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不動産売却

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大阪府大阪市住之江区のマンション売却・査定

大阪市住之江区のマンション一覧

分譲

グランアッシュ住之江

大阪府 大阪市住之江区 新北島 8丁目1番17号

築年数 平成17年7月
総戸数 83 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

パークシティ大阪サウスガーデンズコート

大阪府 大阪市住之江区 西加賀屋 1丁目2番56号

築年数 平成16年4月
総戸数 325 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

マジェス住之江公園

大阪府 大阪市住之江区 新北島 1丁目2番24号

築年数 平成15年11月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪府 大阪市住之江区 南港北 1丁目30番30号

築年数 平成19年7月
総戸数 204 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 32 階建  地下 階

分譲

リベール住之江

大阪府 大阪市住之江区 浜口東 3丁目13番16号

築年数 平成17年11月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ブリリア住之江公園

大阪府 大阪市住之江区 南加賀屋 4丁目4番33号

築年数 平成18年12月
総戸数 104 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

リバーガーデンコスモスクエア

大阪府 大阪市住之江区 南港北 1丁目31番17号

築年数 平成18年9月
総戸数 276 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

エルシア東加賀屋

大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋 4丁目6番7号

築年数 平成18年4月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルス住之江公園

大阪府 大阪市住之江区 新北島 5丁目2番28号

築年数 平成18年8月
総戸数 80 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エスリード住之江公園

大阪府 大阪市住之江区 御崎 2丁目1番1号

築年数 平成19年9月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

大阪府 大阪市住之江区 南港北 1丁目25番10号

築年数 平成21年2月
総戸数 600 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 23 階建  地下 1 階

分譲

アデニウム北加賀屋

大阪府 大阪市住之江区 緑木 1丁目1番6号

築年数 平成20年11月
総戸数 111 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

プレファシオ住吉公園

大阪府 大阪市住之江区 浜口東 2丁目8番16号

築年数 平成19年5月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ディモア粉浜二丁目

大阪府 大阪市住之江区 粉浜 2丁目14番20号

築年数 平成20年2月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リビオ粉浜

大阪府 大阪市住之江区 粉浜 1丁目15番18号

築年数 平成20年10月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

メゾンドデラッセ住ノ江安立

大阪府 大阪市住之江区 安立 2丁目11番5号

築年数 平成23年2月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ウエストキャピタル・ツイン

大阪府 大阪市住之江区 浜口西 2丁目12番9号

築年数 平成14年11月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

レピア住之江

大阪府 大阪市住之江区 平林南 2丁目3番10号

築年数 平成15年8月
総戸数 84 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ベルク住之江公園

大阪府 大阪市住之江区 新北島 1丁目9番11号

築年数 平成15年3月
総戸数 32 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

プレミスト住之江

大阪府 大阪市住之江区 西住之江 3丁目5番3号

築年数 平成22年2月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

大阪府大阪市住之江区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市住之江区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,700万円、低かったのは2008年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.31倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市住之江区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,300
2007年 1,300
2008年 1,100
2009年 1,100
2010年 1,200
2011年 1,400
2012年 1,200
2013年 1,300
2014年 1,400
2015年 1,300
2016年 1,300
2017年 1,600
2018年 1,400
2019年 1,300
2020年 1,300
2021年 1,700
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市住之江区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市住之江区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（14%）増加し、取引件数は15件（62％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市住之江区 （ おおさかしすみのえく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市住之江区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 34,000,000 4,900,000 14,000,000 24
2022年10月～12月 39,000,000 3,800,000 18,500,000 36
2023年1月～3月 36,000,000 4,800,000 16,000,000 21
2023年4月～6月 33,000,000 9,500,000 16,000,000 9

大阪市住之江区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市住之江区（おおさかしすみのえく）のマンション戸数の推移

大阪市住之江区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市住之江区のマンション戸数は15年間で5,040戸（13%）増加しました。平均戸数は39,853戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市住之江区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
36,650 39,880 41,190 41,690

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市住之江区（おおさかしすみのえく）マンションの世代別世帯数

大阪市住之江区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市住之江区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で16,340世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で720世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市住之江区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
720 3,740 4,960 8,130 6,320 16,340

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市住之江区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 40 32 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 29 72 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 5 103 207 30 4 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 4 137 319 111 10 1 0 0 0 0 0 0
～80m² 3 73 120 85 13 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 17 67 21 16 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 3 29 6 4 0 1 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 4 4 1 2 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市住之江区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 5 15 10 2 1 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 44 38 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 8 69 89 23 6 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 2 13 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 16 209 466 179 25 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 29 118 45 14 2 1 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市住之江区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 2 7 56 14 2 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 26 83 18 0 1 0 0 0 0 0
～25年 1 5 115 49 4 0 0 0 0 0 0 0
～30年 0 5 88 31 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 79 423 517 32 1 0 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市住之江区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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