |
2018年 | 2,400 |
2019年 | 2,400 |
2020年 | 2,400 |
2021年 | 2,950 |
2022年 | 2,850 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市鶴見区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,500,000円(15%)減少し、取引件数は5件(35%)増加しました
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 47,000,000 | 1,900,000 | 28,500,000 | 14 |
2022年10月~12月 | 50,000,000 | 12,000,000 | 22,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 51,000,000 | 9,000,000 | 27,000,000 | 19 |
2023年4月~6月 | 42,000,000 | 12,000,000 | 24,000,000 | 19 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市鶴見区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市鶴見区のマンション戸数は15年間で7,040戸(29%)増加しました。平均戸数は28,525戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
24,080 | 28,040 | 30,860 | 31,120 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市鶴見区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市鶴見区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,040世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で660世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
660 | 3,550 | 5,730 | 7,020 | 4,380 | 9,040 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 8 | 49 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 6 | 37 | 178 | 65 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 4 | 21 | 124 | 194 | 52 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~80m² | 3 | 3 | 31 | 71 | 51 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 7 | 28 | 36 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 4 | 1 | 5 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 10 | 41 | 13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 0 | 5 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 4 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
2LDK | 2 | 26 | 81 | 44 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 0 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 11 | 40 | 213 | 267 | 116 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 1 | 9 | 43 | 30 | 46 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 0 | 1 | 46 | 29 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 2 | 0 | 16 | 156 | 96 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 2 | 0 | 35 | 67 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 1 | 0 | 71 | 29 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 20 | 113 | 252 | 69 | 45 | 11 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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